Van Boshuizenstraat 55 Amsterdam

In Buitenveldert gelegen 3 kamer appartement, zeer luxe gerenoveerd met balkons op de zuid- en oostzijde. Het appartement ligt op de 5e verdieping en beschikt over een ruime berging in de kelder. Het complex is gelegen op loopafstand van het Amstelpark, villa wijk Europa Boulevard en het moderne winkelcentrum Groot Gelderlandplein.

De indeling van het appartement is als volgt:
Middels de gerenoveerde hal op de 5e verdieping bereikt u het appartement. Modern zwevend toilet met fontein voorzien van marmeren tegels. Zeer lichte, ruime woonkamer met groot raampartij over de gehele lengte en toegang tot het balkon gelegen op de oostzijde. Moderne open design keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, koelkast met vrieslades en een vaatwasser. De ruime slaapkamer geeft toegang tot het balkon gelegen op het zuiden met een fraai uitzicht. Tweede slaap/werkkamer is eveneens gelegen op de zuidkant. De luxe badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, inbouwmeubel met wasbak en marmeren tegels. Door de gehele woning is een prachtige houten visgraatvloer gelegd.

De gehele afwerking is uitstekend en subliem te noemen en door de hoekligging en vele raampartijen is het een zeer licht appartement. Kortom een appartement om zo te betreden!

Het appartement bevindt zich in Buitenveldert in Amsterdam Zuid en is gelegen in het complex “Daniël Stalpaert”. Het uitzicht vanuit de woning is zeer groen en weids.

Binnen vijf minuten lopen staat u in het Amstelpark of bij de Amstel. Ideaal voor recreatie. Of binnen een paar minuten lopen bij de Jumbo, de bakker of stomerij.
Voor een totale winkelervaring kunt u naar het vernieuwde Groot Gelderlandplein met een groot winkelaanbod (o.a. AH XL, Marqt, HEMA) en drink- en eetgelegenheden (o.a. Coffee Company).
Verder vindt u in de directe omgeving onder andere lagere scholen, middelbare scholen, de Vrije Universiteit, het VU Medisch Centrum en het Amsterdamse Bos.

Vanuit Buitenveldert heeft u een uitstekende verbinding met uitvalswegen via Ringweg A10. Ook voor het openbaar vervoer (bus, tram en trein) is het appartement zeer gunstig gelegen. Binnen enkele minuten staat u op Station Rai of Station Zuid. Parkeren kan voor de deur met een parkeervergunning.

KENMERKEN

– Woonoppervlak 67 m2 (NEN 2580);
– Mogelijkheid tot creëren 2e slaapkamer, zie hiervoor de art-impressies;
– Balkon op zuid- en oostzijde;
– Grote berging;
– Lift aanwezig;
– Luxe open keuken, badkamer en maatwerkkasten;
– Mogelijkheid tot verkrijgen van 2 parkeervergunningen;
– Algehele inrichting kan worden overgenomen;
– Unieke ligging op loopafstand van het Amstelpark;
– VVE bijdrage bedraagt € 260,14 exclusief stookkosten;
– Oplevering in overleg.

De woning heeft ook een eigen website. Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto’s evenals informatie over de buurt, een ‘Streetview’ en de zonne-grens!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp. Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

***English text***

In Buitenveldert located 3 room apartment, very luxurious renovated with balconies on the south and east side. The apartment is situated on the 5th floor and has a spacious storage in the basement. The complex is located within walking distance of the Amstelpark, villa district Europa Boulevard and the modern shopping centre Groot Gelderlandplein.

The layout of the apartment is as follows:
Through the renovated hall on the 5th floor you reach the apartment. A modern toilet with fountain with marble tiles. Very bright, spacious living room with large windows over the entire length and access to the balcony located on the east side. Modern open design kitchen with several appliances including 5-burner cooker with hood, oven, fridge freezer and a dishwasher. The spacious bedroom gives access to the balcony facing south with a beautiful view. Second bedroom/study is also situated on the south side. The luxurious bathroom is equipped with a large walk-in shower, built-in washbasin and marble tiles. Throughout the house there is a beautiful wooden herringbone laid floor.

The entire finish is excellent and magnificent and because of the corner location and many windows it is a very light apartment. Overall, a fantastic apartment!

The apartment is located in Buitenveldert in Amsterdam South and is situated in the complex “Daniël Stalpaert”. The view from the house is very green and wide.

Within five minutes walk you are in the Amstelpark or at the Amstel. Ideal for recreation. Or within a few minutes walk to the Jumbo, the bakery or dry cleaner.
For a total shopping experience, you can go to the renovated Groot Gelderlandplein with a large selection of shops (including AH XL, Marqt, HEMA) and places to drink and eat (including the Coffee Company).
Furthermore, in the immediate vicinity you will find primary and secondary schools, the Vrije Universiteit, the VU Medical Centre and the Amsterdamse Bos.

From Buitenveldert, you have an excellent connection to the arterial roads via the A10 ring road. Also for public transport (bus, tram and train) the apartment is very conveniently located. Within a few minutes you are at Station Rai or Station Zuid. Parking is possible in front of the door with a parking permit.

FEATURES

– Living space 67 m2 (NEN 2580);
– Possibility of creating a second bedroom, see the art-impressions;
– Balcony on south and east side;
– Large storage room;
– Lift present;
– Luxury open kitchen, bathroom and custom cabinets;
– Possibility to obtain 2 parking permits;
– Unique location within walking distance of the Amstelpark;
– VVE contribution is € 260,14 excluding heating costs;
– Delivery in consultation.

The property also has its own website. Here you will find everything again beautifully presented including the cadastral map, list of movable property, the measurement certificate, full screen photos as well as information about the neighborhood, a ‘Streetview’ and the solar border!

The deed of purchase and the deed of delivery will be drawn up exclusively according to the model of the Royal Notarial Association and the ring model purchase contract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp and Hoofddorp. The notary’s office of choice must be located in one of the aforementioned places.

The property has been measured using the measurement instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The measurement instruction is intended to provide a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not fully exclude differences in measurement results due to differences in interpretation, rounding off and limitations in carrying out a measurement.