Trouringhstraat 38 -I Amsterdam

Licht en sfeervol 3-kamer appartement met 2 balkons gelegen nabij het bekende Bos en Lommerplein met een grote diversiteit aan voorzieningen. Deze leuke woning met diverse stijlkenmerken uit de jaren ’30 is gelegen op de eerste verdieping, en heeft een eigen berging op de begane grond en is uitstekend te delen met anderen door de gunstige indeling.

De indeling is als volgt:

Entree eerste verdieping met centrale hal, separaat toilet en toegang tot alle vertrekken in de woning.
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de lichte woonkamer met zijkamer en toegang tot het balkon op het westen. Separate keuken met toegang tot het 2e balkon, 2 slaapkamers achterzijde waarvan de grootste openslaande deuren heeft naar het 2e balkon met ochtendzon, een kast met de wasmachine aansluiting en toegang tot de badkamer.

Het appartement ligt in een rustige straat en bevindt zich op loopafstand van tal van leuke winkels, restaurants en cafés. Van biologische supermarkt Odin en De Nieuwe Boekhandel tot Bbrood, Terrasmus, cultureel centrum Podium Mozaïek en het hippe Wilde Westen. Vergeet ook niet de authentieke Amsterdamse bakker, goede Volendamse vishandel en de markt op het Bos en Lommerplein. Het appartement is ideaal gelegen ten opzichte van de ringweg A10, de A1, A2, A4 en Schiphol en heeft alle mogelijke voorzieningen binnen handbereik. De auto is probleemloos voor de deur te parkeren, er is thans geen wachttijd voor de parkeervergunning. Het openbaar vervoer, zoals trams en bussen, bevindt zich om de hoek en brengt je binnen no time overal in Amsterdam. Daarnaast ligt treinstation Sloterdijk slechts vijf minuten fietsen – of één bushalte – verderop. Ook ben je binnen vijf minuten fietsen in het gezellige Oud-West en in tien minuten sta je op het Leidseplein.

Bos en Lommer is in korte tijd uitgegroeid tot één van de meest gewilde wijken van Amsterdam. De buurt staat bekend om haar groen en leuke mix van mensen. In de buurt vind je bijvoorbeeld het gezellige winkelgebied aan de Bos en Lommerweg, maar ook het Erasmuspark, Rembrandtpark en vooral het mooie Westerpark liggen om de hoek. In alle opzichten een toplocatie!

Bijzonderheden appartement:

– Bouwjaar 1940;
– Woonoppervlakte appartement 60m²;
– Berging op de begane grond;
– Verwarming en warm water middels CV, Intergas 2015;
– Actieve Vereniging van Eigenaren;
– Servicekosten € 121,90 per maand;
– Oplevering in overleg.

Deze woning heeft een eigen website! Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto’s evenals informatie over de buurt, een ‘streetview’ en de zonne-grens! Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.