Thorbeckelaan 14 Amstelveen

Zeer unieke locatie met vrij uitzicht op het Broersepark, gelegen in een fraai stuk nabij het centrum van Amstelveen. De woning heeft een jaren 30 uitstraling en een diepe tuin met een deur vanuit de tuin toegang tot de schuur met aansluitend de garage. De entree van de garage is gelegen aan de Mr. Troelstralaan met een extra parkeermogelijkheid voor de garage. De vraagprijs voor de verplicht over te nemen garage met eigen oprit is € 50.000,= kosten koper.

De woning is keurig onderhouden en de indeling is als volgt:

Een royale woonkamer-en-suite met erker en twee openslaande deuren naar de royale tuin. Een afgesloten nette keuken, vestibule, toilet en (wijn)kelder onder de trap.
Eerste verdieping met overloop, badkamer met bad, inloopdouche, handdoekradiator en een separaat toilet, 3 slaapkamers waarvan een met balkon. Vaste trap naar de zolderverdieping met een royale overloop welke te gebruiken is als speelzolder en/of werkruimte, zeer royale ruimte met dakraam en een ruime doorzonslaapkamer met dakkapel aan de voorzijde.

Het tegenover gelegen monumentale Broersepark is uniek te noemen, de vogels en fauna geven een zee van rust en ruimte. Voor kleine kinderen zeer uniek door de (water)speelvijvers welke dagelijks worden voorzien van schoon water. Het oude dorp is op loopafstand gelegen met zijn bierbrouwerij in de monumentale Anna kerk, de restaurants en de bars. De Albert Heijn aan de Amsterdamseweg of in het Stadshart voor uw dagelijkse boodschappen, met in het verlengde de Rembrandtweg; een modern en luxe winkelgebied met tevens uitgaansmogelijkheden (Cobra museum, muziekpodia en theater). Het gemeentehuis is gelegen aan de Amstelveense Poel met zwembad en aansluitend het Amsterdamse Bos. Uniek is de “Museum spoorlijn”. In de zomerweekenden zijn er tal van fraaie oude trams te bewonderen, welke stapvoets langs het Kazernepad rijden.
De nabijgelegen snelwegen A9 en A10 (ring Amsterdam) zorgen voor een goede bereikbaarheid per auto. Bij het Stadshart ligt tevens het busstation van Amstelveen, vanwaar busverbindingen in noordelijke richting (Amsterdam) en zuidelijke richting van Amstelveen/Schiphol/Aalsmeer/Uithoorn en omgeving gaan. Voorts ligt Amsterdam op fietsafstand, makkelijk te bereiken via het zwarte pad (officieel Het Kazernepad) dat zonder enig stoplicht verbinding geeft tot Amsterdam Zuid. Er is een ruime keuze aan lagere- en middelbare scholen in de nabijheid alsmede diverse internationale scholen en een zeer ruim aanbod van sportfaciliteiten voor jong en oud.

Kortom: Thorbeckelaan 14 is een unieke kans om rustig te wonen onder de rook, en alle gemakken, van Amsterdam!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1951;
– woonoppervlakte 140 m² NEN2580;
– Gelegen op eigen grond;
– Fantastische ligging;
– Verplicht over te nemen garage is vanuit de tuin te bereiken, koopsom € 50.000,= kosten koper;
– Uitstraling jaren ’30 woning met erker;
– Achtertuin gelegen op het zuidoosten, voortuin op het westen;
– Verwarming middels CV-ketel, bouwjaar 2018;
– In de straat alsmede in de gehele wijk geldt betaald parkeren, bewoners middels vergunning.
– Oplevering in overleg;

Deze woning heeft een eigen website! Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto’s evenals informatie over de buurt, een ‘streetview’ en de zonne-grens! Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.