Quellijnstraat 43 -C Amsterdam

Charmant en goed ingedeeld appartement met ruim balkon gelegen op een aantrekkelijke locatie in de populaire Frans Halsbuurt in De Pijp! Het appartement is gelegen op het gedeelte tussen de Frans Halsstraat en de Ferdinand Bolstraat en maakt deel uit van een gebouw dat in 2006 volledig is gerenoveerd!

Indeling:
Entree met toegang tot de hal. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woon/eetkamer met open keuken ligt aan de voorzijde. De royale woonkeuken is voorzien van een koel/vries combinatie, een vaatwasser, een 5-pits gasfornuis, een oven en voldoende bergruimte. Door de grote raampartijen aan de voorzijde is het een zeer licht appartement!

Beide slaapkamers zijn aan de achterzijde en royaal formaat, beide groot genoeg voor een tweepersoonsbed. Het ruime balkon is bereikbaar via beide slaapkamers.

De badkamer ligt centraal in het appartement en is voorzien van een bidet, ligbad, een dubbele wastafel, design radiator en een inloopdouche. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer en heeft een klein kraantje.

Er is een aparte interne berging met ruimte voor de wasmachine en de droger. In dezelfde ruimte staat ook de cv-ketel en is voldoende opbergmogelijkheden.

Bij de renovatie in 2006 is onder andere de gevel gereinigd, zijn nieuwe houten kozijnen met dubbele beglazing geplaatst en is het pand voorzien van een nieuwe fundering.

Omgeving:
Het appartement is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Binnen enkele minuten bent u op de ringweg A-10. Middels de parkeer vergunning (zie de website van de Gemeente Amsterdam voor meer informatie) kan er gebruik gemaakt worden van de fraaie ruime parkeergarage Albert Cuyp, gelegen onder het water van de Ruysdaelkade (50 meter loopafstand). Wilt u van het openbaar vervoer gebruik maken dan kan dat natuurlijk ook, de Noord-/Zuidlijn is om de hoek gelegen. De Noord-/Zuidlijn uitermate geschikt voor een super snelle verbinding naar Schiphol, de internationale luchthaven van Amsterdam en Amsterdam Centraal!

Kenmerken:
– 2 ruime slaapkamers;
– Royaal balkon;
– Perfecte ligging in de populaire “De Pijp” met alle voorzieningen om de hoek;
– Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen (water, gas, elektra, internet en TV);
– Beschikbaar per 01-02-2023;
– Huurcontract voor bepaalde tijd (max 24 maanden).
– Het appartement wordt niet aan studenten verhuurd;
– Huurprijs is exclusief kosten voor gas, water, elektriciteit, internet en t.v.;
– Huurder(s) dienen zich in te schrijven;
– Waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
– Verhuurder behoudt zich recht van gunning voor.

**English text**

Charming and well laid apartment with spacious balcony located on an acctractive location in the popular Frans Hals area in De Pijp! The apartment is located on the part between the Frans Halsstraat and the Ferdinand Bolstraat and is part of a building that was completely renovated in 2006!

Layout
Entrance with access to the hall. The hall gives access to all rooms. The bright living / dining room with open kitchen is at the front. The kitchen has a fridge / freezer combination, a dishwasher, a 5 burner gas stove, an oven and sufficient storage space. The large windows in the front make it a very bright apartment!

Both bedrooms are at the back and spacious; they are each big enough for a double bed. The spacious balcony is accessible through both bedrooms.

The bathroom is centrally located in the apartment and has a bidet, a bath, a double sink, a radiator and a walk-in shower. The toilet is separate from the bathroom and has a small tap.

There is a separate internal storage room with space for the washer and dryer. The same room also contains the central heating boiler and has ample storage space.

During the renovation in 2006, among other things, the facade was cleaned, new wooden frames with double glazing were installed and the building was provided with a new foundation.

Accessibility:
The apartment is easily accessible both by car and public transport. Within minutes you are on the ring road A-10. With the parking permit (see the municipality’s website for more information), one can use the beautiful spacious parking garage Albert Cuyp, located under the water of the Ruysdaelkade (50 meters walking distance). Would you like to use public transport you can of course also, the North / South line is located arround the corner. The Noord-/Zuidlijn extremely suitable for a super fast connection to Schiphol Airport, the international airport of Amsterdam and Amsterdam Central Station!

Features:
– 2 spacious bedrooms;
– Large balcony;
– Perfect location in the popular “De Pijp” near all amenities such as public transport and stores;
– Rent is excluding utilities (water, gas, electricity, internet and TV);
– Available from 01-02-2023;
– Fixed-term rental contract (max 24 months).
– The apartment is not rented to students;
– Rent does not include costs for gas, water, electricity, internet and t.v.;
– Tenant(s) need to register;
– Deposit is 2 months rent;
– Landlord reserves right of award.