Nieuwe Prinsengracht 94 2 Amsterdam

Elegant wonen in een volledig high end gerenoveerd (2022) appartement aan de grachten van Amsterdam.

Dat kan in één van de vier gerenoveerde woningen aan Nieuwe Prinsengracht 94. Het aangeboden driekamer appartement is gelegen op de tweede verdieping van het goed geïsoleerde pand. De tweede verdieping heeft een prachtige erker welke doorkijk biedt op hét Amsterdamse straatbeeld: de Grachtengordel. De afwerking, indeling en gebruikte materialen dragen mede bij aan een stijlvolle woonbeleving met hoogwaardig comfort.

* English text below *

De begane grond
Middels sleutel of keytag toegang tot de gemeenschappelijke trap. Bij binnenkomst van het appartement op de tweede verdieping, spreekt de moderne open keuken met kookeiland, luxe inbouwhaard en erker met pittoreske doorkijk op de gracht, gelijk tot de verbeelding.
De maatwerk keuken is voorzien van een riant kookeiland met ontbijtbar en diverse inbouwapparatuur waaronder een elektrische kookplaat met Bora afzuigsysteem en Quooker. De ruim opgezette open woonkamer biedt een écht Amsterdams uitzicht. Tussen de open woonkeuken en slaapkamers bevindt zich een luxe badkamer. De afwerking van de badkamer zorgt voor een design uitstraling en is voorzien van een houten wastafelmeubel met praktische lades, handdoekradiator en een inloopdouche.
Aan de overzijde van de badkamer een separaat toilet evenals een separate kast voor wasmachine en droger.
Voor een prettige en rustige slaapbeleving treft u de slaapkamers aan de achterzijde (één voorzien van airconditioning) met uitzicht over de diepe tuin van het pand. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote raampartij (zuidzijde).

Het appartement is tevens voorzien van een inbouw (dimbaar) lichtplan, videofoon en vloerverwarming.

De omgeving
De Nieuwe Prinsengracht kenmerkt zich door de rustige uitstraling in het centrum van Amsterdam. De omgeving biedt een toereikend aanbod van winkels, hippe restaurants en terrassen (langs de Amstel), koffiecafeetjes en culturele hotspots zoals De Hermitage, Koninklijk Theater Carré, Hortus Botanicus en Artis.

De parkeergelegenheid
Betaald parkeren voor de deur of middels een bewoners parkeervergunning.
Meer informatie over het parkeerbeleid vindt u op de website van de gemeente Amsterdam.

Kenmerken
– Luxueus appartement voorzien van Quooker, ingebouwde open haard, airconditioning, videofoon;
– Huurprijs: € 2.450,= excl. per maand;
– Voorschot stookkosten, internet/televisie en jaarlijkse glasbewassing: € 250,= per maand;
– Ongemeubileerd;
– Huurperiode: max. 24 maanden;
– Borg: 2 maanden huur;
– Indexatie: CPI + 1%;
– Geen studenten;
– Geen woningdelers;
– Geen huisdieren;
– Beschikbaar: per direct.

Het huurcontract zal worden opgesteld conform het ROZ model woonruimte voor bepaalde tijd 2017. De Algemene Bepalingen woonruimte 2017 en besluit kleine herstellingen 2003 zijn tevens van toepassing.

* English text *

Elegant living in a completely high end renovated (2022) apartment on the canals of Amsterdam.

This is possible in one of the four renovated apartments at Nieuwe Prinsengracht 94. The offered three-room apartment is located on the second floor of the well-insulated building. The second floor has a beautiful bay window which offers a view of the Amsterdam street scene: the Grachtengordel. The finish, layout and materials used contribute to a stylish living experience with high quality comfort.

The first floor
Through key or key tag access to the communal stairs. Upon entering the apartment on the second floor, the modern open kitchen with cooking island, luxury fireplace and bay window with picturesque view of the canal, immediately captures the imagination.
The bespoke kitchen features a spacious cooking island with breakfast bar and various built-in appliances including an electric hob with Bora extractor system and Quooker. The spacious open living room offers a true Amsterdam view. Between the open kitchen and bedrooms is a luxurious bathroom. The finish of the bathroom provides a designer look and features a wooden washbasin cabinet with practical drawers, towel radiator and a walk-in shower.
Across the bathroom a separate toilet as well as a separate closet for washer and dryer.
For a pleasant and peaceful sleeping experience you will find the bedrooms at the rear (one equipped with air conditioning) overlooking the deep garden of the property. Both bedrooms have large windows (south side).

The apartment is also equipped with a built-in (dimmable) lighting plan, videophone and floor heating.

The surroundings
The Nieuwe Prinsengracht is characterized by its quiet appearance in the center of Amsterdam. The area offers an adequate supply of stores, trendy restaurants and terraces (along the Amstel River), coffee cafes and cultural hotspots such as The Hermitage, Royal Theater Carré, Hortus Botanicus and Artis.

The parking facilities
Paid parking in front of the building or by means of a residents’ parking permit.
More information about the parking policy can be found on the website of the City of Amsterdam.

Features
– Luxurious apartment with Quooker, built-in fireplace, air conditioning, videophone;
– Rental price: € 2.450,= excl. per month;
– Advance heating costs, internet / television and annual window cleaning: € 250, = per month;
– Unfurnished;
– Rent period: max. 24 months;
– Deposit: 2 months rent;
– Indexation: CPI + 1%;
– No students;
– No house sharers;
– No pets;
– Available: immediately.