Nieuwe Prinsengracht 52 2 Amsterdam

Charmant en stijlvol appartement – Nieuwe Prinsengracht 52-2

Op een unieke locatie in Amsterdam bieden wij dit zeer goed onderhouden en smaakvol gerenoveerde appartement aan. Met uitzicht over de gracht aan de voorzijde en een rustig vrij zicht op de Lepelkruisstraat aan de achterzijde, combineert deze woning stedelijke levendigheid met een oase van rust.

*** English text down below ***

INDELING
Entree op de begane grond waarbij het nette trappenhuis leidt naar de toegang op de tweede verdieping.

De lichte woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd met pittoresk Frans balkon met écht Amsterdams uitzicht, de Grachtengordel. Centraal gelegen vindt u de bijzonder elegante keuken. Voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met oven van het merk SMEG, een koel-vriescombinatie en een ruime spoelbak. De royale werkbladen aan weerszijden maken de keuken niet alleen stijlvol, maar ook zeer praktisch.

De slaapkamer ademt de sfeer van een luxe hotelkamer. Met een doordachte indeling, een garderobekast en een op maat gemaakt bureau, is iedere vierkante meter optimaal benut. De ensuite badkamer is voorzien van een design meubel en een inloopdouche met glazen wand. In het verlengde van de badkamer is extra kastruimte gecreëerd, evenals een aparte kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de slaapkamer geniet u bovendien van een uniek vrij zicht op de Lepelkruisstraat.

Het woongedeelte en de slaapkamer kunnen worden gescheiden door fraaie ensuite deuren voorzien van een ingebouwde boekenkast. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. Tenslotte is het appartement voorzien van een fraaie houten vloer die in de gehele woning voor warmte en een luxe uitstraling zorgt.

OMGEVING
De Nieuwe Prinsengracht kenmerkt zich door een rustige en charmante uitstraling midden in het bruisende centrum van Amsterdam. Dit deel van de grachtengordel is geliefd vanwege de lommerrijke omgeving en de monumentale panden.

In de directe nabijheid vindt u een veelzijdig aanbod aan winkels, ambachtelijke speciaalzaken en gezellige koffiecafés. Langs de Amstel liggen talloze hippe restaurants en sfeervolle terrassen waar u kunt genieten van lange zomeravonden met uitzicht op het water. Ook voor cultuurliefhebbers is de locatie ideaal: binnen enkele minuten wandelt u naar De Hermitage, Koninklijk Theater Carré, de Hortus Botanicus of dierentuin Artis.

Daarnaast zijn er volop mogelijkheden om te ontspannen in het groen. Zo liggen het Oosterpark en het Wertheimpark op loopafstand, perfect voor een wandeling of picknick. Dankzij de centrale ligging zijn ook de bruisende wijken De Pijp, het Plantagebuurt en het Waterlooplein snel bereikbaar, elk met hun eigen karakter en diversiteit aan winkels, markten en eetgelegenheden.

De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en busverbindingen bevinden zich om de hoek en met de fiets bent u binnen enkele minuten bij station Amsterdam Centraal of Amstel. Ook met de auto is de locatie gunstig, met snelle aansluitingen naar de Ring A10.

KENMERKEN
– Eigen grond;
– Authentiek pand met bouwjaar 1891;
– Funderingsherstel uitgevoerd (2004);
– Zeer goed onderhouden en gerenoveerd appartement;
– Woonkamer met fraai uitzicht op de gracht;
– Actieve VvE, servicekosten bedragen € 47,50,- per maand;
– Dubbele beglazing;
– Video intercom;
– Oplevering in overleg.

*** English text ***

Charming and stylish apartment – Nieuwe Prinsengracht 52-2

We are offering this very well-maintained and tastefully renovated apartment on a unique location in Amsterdam. With a view over the canal at the front and a quiet, unobstructed view of Lepelkruisstraat at the rear, this home combines urban vibrancy with an oasis of tranquility.

LAYOUT
Entrance on the ground floor, where the neat staircase leads to the entrance on the second floor.

LAYOUT
Entrance on the ground floor where the neat staircase leads to the entrance on the second floor.

The bright living room is located at the front with a picturesque French balcony with a real Amsterdam view, the Grachtengordel. Centrally located is the exceptionally elegant kitchen. Equipped with high-quality appliances such as a 5-burner gas stove with oven from SMEG, a fridge-freezer, and a spacious sink. The generous countertops on both sides make the kitchen not only stylish but also very practical.

The bedroom exudes the atmosphere of a luxury hotel room. With a well-thought-out layout, a wardrobe, and a custom-made desk, every square meter is optimally utilized. The ensuite bathroom is equipped with designer furniture and a walk-in shower with a glass wall. In line with the bathroom, extra closet space has been created, as well as a separate closet with connections for the washing machine and dryer. From the bedroom, you can also enjoy a unique unobstructed view of Lepelkruisstraat.

The living area and bedroom can be separated by beautiful ensuite doors with a built-in bookcase. The apartment also has a separate toilet. Finally, the apartment has beautiful wooden floors throughout, creating a warm and luxurious atmosphere.

SURROUNDINGS
The Nieuwe Prinsengracht is characterized by a quiet and charming atmosphere in the middle of the bustling center of Amsterdam. This part of the canal belt is loved for its leafy surroundings and monumental buildings.

In the immediate vicinity, you will find a wide range of shops, artisan specialty stores, and cozy coffee cafes. Along the Amstel river, there are countless trendy restaurants and atmospheric terraces where you can enjoy long summer evenings with a view of the water. The location is also ideal for culture lovers: within a few minutes’ walk, you can reach the Hermitage, the Royal Theater Carré, the Hortus Botanicus, or the Artis Zoo.

In addition, there are plenty of opportunities to relax in green surroundings. The Oosterpark and Wertheimpark are within walking distance, perfect for a walk or picnic. Thanks to its central location, the bustling neighborhoods of De Pijp, Plantagebuurt, and Waterlooplein are also within easy reach, each with its own character and diversity of shops, markets, and eateries.

Accessibility is excellent: various tram and bus connections are just around the corner, and Amsterdam Central Station or Amstel Station are only a few minutes away by bike. The location is also convenient by car, with quick connections to the A10 ring road.

FEATURES
– Own ground, no leasehold;
– Authentic building constructed in 1891;
– Foundation repair carried out (2004);
– Very well maintained and renovated apartment;
– Living room with beautiful views of the canal;
– Active owners’ association, service costs are €47.50 per month;
– Double glazing;
– Video intercom;
– Delivery in consultation.