Lindenlaan 557 Amstelveen

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Omschrijving

Een uniek, groot en modern vierkamer HOEK-appartement met alle voorzieningen binnen handbereik!

*** English text below ***

Dit vier-kamerappartement van circa 82 m2 met balkon en berging, bevindt zich op de bovenste etage van een kleinschalig appartementencomplex op een centrale locatie in Amstelveen, op slechts 10 minuten lopen van het grote, overdekte winkelcentrum Stadshart.

Hier vindt u een zeer ruime keus aan winkels, cafés en restaurants, maar ook cultuur in de vorm van onder meer het Cobramuseum, een poppodium, de bibliotheek en een muziekschool. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs vindt u allemaal op loop- of fietsafstand en ook de Internationale School van Amsterdam is vlakbij, op slechts enkele minuten lopen/fietsen.

U woont hier op enkele minuten fietsen van groene omgeving waaronder het Amsterdamse Bos en de polders. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u, behalve in het Stadshart, ook terecht bij de winkels aan de nabijgelegen Van der Hooplaan. De metrohalte Ouderkerkerlaan bevindt zich op een paar minuten afstand en biedt goede verbindingen naar Amsterdam. Binnen 5 minuten bent u bij de snelweg A9, die aansluiting biedt op onder meer de A2 en de A4. Naar Schiphol rijdt u in iets meer dan een kwartier. Parkeren is kosteloos (2022) rond de woning. Voor de deur treft u twee openbare laadpalen voor het opladen van uw elektrische auto.

Indeling:
Appartement: via de galerij bereikt u de voordeur. Door de eind-/hoekligging heeft u geen passerende medebewoners. Entree met meterkast en garderobekast. Direct aan uw linkerhand bevindt zich de keuken voorzien van witte frontpanelen, riant Boretti RVS gasfornuis inclusief oven en afzuigkap, Haier koel-vriescombinatie (bj. 2019), AEG vaatwasser (bj. 2019), spoelbak en inbouwapparatuur waaronder vaatwasmachine en tweede Samsung combimagnetron (bj. 2022). Op de vloer liggen moderne kleine tegels die doorlopen in de badkamer. Achter de keuken treft u de badkamer voorzien van douche, badkamermeubel met spiegel (en opbergruimte) en tevens een bergruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Verder heeft u vanuit de entree toegang tot twee slaapkamers (waarvan één met vaste kastenpartij) aan de rechterzijde, de woonkamer is gelegen op de westzijde. De lichte, ruime woonkamer heeft toegang tot het brede balkon op het westen. Op het balkon is ruimte voor een zitje met uitzicht op groene omgeving. Door de hoekligging bezit het appartement naast het noodtrappenhuis een derde volwaardige slaapkamer welke tevens voorzien is van een riante walk-in closet. De muren en plafonds van de woonkamer en de slaapkamers zijn modern afgewerkt met stucwerk en delen van steigerhout en op de vloer ligt laminaat. Alle kozijnen zijn voorzien van horren.

Het warmwater en de verwarming van het appartement vindt plaats via de cv-ketel van het merk Intergas, bouwjaar 2020. Voor de Cv-ketel loopt er een leasecontract bij Feenstra á 34 euro p.m.

In de onderbouw heeft u nog de beschikking over een (fietsen-)berging van circa 6 m2.

Kenmerken:
– Drie slaapkamers door de unieke hoekligging;
– Geheel voorzien van dubbelglas, moderne Intergas combiketel bj. 2020;
– Uitzicht op groen speelplein vanaf woonkamer, slaapkamers en balkon;
– Riant balkon v.v. zonwering op het westen;
– Centrale locatie in Amstelveen, met alle voorzieningen binnen handbereik, Stadshart Amstelveen op 5 minuten fietsen, uitvalswegen uitstekend bereikbaar, Internationale School van Amsterdam op fietsafstand;
– Kleinschalig appartementencomplex met professioneel beheer, meerjaren onderhoudsplan aanwezig, maandelijkse VvE bijdrage ca. 224 euro;
– Actieve VvE met verduurzamende toekomstplannen! ;
– Volle eigendom;
– Oplevering in overleg.

*** English text ***

A beautiful, large, unique and modern four-room CORNER apartment with all amenities within easy reach!

This four-room apartment of approximately 82 m2 with balcony and storage, located at the top floor of a small apartment complex on a central location in Amstelveen, just 10 minutes walk from the large, indoor shopping center Stadshart.

Here you will find a very wide choice of stores, cafes and restaurants, as well as culture in the form of the Cobra Museum, a pop stage, the library and a music school, among others. Childcare, primary and secondary schools are all within walking or biking distance, and the International School of Amsterdam is also nearby, just a few minutes’ walk/bike ride away.

You live here a few minutes by bike from green environment including the Amsterdam Bos and polder areas. For daily shopping, besides the Stadshart, you can also visit the stores on the nearby Van der Hooplaan. The Ouderkerkerlaan metro stop is a few minutes away and offers good connections to Amsterdam. Within 5 minutes you can reach the A9 highway, which connects to the A2 and A4, among others. Schiphol Airport is just over 15 minutes away. Parking is free (2022) around the house. In front of the door you will find two public charging stations for charging your electric car.

Layout:
Apartment: through the gallery you will reach the front door. Because of the end/corner location you will not have any passing neighbors. Entrance with meter cupboard and closet. Directly on your left is the kitchen with white front panels, spacious Boretti stainless steel gas stove including oven and hood, Haier fridge-freezer (bj. 2019), AEG dishwasher (bj. 2019), sink and built-in appliances including dishwasher and second Samsung combination microwave (bj. 2022). On the floor are modern small tiles that continue into the bathroom. Behind the kitchen you will find the bathroom with shower, bathroom cabinet with mirror (and storage space) and also a storage room with the connections for the washer and dryer.

Furthermore, from the entrance you have access to two bedrooms (one with closets) on the right side, the living room is located on the west side. The bright, spacious living room has access to the wide balcony facing west. The balcony has room for a seat overlooking green surroundings. Due to the corner location, the apartment possesses a third full bedroom next to the emergency stairwell which also features a spacious walk-in closet. The walls and ceilings of the living room and bedrooms have a modern finish with stucco and scaffolding and the floor is laminate. All window frames are equipped with mosquito nets.

The hot water and heating of the apartment is via the central heating boiler of the brand Intergas, built in 2020. For the boiler there is a lease contract running at Feenstra for 34 euros per month.

In the basement you have access to a (bicycle) storage room of approximately 6 m2.

Features:
– Three bedrooms due to the unique corner location;
– Fully double glazed, modern Intergas combi boiler bj. 2020;
– View of green playground from living room, bedrooms and balcony;
– Spacious balcony with blinds on the west;
– Central location in Amstelveen, with all amenities within easy reach, city center Amstelveen 5 minutes by bike, roads easily accessible, International School of Amsterdam within cycling distance;
– Small apartment complex with professional management, multi-year maintenance plan available, monthly VvE contribution approx. 224 euros;
– Active owners association with sustainability plans for the future! ;
– Full ownership;
– Delivery in consultation.

* DISCLAIMER

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

NENCLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Aangeboden sinds
28 oktober 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
82 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
256 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, lease)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amstelveen M 3350
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ASV00-M-3350
Bekijk alle kenmerken
Lindenlaan 557
Amstelveen
Vraagprijs € 400.000 k.k.