Lindenhof 45 Amstelveen

Starters opgelet! Op zoek naar een woning die direct te betrekken is? Neem dan een kijkje bij dit leuke 2 kamer appartement, gelegen op de 8e (en tevens bovenste) verdieping met een zonnig balkon gelegen op het zuiden en fantastisch vrij uitzicht over Amstelveen zuid.

De indeling van deze woning is als volgt:

Entree woning op de 8e etage. Hal met separaat toilet en gangkast, toegang slaapkamer met aansluitend de badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. Woonkamer met open L-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De woning ligt op de 8e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met twee liften. Het appartement heeft een balkon op het zuiden en een fenomenaal uitzicht over de omgeving! Het appartementencomplex is gelegen in de woonwijk Keizer Karelpark met veel groen en waterpartijen. Op loopafstand vindt u diverse handige winkels aan de Van der Hooplaan, waaronder ijssalon Da Vinci, Volendammer Visspecialist H. Schilder, slager en twee supermarkten. In de directe nabijheid vindt u een grote Albert Heijn in Bovenkerk, het winkelcentrum Groenhof, sportfaciliteiten aan de Sportlaan waaronder Health City en zwembad de Meerkamp, recreatieplas De Poel en het Amsterdamse Bos. Op loopafstand van het appartement bevindt zich een bushalte en uitvalswegen zijn snel en makkelijk bereikbaar. Bij het gebouw kan gratis geparkeerd worden op openbaar terrein.

Bijzonderheden appartement:

– Bouwjaar 1969;
– Woonoppervlakte appartement 43m²;
– Volledig voorzien van dubbel glas (raam slaapkamer vervangen in 2021);
– Actieve Vereniging van Eigenaren;
– Servicekosten € 206,= per maand exclusief voorschot stookkosten van € 61,=;
– Oplevering in overleg.

Deze woning heeft een eigen website! Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto’s evenals informatie over de buurt, een ‘streetview’ en de zonne-grens! Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.