Kastanjelaan 225 Amstelveen

Een zeer gunstig gelegen, licht en gelijkvloers 3-KAMER APPARTEMENT van 138 vierkante meter op TOPLOCATIE, op de 3e verdieping van het mooie appartementencomplex “Oakpark”. Het appartement beschikt over een zonnig terras op het westen, een GARAGE en separate grote berging!

Indeling
Via een gemeenschappelijke verzorgde entree, bereikt u het appartement middels lift of het trappenhuis. De ruime inpandige berging is gelegen op de begane grond alsmede de privé garage, welke binnendoor vanuit de hal te bereiken zijn.

Entree van het appartement met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de linkerzijde een ruime en praktische bergruimte met tevens de aansluiting voor de wasmachine. Separaat toilet met fontein. Aan de westzijde van het appartement bevindt zich de royale brede living met toegang tot het overdekte balkon (westen). De semi-open keuken is bereikbaar vanuit de living. De ruime keuken is voorzien van een ontbijtbar en diverse inbouwapparatuur: koelkast, oven, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers. De ruim opgezette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak en een toilet.

Omgeving
Het “Oakpark” complex (1991) is gelegen in de favoriete wijk Keizer Karelpark aan de rustige, ruim opgezette Kastanjelaan met mooie plantsoenen voor de deur en aan de achterzijde (terraszijde) uitkijkend over een royaal stuk natuur, omzoomd door de bomen van de Handweg. Voor uw oriëntatie: vlak daarachter ligt De Poel. Hier start u bijvoorbeeld een mooie wandeling; een “Rondje Poel”. Een prachtig gebied, met fraaie uitzichten, grenzend aan het Amsterdamse Bos. Het sterrenrestaurant “Aan de Poel” is dan ook zeer dichtbij. Vanaf het appartement loopt u in nog geen vijf minuten naar het Oude Dorp van Amstelveen. U bent binnen tien minuten bij de dichtstbijzijnde supermarkt of bent u in het Stadshart (Eén van de grotere luxe overdekte winkelcentra van Nederland met zijn diversiteit aan winkels, bioscoop, horeca, theater, bibliotheek, Cobramuseum en de wekelijkse markt).
Kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs, en ook de Internationale School van Amsterdam, bevinden zich alle op loop- of korte fietsafstand. Ook sportfaciliteiten, waaronder hockey-, voetbal- en golfclub(s) zijn per fiets uitstekend bereikbaar. Kortom, voor ieder wat wils binnen handbereik.

De bushalte, met aansluitingen op de metro richting Amsterdam, staat vrijwel voor de deur en met de auto bent u binnen een paar minuten op de A9, die aansluit op onder meer de A4, A2 en de ring A10
De (museum) tramlijn ligt aan de achterzijde van “Oakpark” en – last but not least – binnen een half uur bent u op de internationale luchthaven Schiphol.

“Oakpark” is dan ook een zeer gewilde locatie voor mensen die van ruimte, natuur en comfort houden, maar toch ook graag binnen handbereik van de stad willen wonen.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden appartement;
– Parkeren in de privégarage (buiten is er overigens voldoende parkeergelegenheid);
– Zeer grote berging op de begane grond;
– Luxe en kleinschalig appartementencomplex;
– Fraai (half overdekt) terras met vrij uitzicht op diversiteit aan bomen;
– Steenworp afstand van het “Oude Dorp”;
– Gelegen op eigen grond, geen erfpacht;
– Oplevering in overleg.

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

NENCLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

***English text***

A very conveniently located, light and one-floor 3-ROOM APARTMENT of approximately 138 square metres on TOP LOCATION, on the 3rd floor of the beautiful apartment complex “Oakpark”. The flat has a sunny terrace facing west, a GARAGE and separate spacious storage room!

Layout
Through a well maintained entrance, you can reach the flat by lift or staircase. The spacious storage room is located on the ground floor as well as the private garage, which can be reached from the hall.

Entrance of the flat with access to the various rooms. On the left is a spacious and practical storage room with the connection for the washing machine. Separate toilet with fountain. On the west side of the flat is the spacious living room situated with access to the balcony (west). The semi-open kitchen is accessible from the living room. The spacious kitchen has a breakfast bar and various appliances: refrigerator, oven, induction hob, extractor and dishwasher. At the front of the flat are two very spacious bedrooms. The generously sized bathroom has a walk-in shower, washbasin with double sink and a toilet.

Surroundings
The “Oakpark” complex (1991) is located in the popular neighbourhood Keizer Karelpark on the quiet, spacious Kastanjelaan with beautiful gardens in front of the door and at the rear (terrace side) overlooking a generous piece of nature, surrounded by the trees of the Handweg. For your orientation: just behind it is De Poel. Here you can start a beautiful walk; a “Rondje Poel”. A beautiful area, with lovely views, bordering on the Amsterdamse Bos. The Michelin star restaurant “Aan de Poel” is also very close. From the flat you can walk to the Old Village of Amstelveen in less than five minutes. Within ten minutes you are at the nearest supermarket or in the Stadshart (one of the larger luxury indoor shopping centres in the Netherlands with its diversity of shops, cinema, restaurants, theatre, library, Cobra Museum and weekly market).
Childcare, primary and secondary schools, as well as the International School of Amsterdam, are all within walking or cycling distance. Sports facilities, including hockey, football and golf clubs, are also within easy cycling distance. In short, there is something for everyone within walking distance.

The bus stop, with connections to the metro to Amsterdam, is almost at the front door and by car you are within a few minutes on the A9, which connects to the A4, A2 and the A10 ring road.
The (museum) tram line is at the back of “Oakpark” and – last but not least – within half an hour you are at the international airport Schiphol.

“Oakpark” is therefore a very desirable location for people who love space, nature and comfort, but also like to live within easy reach of the city.

Details:
– Well maintained flat;
– Parking in the private garage (outside there is also ample parking);
– Very large storage room on the ground floor;
– Luxurious and small apartment complex;
– Beautiful (semi-covered) terrace with unobstructed views of a variety of trees;
– Steps away from the “Old Village”;
– Located on private land, no leasehold;
– Delivery in consultation.

The deed of sale and deed of delivery shall be drawn up exclusively according to the model of the Royal Notarial Profession and the ring model of the Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp and Hoofddorp purchase contract. The notary office of choice must be located in one of the aforementioned places.

DISCLAIMER
This information was composed by us with due care. However, we can accept no liability whatsoever for any inaccuracies, incomplete information or otherwise, nor for any loss or inconvenience that this may cause. All specified sizes and dimensions are indicative. Purchaser has his/her own obligation to investigate all matters which are important to him or her. Pertaining to this house, the broker-consultant is of the vendor. We advise you to make use of an expert (NVM) broker to guide you for the purchase process. If you have specific wishes regarding the house, then we recommend you to communicate these in a timely manner to your purchasing broker and to do an independent examination of these things. If you do not make use of an expert representative, then the law considers you enough of an expert to be able to have a good grasp of all matters which are of importance. The MVA conditions apply.

NEN CLAUSE
The usable surface area is calculated in accordance with the NEN 2580 standard determined by the industry. The surface area may therefore deviate from similar buildings and/or old references. This is mainly due to this (new) calculation method. The purchaser states to be sufficiently informed about the aforementioned standard. The vendor and the broker of the vendor do their very best to calculate the correct surface area and content on the basis of own measurements and to support this as much as possible by posting maps with dimensions. However, if the dimensions happen not to have been (completely) determined in accordance with the standard, then this is accepted by the purchaser. The purchaser has been sufficiently given the opportunity to check the dimensions. Differences in the indicated measurement and size do not provide any right to the parties, also do not the adjust the purchase price. The vendor and the broker of the vendor do not accept any liability in this matter.