Kastanjelaan 173 Amstelveen

Omschrijving

*** English text below ***

Een zeer gunstig gelegen, licht, zonnig en gelijkvloers 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT van circa 150 vierkante meter op TOPLOCATIE, op de 1e verdieping van het mooie appartementencomplex “Oakpark”. Met in totaal (maar) zes appartementen, vormt dit appartementengebouw het kleinschalige onderdeel van het totale appartementencomplex “Oakpark”. Het zonnige terras op het zuidwesten ligt over de gehele breedte van het appartement en is deels overkapt. De separate, extra grote garagebox / berging op de begane grond is voorzien van centrale verwarming en water (warm/koud).

Indeling
Via een gemeenschappelijke entree, (een afgesloten vernieuwde hal) bereikt u het appartement middels lift of het trappenhuis. De garage is zowel van buiten af met een automatische deuropener dan wel via de centrale hal inpandig te bereiken.

Vanuit de entree/hal toegang tot alle vertrekken van het appartement. Aan de rechter zijde een ruime bijkeuken/interne berging. Aan de terraszijde van het appartement bevindt zich de royale living over de volledige breedte met erker op de zuidzijde, eethoek en zithoek. De semi-open keuken is bereikbaar vanuit de living gelegen tegenover de erker. De ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, combi magnetron/oven, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser). Aan de voorzijde van het complex bevinden zich drie slaapkamers. Eén daarvan is voorzien van vaste kastenwanden met schuifdeuren. De ruim opgezette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak en een wandcloset. Middels badkamer bereikt u de separate was-/droogmachine ruimte.

Vereniging van Eigenaren
De vereniging van eigenaren bestaat uit het gehele “Oak Park” complex. De vereniging wordt professioneel en actief beheerd. Meerjarenonderhoudsplan aanwezig, maandelijkse bijdrage €317,98 inclusief garage.

Omgeving
Het “Oakpark” complex (1991) is gelegen in de favoriete wijk Keizer Karelpark aan de rustige, ruim opgezette Kastanjelaan met mooie plantsoenen voor de deur en aan de achterzijde (terraszijde) uitkijkend over een royaal stuk natuur, omzoomd door de bomen van de Handweg. Voor uw orientatie: vlak daarachter ligt De Poel. Hier start u bijvoorbeeld een mooie wandeling; een “Rondje Poel”. Een prachtig gebied, met fraaie uitzichten, grenzend aan het Amsterdanse Bos. Het sterrenrestaurant “Aan de Poel” is dan ook zeer dichtbij. Vanaf het appartement loopt u in nog geen vijf minuten naar het Oude Dorp van Anmstelveen. Op de fiets bent u binnen tien minuten bij de dichtsbijzijde supermarkt of bent u in het Stadshart (eén van de grotere overdekte winkelcentra van Nederland met zijn diversiteit aan winkels, bioscoop, horeca, theater, bibliotheek, Cobramuseum en de wekelijkse markt).
Kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs, en ook de Internationale School van Amsterdam, bevinden zich alle op loop- of korte fietsafstand. Ook sportfaciliteiten, waaronder hockey-, voetbal- en golfclub(s) zijn per fiets uitstekend bereikbaar. Kortom, voor ieder wat wils binnen handbereik.

De bushalte, met aansluitingen op de metro richting Amsterdam, staat vrijwel voor de deur en met de auto bent u binnen een paar minuten op de A9, die aansluit op onder meer de A4, A2 en de ring A10
De (museum) tramlijn ligt aan de achterzijde van “Oakpark” en – last but not least – binnen een half uur bent u op de internationale luchthaven Schiphol.

“Oakpark” is dan ook een zeer gewilde locatie voor mensen die van ruimte, natuur en comfort houden, maar toch ook graag binnen handbereik van de stad willen wonen.

Bijzonderheden:
– Keurig onderhouden appartement;
– Luxe en kleinschalig appartementencomplex;
– Recent gelegde doorlopende laminaatvloer;
– Fraai (half overdekt) terras met vrij uitzicht op diversiteit aan bomen;
– Steenworp afstand van het “Oude Dorp”;
– Parkeren in de privégarage (buiten is er overigens voldoende parkeergelegenheid);
– Gelegen op eigen grond, geen erfpacht;
– Oplevering in overleg.

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

NENCLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

*** English text ***

A very conveniently located, bright, sunny and ground floor 4-ROOM CORNER APPARTMENT of approximately 150 square meters at TOP LOCATION, on the 1st floor of the beautiful apartment complex “Oakpark”. With a total of (only) six apartments, this apartment building is the small-scale part of the total apartment complex “Oakpark”. The sunny terrace facing southwest lies across the entire width of the apartment and is partially roofed. The separate, extra large garage / storage room on the first floor has central heating and water (hot / cold).

Layout
Through a common entrance, (a closed renovated hall) you reach the apartment by elevator or staircase. The garage is both from the outside with an automatic door opener or through the central hallway.

From the entrance/hallway you have access to all rooms of the apartment. On the right side is a spacious utility room/ storage room. On the terrace side of the apartment is the spacious living room over the full width with a south facing bay window, dining area and sitting area. The semi-open kitchen is accessible from the living room located opposite the bay window. The spacious kitchen is equipped with various appliances (fridge, microwave / oven, induction hob, extractor and dishwasher). At the front of the complex are three bedrooms. One is equipped with fixed wardrobes with sliding doors. The spacious bathroom has a shower, washbasin with double sink and a toilet. Through the bathroom you can reach the separate laundry space.

Owners association
The owners association consists of the entire “Oak Park” complex. The association is professionally and actively managed. Multi-year maintenance plan present, monthly contribution €317,98 including garage.

Surrounding
The “Oak Park” complex (1991) is located in the popular district of Keizer Karelpark on the quiet, spacious Kastanjelaan with beautiful gardens at the door and at the rear (terrace side) overlooking a generous piece of nature, bordered by the trees of the Handweg. For your orientation: just behind it lies De Poel. Here you can start a beautiful walk around the lake. A beautiful area, with beautiful views, adjacent to the Amsterdan Forest. The Michelin-starred restaurant “Aan de Poel” is also very close. From the apartment you can walk in less than five minutes to the Old Village of Amstelveen. On the bike you are within ten minutes at the nearest supermarket or in the Stadshart (one of the largest indoor shopping centers in the Netherlands with its diversity of stores, cinema, restaurants, theater, library, Cobra Museum and weekly market).
Childcare, primary and secondary schools and also the International School of Amsterdam are all within walking or cycling distance. Sports facilities, including field hockey, soccer and golf club (s) are easily accessible by bike. In short, something for everyone within reach.
?
The bus stop, with connections to the metro to Amsterdam, is almost at the door and by car you are within a few minutes on the A9, which connects to the A4, A2 and the A10.
The (museum) streetcar line is located at the rear of “Oakpark” and – last but not least – within half an hour you are at the international airport Schiphol.

“Oakpark” is a very desirable location for people who love space, nature and comfort, but also like to live within easy reach of the city.

Details:
– Neatly maintained apartment;
– Luxurious and small apartment complex;
– Recently laid continuous laminate flooring;
– Beautiful (semi-covered) terrace with unobstructed views of diversity of trees;
– Steps away from the “Old Village”;
– Parking in the private garage (outside there is also ample parking);
– Located on private land, no leasehold;
– Non-self-occupancy clause;
– Delivery in consultation.

The deed of sale and deed of delivery shall be drawn up exclusively according to the model of the Royal Notarial Profession and the ring model of the Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp and Hoofddorp purchase contract. The notary office of choice must be located in one of the aforementioned places.

DISCLAIMER
This information was composed by us with due care. However, we can accept no liability whatsoever for any inaccuracies, incomplete information or otherwise, nor for any loss or inconvenience that this may cause. All specified sizes and dimensions are indicative. Purchaser has his/her own obligation to investigate all matters which are important to him or her. Pertaining to this house, the broker-consultant is of the vendor. We advise you to make use of an expert (NVM) broker to guide you for the purchase process. If you have specific wishes regarding the house, then we recommend you to communicate these in a timely manner to your purchasing broker and to do an independent examination of these things. If you do not make use of an expert representative, then the law considers you enough of an expert to be able to have a good grasp of all matters which are of importance. The MVA conditions apply.

NEN CLAUSE
The usable surface area is calculated in accordance with the NEN 2580 standard determined by the industry. The surface area may therefore deviate from similar buildings and/or old references. This is mainly due to this (new) calculation method. The purchaser states to be sufficiently informed about the aforementioned standard. The vendor and the broker of the vendor do their very best to calculate the correct surface area and content on the basis of own measurements and to support this as much as possible by posting maps with dimensions. However, if the dimensions happen not to have been (completely) determined in accordance with the standard, then this is accepted by the purchaser. The purchaser has been sufficiently given the opportunity to check the dimensions. Differences in the indicated measurement and size do not provide any right to the parties, also do not the adjust the purchase price. The vendor and the broker of the vendor do not accept any liability in this matter.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6 mei 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
149 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amstelveen M 5061
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ASV00-M-5061

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Kastanjelaan 173
Amstelveen