Joan van Broekhuizenlaan 65 Amstelveen

Omschrijving

UNIEKE KANS! Volledig gelijkvloers wonen op 80 m² in een kleinschalig appartementencomplex, gelegen in het geliefde Bovenkerk! Zeer ruim en licht appartement, met 2 slaapkamers en zeer zonnig balkon op het zuiden! Het appartement bevindt zich in een nieuw gebouwd complex uit 2011, voorzien van een lift, energielabel A en een separate berging in de onderbouw. English text below!

De indeling is als volgt:
Entree, middels moderne video/intercom installatie toegang tot de afgesloten lift en trap waarna de woning bereikbaar is op de tweede verdieping. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. De zeer lichte living bevindt zich aan de voorzijde van het pand en door de grote raampartijen is er fantastisch vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer is via een glazen deur toegang tot het zeer royale balkon met voldoende ruimte voor een prettige zithoek. Het balkon is op het zuiden gesitueerd en hier is het op warme dagen heerlijk vertoeven. De luxe open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur o.a. een vaatwasser, dubbele koelkast, vriezer met 3 lades, oven en 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de centrale hal zijn de 2 royale slaapkamers, de badkamer, separaat toilet en berging (met wasmachine-droger aansluiting) toegankelijk. De luxe moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en handige opbergkast.

Het appartement beschikt tevens over een inpandige berging in de onderbouw van circa 8 m². Daarnaast heeft het appartement toegang tot een gemeenschappelijke berging op de 2e verdieping.

Kortom een instap klaar appartement voorzien van alle denkbare gemakken!

OMGEVING
Bovenkerk heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen en een goede verbinding met Schiphol, het Stadshart Amstelveen en Amsterdam. Diverse voorzieningen waaronder het Winkelcentrum Westwijk, supermarkten, scholen en sportgelegenheden zijn binnen handbereik. Voor de dagelijkse ontspanning is het Amsterdamse Bos met de Grote en de Kleine Poel op loopafstand net als het bekende Silversant gelegen tegenover de Urbanus Kerk en restaurant Colijn.

BIJZONDERHEDEN
* Woonoppervlak 80 m² conform NEN2580;
* Vrij uitzicht;
* Zonnig balkon gelegen op het zuiden;
* Appartement beschikt over een moderne intercom installatie;
* 2 ruime slaapkamers;
* Inpandige berging en separate berging in de onderbouw;
* Professioneel beheer door Arlanda VvE Beheer;
* Servicekosten € 215,19,= per maand;
* Oplevering in overleg.

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

NENCLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

**English text**

UNIQUE CHANCE! Full one-level living at 80 m² in a small apartment complex, located in the beloved Bovenkerk! Very spacious and bright apartment, with 2 bedrooms and very sunny south-facing balcony! The apartment is located in a newly built complex from 2011, equipped with a lift, energy label A and a separate storage room in the basement.

English text below!

The layout is as follows:
Entrance, through modern video/intercom system entrance to the closed lift and stairs after which the flat is accessible on the second floor. The spacious hall gives access to all rooms. The very bright living room is situated at the front of the building and, due to the large windows, there are fantastic unobstructed views. From the living room, a glass door provides access to the very spacious balcony with enough space for a pleasant seating area. The balcony faces south and is a lovely place to be on hot days. The luxurious open kitchen has various built-in appliances including a dishwasher, double fridge, 3-drawer freezer, oven and 5-burner gas hob with extractor fan. From the central hallway, the 2 spacious bedrooms, bathroom, separate toilet and storage room (with washer-dryer connection) are accessible. The luxurious modern bathroom has a walk-in shower, washbasin and handy storage cupboard.

The apartment also has a storage room in the basement of approximately 8 m². In addition, the apartment has access to a communal storage room on the 2nd floor.

In short, an apartment ready to move in with every imaginable convenience!

SURROUNDINGS
Bovenkerk has a very convenient location in relation to the highways and a good connection to Schiphol Airport, Amstelveen city centre and Amsterdam. Various amenities including the Westwijk Shopping Centre, supermarkets, schools and sports facilities are within easy reach. For daily relaxation, the Amsterdamse Bos with the Grote and Kleine Poel are at walking distance as well as the famous Silversant located opposite the Urbanus Church and restaurant Colijn.

PARTICULARS
* Living area 80 m² in accordance with NEN2580;
* Unobstructed views;
* Sunny balcony facing south;
* Apartment has a modern intercom system;
* 2 spacious bedrooms;
* Indoor storage room and separate storage room in the basement;
* Professional management by Arlanda VvE Beheer;
* Service costs € 215,19,= per month;
* Delivery in consultation.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
80 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen isolatie, geen spouw, grotendeels dubbelglas, hr glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, voorzetramen
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amstelveen O 8236A
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ASV00-O-8236A

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken