Goereesepad 95 Amstelveen

Zeer verzorgd licht 3-kamerappartement met zonnig balkon (zuid) over de gehele breedte van de woning in de populaire wijk “Randwijck”. Gelegen op de 6e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift en berging op de begane grond. Door de hoekligging aan het eind van de galerij heeft u een optimale privacy. De buurt “Randwijck” typeert zich door de grote diversiteit aan scholen, de nabijheid van Amsterdam en het vele groen.

Indeling: entree, hal met toegang tot de woonkamer met deur naar balkon op het zuiden en ruime woonkeuken eveneens met toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits kookplaat en oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een 3-laden vriezer. Moderne betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en mechanische afzuiging. Tevens bevindt zich hier de wasmachine/droger aansluiting. De twee ruime slaapkamers liggen aan de galerijzijde waar u door de hoekligging veel privacy heeft.

Wonen op de grens van Amstelveen Elsrijk en Randwijck, een kindvriendelijke buurt met ruim opgezette lanen met prachtige bomen, veel groen, water en fraaie, karaktervolle huizen. Volop parken en speelgelegenheid in de directe omgeving, op korte loopafstand ligt het winkelcentrum aan de Rembrandtweg met diverse winkels voor dagelijkse boodschappen, waaronder supermarkt Jumbo (voorheen de Kingsalmarkt). Daarnaast is ook het Stadshart binnen enkele minuten fietsen te bereiken net als het Amsterdamse Bos, het VU medisch centrum en de kantoren van de Zuidas. Een diversiteit aan zowel lagere, middelbare als internationale scholen in de dichte nabijheid. Op loopafstand van diverse busverbindingen enerzijds of de nieuwe lijn 25 naar Amsterdam anderzijds. Via de uitvalswegen (A9, A2, A4, A10) bent u met de auto snel op weg naar Schiphol en/of Amsterdam, of de A9 naar Haarlem of Utrecht.

Bijzonderheden woning:
– Woonoppervlakte 79 m²;
– Bouwjaar 1965, gemoderniseerd in 2015;
– Gelegen op eigen grond;
– Energielabel D;
– Grotendeels voorzien van dubbel glas;
– Verwarming middels blokverwarming en warmwater middels elektrische boiler (Bosch, eigendom);
– Modern elektrawerk: 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;
– De woning is voorzien van fraai lamelparket vloer met uitzondering van de badkamer en keuken;
– Moderne, betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche toilet, wastafelmeubel, toilet, mechanische afzuiging een aansluiting wasmachine;
– Roerende goederen ter overname;
– Gezonde VVE, servicekosten € 287,65 per maand inclusief € 65,00 voorschot stookkosten;
– Vaste notaris Bellaar C.S. te Amstelveen;
– De eigenaar is niet de bewoner en zal in de koopakte opnemen: niet-bewoningsclausule, asbestclausule, ouderdomsclausule en NEN 2580 clausule;
– Oplevering in overleg.

DISCLAIMER
De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.