Gerard Doustraat 95 C Amsterdam

In 2020 perfect verbouwd en goed ingedeeld 2-kamerappartement van 32m² gelegen op EIGEN grond, aan het meest bruisende plein van de Pijp gelegen en grenzend aan alle overige stadsdelen!

*** English text down below ***

Entree op de begane grond waarbij het gerenoveerde trappenhuis leidt naar de toegang op de tweede verdieping.

U betreedt het appartement direct in de prettige woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een groot raam met goede lichtinval. De moderne open keuken is aan de achterzijde van het appartement gelegen en beschikt eveneens over een raam van goed formaat. De keuken is luxe uitgevoerd met greeploze zwarte kasten en lades en een wit marmeren aanrechtblad. Voorts is de keuken geheel voorzien van inbouwapparatuur van het merk “Siemens” met in het bijzonder een Quooker.

De ruime slaapkamer bevindt zich naast de keuken aan de achterzijde en is voorzien van een inbouwkast.

Naast de entree is de badkamer gelegen. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over vloerverwarming. De badkamer is voorzien van een brede inloopdouche met stort- en handdouche, een toilet met ingebouwde geur afzuiging (Duofresh Geberit) en een fraaie houten wastafelmeubel met spiegelkast voorzien van verlichting, verwarming en een digitale klok.

Het gehele appartement is voorzien van een fraaie eikenhouten visgraatvloer en dubbel glas. De kleurstelling van keuken, vloer en schilderwerk van de ramen maakt het appartement tot een zeer fraai en eigentijds geheel. Dit wordt nog versterkt door de afwerking van de buitenzijde met de kleur van de gevel alsmede het houtwerk die naadloos aansluiten bij de sfeer van de afwerking binnen. De met zeer veel liefde en compleet vernieuwde kappen met fraai zinkwerk maken het complex verder af en futureproof.

De locatie
Rondom het appartement vind je vele cafés, restaurants, winkels en boetiekjes. De verschillende aanlooproutes hebben allen hun eigen aantrekkingskracht en karakter ontwikkeld. Zo zijn er: het bruisende Sarphatipark -dat zomers door buurtbewoners benut wordt- en de horecapleinen; het Gerard Douplein en het Marie Heinekenplein. Het Rijksmuseum, het Stedelijk en Van Gogh Museum zijn allen in de buurt. Het appartement is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Binnen enkele minuten bent u op de ringweg A-10. Wilt u van het openbaar vervoer gebruik maken dan kan dat natuurlijk ook, de Noord-/Zuidlijn is om de hoek van de straat gelegen. De Noord-/Zuidlijn is uitermate geschikt voor een snelle verbinding naar Schiphol, de internationale luchthaven van Amsterdam en Amsterdam Centraal!

Bijzonderheden
– Volledig hoogwaardig gerenoveerd in 2020
– Funderingsherstel in 2013
– Eigen grond
– Actieve VvE, servicekosten bedragen € 100,15 per maand
– Energielabel A
– dubbele beglazing
– Eikenhouten visgraat vloer en vloerverwarming in de badkamer
– Video intercom
– Noord/Zuidlijn bevindt zich op de hoek van de straat
– Oplevering in overleg

*** English text ***

Perfectly renovated in 2020 and well-designed 2-room apartment of 32 sqm located on its OWN ground, situated on the most vibrant square of De Pijp and adjacent to all other districts!

Entrance on the ground floor where the renovated staircase leads to the entrance on the second floor.

You enter the apartment directly into the pleasant living room, located at the front of the house and equipped with a large window with good light. The modern open kitchen is located at the rear of the apartment and also has a good-sized window. The kitchen is luxuriously finished with handle-less black cabinets and drawers and a white marble countertop. Furthermore, the kitchen is fully equipped with built-in appliances from the brand “Siemens,” including a Quooker.

The spacious bedroom is located next to the kitchen at the rear and is equipped with a build-in closet.

The bathroom is located next to the entrance. It has a light color scheme and underfloor heating. The bathroom has a wide walk-in shower with rain shower and hand shower, a toilet with built-in odor extraction (Duofresh Geberit), and a beautiful wooden washbasin with mirror cabinet equipped with lighting, heating, and a digital clock.

The entire apartment has beautiful oak herringbone flooring and double glazing. The color scheme of the kitchen, flooring, and window paintwork give the apartment a very attractive and contemporary look. This is further enhanced by the exterior finish, with the color of the facade and the woodwork seamlessly matching the atmosphere of the interior finish. The lovingly and completely renovated roofs with beautiful zinc work further complete the complex and make it future-proof.

The location:
There are many cafés, restaurants, shops, and boutiques around the apartment. The various access routes have all developed their own appeal and character. These include: the bustling Sarphatipark—which is used by local residents in the summer—and the restaurant squares; Gerard Douplein and Marie Heinekenplein. The Rijksmuseum, the Stedelijk Museum, and the Van Gogh Museum are all nearby. The apartment is easily accessible by car and public transportation. Within minutes, you can be on the A-10 ring road. If you want to use public transportation, that is also possible, as the North/South line is located around the corner. The North/South line is ideal for a quick connection to Schiphol, Amsterdam’s international airport, and Amsterdam Central Station!

Highlights
– Completely renovated to a high standard in 2020
– Foundation repair in 2013
– Freehold
– Active owners’ association, service costs are €100.15 per month
– Energy label A
– Double glazing
– Oak herringbone flooring and underfloor heating in the bathroom
– Video intercom
– North/South line is located on the corner of the street
– Delivery in consultation