Gaasterland 2 Amstelveen

Omschrijving

Een ruime, moderne en sfeervolle hoekwoning bestaande uit drie woonlagen gelegen in de kindvriendelijke buurt Westwijk! De woning heeft een rechte voorgevel waardoor er vier goede slaapkamers zijn, achtertuin op het westen en een eigen oprit te gebruiken voor 2 auto’s, dé ideale familiewoning! English text below!

De woning beschikt over een ruime doorzon woonkamer, een aangrenzende fraaie keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi oven-magnetron en spoelbak. Aan de achterzijde is de woonkamer gesitueerd met toegang tot de tuin op het westen. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de complete moderne badkamer voorzien van ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer en tevens een zeer ruime overloop, welke ruimte biedt voor de wasmachine en droger alsmede extra bergruimte/werkplek/speelplek. Tevens bestaat hier de mogelijkheid een 5e slaapkamer te realiseren.

De tuin van de woning is praktisch in dagelijks gebruik en biedt veel comfort, zo heeft u aan de voorzijde de mogelijkheid om twee auto’s te parkeren op de eigen oprit. De achtertuin is gelegen op de westkant en biedt veel privacy. Achterin de tuin is ook een separate berging en achteringang aanwezig met achterpad.

De wijk kenmerkt zich door diverse groenvoorzieningen, groene singels, waterpartijen en een grote variatie in ruim opgezette bebouwingen. Er is voldoende keuze aan basis-/ en middelbare scholen in de nabijheid (de brede basisschool Karel Eykman, de Westwijzer en de Triangel) alsmede de Internationale School en diverse sportfaciliteiten voor jong en oud. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Westwijk vlakbij of het Stadshart Amstelveen makkelijk te bereiken, een modern en luxe winkelgebied met tevens diverse uitgaansmogelijkheden.
In de nabijheid zijn de nieuwe Uithoornlijn, de metrolijn 25 en de busverbindingen met directe verbinding naar het centrum van Amsterdam aanwezig. Ook zijn de uitvalswegen A9/A10/A2 en de N201 binnen handbereik gelegen, welke een directe verbinding naar Schiphol, Haarlem en Utrecht bieden.

Kenmerken
– Hoekligging met eigen oprit;
– Goed geïsoleerd;
– Vier slaapkamers;
– Voor- en achtergevel voorzien van rolluiken;
– Open keuken v.v. inbouwapparatuur;
– Betegelde brede achtertuin van ca. 50 m2, gelegen op het westen;
– Oplevering in overleg.

**English text**

A spacious, modern and cosy corner house consisting of three floors located in the child-friendly neighbourhood Westwijk! The house has a straight front facade providing four good bedrooms, a west-facing back garden and a private driveway for 2 cars, the ideal family home!

The house features a spacious living room, an adjoining beautiful kitchen equipped with built-in appliances including induction hob with extractor hood, fridge-freezer, dishwasher, combi oven-microwave and sink. At the rear, the living room is situated with access to the west-facing garden. On the first floor are 3 bedrooms, the complete modern bathroom fitted with bath with shower, toilet and washbasin. On the second floor is the 4th bedroom and also a very spacious landing, which offers space for the washing machine and dryer as well as extra storage space/workplace/play area. There is also the possibility of realising a 5th bedroom here.

The garden of the house is practical in daily use and offers a lot of comfort, as you have the possibility to park two cars on the private driveway at the front. The back garden is located on the west side and offers a lot of privacy. At the back of the garden, there is also a separate shed and back entrance with back path.

The neighbourhood is characterised by various green areas, green canals, water features and a large variety of spacious buildings. There is a sufficient choice of primary and secondary schools in the vicinity (the Karel Eykman comprehensive primary school, the Westwijzer and the Triangel), as well as the International School and various sports facilities for young and old. For daily shopping, shopping centre Westwijk is nearby or Stadshart Amstelveen is easy to reach, a modern and luxurious shopping area with also various entertainment possibilities.
Nearby are the new Uithoorn line, metro line 25 and bus connections with direct links to the centre of Amsterdam. Also within easy reach are the A9/A10/A2 motorways and the N201, which offer a direct connection to Schiphol, Haarlem and Utrecht.

Features
– Corner location with private driveway;
– Well insulated;
– Four bedrooms;
– Front and rear facade with shutters;
– Open kitchen with appliances;
– Tiled wide backyard of approx 50 m2, facing west;
– Delivery in consultation.

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

NENCLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
19 september 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
106 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amstelveen O 4920
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ASV00-O-4920

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken