Daniel Stalpertstraat 101 2A Amsterdam

Welkom bij dit unieke en prachtige appartement, een ware oase van rust te midden van het bruisende hart van de oude Pijp! Het appartement is volledig gerenoveerd (2014) en geïsoleerd, beschikt over een royaal balkon, energielabel A+ en is op eigen grond gelegen! Geniet hier van het beste van beide werelden: stap naar buiten en je bevindt je in de levendige oude pijp, stap binnen en je wordt omarmd door een serene sfeer, perfect om te ontspannen en tot rust te komen.

De indeling:
Via de nette gemeenschappelijke entree bereikt u op de tweede verdieping het appartement is gesitueerd aan de achterzijde van het gebouw. De indeling van dit appartement is zeer courant, wat betekent dat het slim en praktisch is ontworpen. Elke vierkante meter is optimaal benut, waardoor je een ruim en comfortabel gevoel krijgt. De lichte woonkamer staat in verbinding met de open keuken en biedt een ideale plek om heerlijke maaltijden te bereiden en is het middelpunt van gezellige gesprekken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een vaatwasser, koelkast met vriezer, ingebouwde gaskookplaat, RVS afzuigkap, magnetron combioven en plaats voor de wasmachine. Het hoogtepunt van dit appartement is het heerlijke balkon, waar je op elk moment van de dag kunt genieten van de frisse lucht en het buitenleven, kijkend op een groene binnentuin. Vanuit de woonkamer is toegang tot de ruime slaapkamer, welke ruimte biedt voor een 2-persoonsbed en kledingkast. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt en is voorzien van een inloopdouche met glazen deur, wastafelmeubel en zwevend toilet.

De locatie:
Rondom het appartement vind je vele cafés, restaurants, winkels en boetiekjes. De verschillende aanlooproutes hebben allen hun eigen aantrekkingskracht en karakter ontwikkeld. Zo zijn er: het bruisende Sarphatipark -dat zomers door buurtbewoners benut wordt- en de horecapleinen; het Gerard Douplein en het Marie Heinekenplein. Het Rijksmuseum, het Stedelijk en Van Gogh Museum zijn allen in de buurt. Het appartement is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Binnen enkele minuten bent u op de ringweg A-10. Wilt u van het openbaar vervoer gebruik maken dan kan dat natuurlijk ook, de Noord-/Zuidlijn is om de hoek van de straat gelegen. De Noord-/Zuidlijn is uitermate geschikt voor een snelle verbinding naar Schiphol, de internationale luchthaven van Amsterdam en Amsterdam Centraal!

Bijzonderheden:

– Volledig gerenoveerd in 2014;
– Eigen grond, dus geen erfpacht;
– Actieve VvE, servicekosten bedragen € 99,56;
– Energielabel A+;
– Balkon van circa 9 M2;
– Er is een meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
– Noord/Zuidlijn bevindt zich op de hoek van de straat;
– Gelegen aan de rustige achterzijde.

**English text**
Welcome to this unique and beautiful apartment, a true oasis of calm amidst the vibrant heart of the old Pijp area! The apartment has been fully renovated (2014) and insulated, features a generous balcony, energy label A+ and is located on own ground! Enjoy the best of both worlds here: step outside and you are in the lively old pipe, step inside and you are embraced by a serene atmosphere, perfect for relaxing and unwinding.

The layout:
Through the neat communal entrance you reach the second floor the apartment is situated at the rear of the building. The layout of this apartment is well-designed, which means it has been cleverly and practically designed. Every square metre has been optimally utilised, giving you a spacious and comfortable feeling. The bright living room is connected to the open-plan kitchen and provides an ideal place to prepare delicious meals and is the centre of cosy conversations. The kitchen is equipped with various built-in appliances including a dishwasher, fridge-freezer, built-in gas hob, stainless steel extractor hood, microwave combi oven and space for the washing machine. The highlight of this apartment is the lovely balcony, where you can enjoy the fresh air and outdoor life any time of day, looking out onto a green courtyard garden. From the living room you can access the spacious bedroom, which offers space for a double bed and wardrobe. The luxurious bathroom is stylishly finished and features a walk-in shower with glass door, washbasin and floating toilet.

Location:
Around the apartment you will find many cafés, restaurants, shops and boutiques. The various approach routes have all developed their own appeal and character. These include: the lively Sarphatipark -which is used by local residents in summer- and the squares for restaurants; Gerard Douplein and Marie Heinekenplein. The Rijksmuseum, the Stedelijk and Van Gogh Museum are all nearby. The apartment is easily accessible by both car and public transport. Within minutes, you are on the A-10 ring road. If you want to use public transport, the North/South line is just around the corner. The North/South line is perfect for a quick connection to Schiphol Airport, Amsterdam’s international airport and Amsterdam Central Station!

Details:

– Completely renovated in 2014;
– Own ground, so no ground lease;
– Active VvE, service costs are € 99,56;
– Energy label A+;
– Balcony of approximately 9 M2;
– A multi-year maintenance plan is present;
– North/South line is on the corner of the street;
– Located at the quiet rear.

Deze woning heeft een eigen website! Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto’s evenals informatie over de buurt, een ‘streetview’ en de zonne-grens! Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.