Bankrashof 82 Amstelveen

Ruim en licht 4-kamerappartement van circa 76 m². Gelegen op de vierde en bovenste verdieping. Met (mogelijkheid tot) drie slaapkamers, een ruim balkon van 14 m² op het zuiden en een eigen berging van 10 m² op de begane grond.

Het appartement ligt naast winkelcentrum Bankrashof en op korte afstand van het Stadshart van Amstelveen. Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer. Ook het groen, waaronder Middelpolder, Amstel en de Ronde Hoep zijn snel bereikbaar per fiets of te voet.

De woning heeft een praktische en ruime indeling en biedt volop mogelijkheden voor modernisering.

Indeling

Begane grond
Verzorgde centrale entree met camerabewaking. Lift en trappenhuis naar de woningen. De toegangsdeuren openen automatisch. De eigen berging van circa 6 m² ligt vlak bij de entree. De bergingen hebben ook een aparte ingang aan de zijkant van het gebouw. Praktisch voor het stallen van fietsen.

Vierde verdieping
Entree via de galerij. Hal met bergkast. Vanuit de hal zijn de keuken en woonkamer bereikbaar.
Royale en lichte woonkamer met halfopen keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon.

Naast de woonkamer liggen twee slaapkamers. Eén daarvan heeft eveneens toegang tot het balkon. De derde slaapkamer kan gerealiseerd worden aan de galerijzijde. De badkamer en separaat toilet bevinden zich centraal in het appartement.

Het balkon is circa 14 m² groot en strekt zich uit over vrijwel de gehele breedte van het appartement. Gelegen op het zuiden. Door de ligging op de bovenste verdieping is er een mooi en weids uitzicht over Amstelveen.

Omgeving
Winkelcentrum Bankrashof ligt direct naast het complex. Hier zijn diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Op de hoek van het gebouw bevindt zich een uitgebreide groentewinkel. Het Stadshart van Amstelveen ligt op korte afstand. In de omgeving zijn meerdere haltes voor openbaar vervoer (richting Aalsmeer, Amsterdam zuid, Ouderkerk/Amsterdam Zuidoost). Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Voor fietsers en wandelaars liggen de Amstel en de Ronde Hoep dichtbij.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte 76 m²;
– Vier kamers, waarvan drie slaapkamers (zie alternatieve plattegrond);
– Vierde en bovenste verdieping, geen bovenburen;
– Lift en airconditioning aanwezig;
– Ruim balkon van 14 m² op het zuiden, weids uitzicht over Amstelveen;
– Eigen berging circa 10 m² op de begane grond;
– Professioneel beheerde VvE;
– Energielabel E
– Servicekosten € 216,50 per maand;
– Voorschot verwarming en warm water € 96,00 per maand.

Uit de servicekosten worden onder meer de verzekeringen, elektra en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten en het onderhoud betaald. De vereniging heeft ca. 260.000 euro in kas.

Kortom, een ruim en licht appartement op de bovenste verdieping, met de mogelijkheid tot het creëren van drie slaapkamers, een groot balkon op het zuiden en volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren.

*** DISCLAIMER

Notariskeuze
De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp. Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Maatvoering
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.