Bankastraat 40 K Amsterdam

Starters opgelet! Op zoek naar een woning die direct te betrekken is? Neem dan een kijkje bij dit leuke 2 kamer appartement, gelegen op de 4e (en tevens bovenste) verdieping met een fantastisch zonnig dakterras gelegen op het zuiden!

*** English text below ***

De indeling van deze woning is als volgt:

Entree woning op de 4e etage. Bij binnenkomst komt u in de ruime lichte woonkamer met openslaande deuren naar het riante dakterras. De open keuken is zeer praktisch ingedeeld en beschikt over diverse inbouw apparatuur o.a. 4-pits gaskookplaat met afzuiger, spoelbak, combimagnetron en vaatwasser. Het dakterras is bijzonder ruim en door de zonligging de gehele dag zonnig. Hier is voldoende ruimte voor een lounge set en eettafel om op mooie dagen heerlijk te borrelen. Daarnaast is het mogelijk (vergunning noodzakelijk) een extra dakterras te creëren op het bestaande dak.

De aparte slaapkamer is naast de woonkamer gesitueerd en biedt plaats aan een 2-persoons bed en ruimte voor een kast. De badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, toilet en wastafel. De cv-ketel (2009) bevindt zich in een aparte kast waar ook de aansluiting zit voor de wasmachine.

Kortom een zeer praktisch ingedeeld appartement met fantastische buitenruimte!

De woning bevindt zich in een rustige straat vlakbij de levendige Javastraat, die een goed en gevarieerd winkelaanbod heeft. Op loopafstand zijn diverse supermarkten, drogisterijen en winkels met huishoudelijke artikelen, evenals verschillende horecagelegenheden zoals filmhuis/eetcafé Studio/K, het Badhuis en Brouwerij ’t IJ. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid. De ligging is verder uitstekend te noemen. Zo bent u binnen enkele minuten per fiets in hartje Amsterdam, maar ook in het prachtige Oosterpark of Flevopark. Er zijn goede openbaar vervoer verbindingen in de buurt, waaronder station Muiderpoort. Met de auto bent u binnen vijf minuten op de ring A-10 of in de stad.

Bijzonderheden:
* Hartje Amsterdam-Oost
* Mogelijkheid tot creëren extra dakterras!
* Riant dakterras, gelegen op het zuiden
* Volledig geïsoleerd
* Gezonde en actieve VVE
* Rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw
* Volledig gerenoveerd in 2009
* Servicekosten € 84,- per maand
* Oplevering in overleg

Een uitgebreide brochure kunt u downloaden op de eigen woningwebsite!

De woning heeft ook een eigen website. Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto’s evenals informatie over de buurt, een ‘Streetview’ en de zonne-grens!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp. Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

*** English text ***

Looking for a house that is ready to move in? Then take a look at this nice 2 bedroom apartment, located on the 4th (and top) floor with a fantastic sunny roof terrace facing south!

The layout of this house is as follows:

Entrance apartment on the 4th floor. Upon entering you enter the spacious living room with doors opening onto the large south-facing roof terrace. The open kitchen is very practical and has several appliances including 4-burner gas stove with extractor fan, sink, microwave and dishwasher. The roof terrace is very spacious and sunny all day. Here is enough space for a lounge set and dining table to enjoy a drink on summer days. It is also possible (permit required) to create an additional roof terrace on the existing roof.

The separate bedroom is located next to the living room and offers space for a double bed and space for a closet. The bathroom is equipped with a spacious walk-in shower, toilet and sink. The central heating boiler (2009) is located in a separate cabinet where the connection for the washing machine is.

Overall a very practical apartment with fantastic outdoor space!

The house is located in a quiet street near the lively Javastraat, which has a good and varied range of stores. Within walking distance are several supermarkets, drugstores and household goods stores, as well as several restaurants and bars such as cinema / cafe Studio / K, the Badhuis and Brewery ’t IJ. There is ample parking space in front of the building. The location is also excellent. Within a few minutes by bike you are in the heart of Amsterdam, but also in the beautiful Oosterpark or Flevopark. There are good public transport connections nearby, including station Muiderpoort. By car you are within five minutes on the A-10 ring road or in the city.

Details:
* Heart of Amsterdam East
* Possibility to create extra roof terrace!
* Spacious roof terrace, south facing
* Fully insulated
* Healthy and active community
* Quietly situated at the back of the building
* Completely renovated in 2009
* Service costs € 84,- per month
* Delivery in consultation

An extensive brochure can be downloaded from the home website!

The property also has its own website. Here you will find everything again beautifully presented including the cadastral map, list of movable property, the measurement certificate, full screen photos as well as information about the neighborhood, a ‘Streetview’ and the solar border!

The deed of purchase and the deed of delivery will be drawn up exclusively according to the model of the Royal Notarial Association and the ring model purchase contract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp and Hoofddorp. The notary’s office of choice must be located in one of the aforementioned places.

The property has been measured using the measurement instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The measurement instruction is intended to provide a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not fully exclude differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations in carrying out a measurement.
The house has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the seller as well as (the employees of) Makelaarsgroep o.g. Commissaris for any deviations in the given measurements. The Purchaser declares that he has been given the opportunity to measure the property himself or have it measured in accordance with NEN 2580.