Rietveld Schroderpad 15 Amsterdam

Ruim 3-kamer HOEK appartement gelegen op de 1e verdieping met vrij uitzicht in een fraai en modern appartementencomplex (bouwjaar 1997), met lift, berging en een parkeerplaats op afgesloten terrein.

English text below!

De indeling van het appartement is als volgt:

Ruime entree, meterkast, complete badkamer met douche, wastafel en ligbad. Royale woonkamer met open keuken en toegang tot het verspringende terras. Hoofdslaapkamer met raampartij over de gehele breedte en 2e slaapkamer met toegang tot het balkon. Separaat toilet en inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine/droger alsmede de CV installatie. Berging in de onderbouw en vanuit het complex toegang naar het afgesloten parkeerterrein met eigen parkeerplaats.

Het appartement bevindt zich dicht bij het Sloterpark met diverse sportieve voorzieningen. Er zijn op loopafstand kleine supermarkten en lokale winkels en op fiets-afstand is het Sierplein met grote supermarkten (AH, Dirk) en een goede weekmarkt op de woensdag. Iets verder ligt het Osdorpplein, een uitgebreid winkelcentrum. Het appartement is goed bereikbaar met de auto via de ringweg A-10 als ook met het openbaar vervoer met de metrohalte Postjesweg (metro 50/51), bushalte en NS station Lelylaan. Ook scholen en openbaar voorzieningen zijn in de nabijheid gelegen.

Bijzonderheden:

– Woonoppervlak 81m²;
– Voortdurend recht van erfpacht. De huidige erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30 september 2045.
De gunstige aanbieding voor eeuwigdurende erfpacht is op tijd aangevraagd. De kosten voor deze
overstap naar eeuwigdurende erfpacht bedragen € 3.430,=;
– Bouwjaar 1997;
– Keuken voorzien van gas kookplaat met oven, losse vaatwasser en Amerikaanse koelkast;
– Badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en ligbad;
– Intercominstallatie met videofoon;
– Voorzien van afgesloten entree en lift;
– Eigen CV-installatie;
– Gehele appartement is voorzien van dubbel glas in onderhoudsvriendelijke kozijnen;
– Het gebouw en appartement zijn goed onderhouden;
– VvE ‘Robert Fruin’ toren Q, actieve VvE;
– Servicekosten € 158,= per maand;
– Berging in de onderbouw;
– Oplevering in overleg, kan spoedig.

De woning heeft een eigen website, hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto’s evenals informatie over de buurt, een ‘streetview’ en de zonne-grens!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van bovengenoemde plaatsen.

Het appartement is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

***English text***

We offer a spacious 3-room CORNER apartment located on the 1st floor with unobstructed views in a beautiful and modern apartment complex (construction year 1997), with elevator, storage room and a private parking space on closed ground.

The layout of the apartment is as follows:

Spacious entrance, meter cupboard, bathroom with shower, sink and bath. Spacious living room with open kitchen and access to the balcony. Master bedroom with windows over the entire width and the second bedroom with access to the balcony. Separate toilet and a storage room with connection for the washer / dryer and the central heating system. Storage room in the basement and access from the complex to the closed parking lot with private parking.

The apartment is close to the Sloterpark with various sports facilities. There are small supermarkets and local shops within walking distance and within cycling distance is the Sierplein with large supermarkets (AH, Dirk) and a good weekly market on Wednesdays. A little further is the Osdorpplein, a big shopping center. The apartment is easily accessible by car via the ring road A-10 as well as by public transport with the metro stop Postjesweg (metro 50/51), bus stop and NS station Lelylaan. Schools and public facilities are also located nearby.

Details:

– Living space 81m²;
– Permanent right of leasehold. The current ground lease has been bought off until September 30, 2045.
The offer from the municipality has been requested on time. The cost for this
switch to perpetual leasehold amounts to € 3,430;
– Year of construction 1997;
– Kitchen equipped with gas hob with oven, separate dishwasher and American fridge;
– Bathroom with shower, washbasin and bath;
– Intercom system with videophone;
– The building has a closed entrance and elevator;
– Own central heating system;
– Entire apartment has double glazing in maintenance-friendly frames;
– The building and apartment are well maintained;
– VvE ‘Robert Fruin’ tower Q, active VvE;
– Service costs € 158,= per month;
– storage in the basement;
– Delivery in consultation, possible soon.

This house has its own website! Here you will find everything beautifully illustrated with, among other things, the cadastral map, list of movable property, the measurement certificate, full screen photos as well as information about the neighbourhood, a ‘street view’ and the solar boundary! Download the brochure and click on the link to go to the website!

The deed of sale and deed of transfer will be drawn up exclusively in accordance with the model of the Royal Notarial Association and the ring model purchase contract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp and Hoofddorp. The notary’s office of choice must be located in one of the places mentioned.

The house is measured using the measurement instruction, which is based on the standards as laid down in NEN 2580. The measurement instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations when performing a measurement.

The house has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the seller as well as (the employees of) Makelaarsgroep o.g. Commissaris for any deviations in the specified sizes. The buyer declares that he has been given the opportunity to measure or have the goods sold measured in accordance with NEN 2580.