George Gershwinlaan 177 Amsterdam

Fantastisch penthouse verdeeld over de 7e en 8e verdieping, met parkeerplaats, gelegen in het prachtige complex ‘Miles Building’ middenin het bruisende hart van de Zuidas waar wonen, werken en leisure samenkomen. De woning is direct te betrekken en is voorzien van luxe Bulthaup keuken, 2 badkamers, vloerverwarming, veel raampartijen met fantastisch uitzicht, balkon op de 7e verdieping en ruim dakterras op de 8e verdieping. Er is een mogelijkheid om een 2e parkeerplaats aan te kopen in de parkeergarage, de vraagprijs bedraagt € 65.000,= k.k.

De indeling van dit prachtige penthouse is als volgt:

Entree woning op 7e etage. Hal met separaat zwevend toilet met fontein, slaapkamer met schuifpui naar balkon (zuid) en eigen badkamer voorzien van ligbad met handdouche, inloopdouche en dubbele wastafel. Ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar balkon en luxe Bulthaup open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Inpandige berging en trap naar 8e verdieping.

8e verdieping: masterbedroom met toegang tot het fraaie dakterras, moderne 2e badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Amsterdam Zuidas is een toplocatie voor wonen, werken en recreëren in een gebied met een optimale infrastructuur. Het historische centrum van Amsterdam, het gezellige Oud Zuid en De Pijp liggen op loopafstand of zijn met openbaar vervoer (Station Zuid) snel te bereiken. Tevens bent u door de nieuwe Noord-Zuidlijn snel in het centrum van Amsterdam. Tevens ligt op loopafstand het Groot Gelderlandplein met een zeer ruim aanbod van dagelijkse en luxe winkelfaciliteiten. Nabij zijn veel voorzieningen waaronder diverse sportmogelijkheden en recreatie zoals het Amsterdamse Bos en het Amstelpark, en een grote diversiteit aan scholen. Station Zuid-WTC ligt op een loopafstand met goede verbinding naar Schiphol, Den Haag, Rotterdam alsmede de uitvalswegen Ring A-10, A-4, A-5 en diverse openbaar vervoer gelegenheden, alsmede diverse buslijnen.

Bijzonderheden appartement:

– Bouwjaar 2009;
– Woonoppervlakte appartement 134m²;
– Vraagprijs is inclusief 1 parkeerplaats, een 2e parkeerplaats is eventueel over te nemen á € 65.000,= kosten koper, beide gelegen in de parkeergarage;
– Volledig voorzien van dubbel glas;
– Gehele woning voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, bijdrage WKO installatie;
– Video intercomsysteem aanwezig;
– Luxe open keuken (Bulthaup) voorzien diverse Miele en Gaggenau inbouw apparatuur waaronder een 4-pits inductie kookplaat, combi oven, stoom oven, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast met vriezer en wijnkoelkast;
– Badkamer 7e verdieping voorzien van ligbad met handdouche, inloopdouche en dubbele wastafel;
– Badkamer 8e verdieping voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet;
– Actieve Vereniging van Eigenaren;
– Servicekosten € 249,02 voor het appartement per maand (inclusief WKO bijdrage) en € 42,42 per parkeerplaats per maand;
– Gelegen op erfpachtgrond, aanbieding om erfpacht af te kopen is reeds aangevraagd;
– Padel veld en trendy restaurants op loopafstand;
– Oplevering in overleg.

Deze woning heeft een eigen website! Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto’s evenals informatie over de buurt, een ‘streetview’ en de zonne-grens! Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.