Anton Verheijstraat 9 III Amsterdam

Zeer courant ingedeeld 3-kamer HOEKappartement gelegen op de 3e verdieping! Heerlijk licht doordat dit appartement aan drie zijde ramen heeft. Ruimtelijk appartement gelegen in een kleinschalig appartementencomplex aan de zijstraat van de Beethovenstraat met LIFT nabij de Zuid-As. Het appartement heeft een royale doorzon woonkamer, twee ruime (slaap)kamers en drie balkons (Noord, West en Zuid)! English text below!

De indeling is als volgt: Fraaie entree, kastenwand met veel bergruimte en toegang tot de woon-/eetkamer met twee balkons. De woonkamer staat in open verbinding met de riante open keuken welke is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een prachtig robuust Boretti 6 pits gasfornuis met oven, magnetron, koelvriescombinatie, vaatwasser en een afzuigkap. Tevens bevinden zich in de keuken een wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer is toegang tot de beide slaapkamers en de badkamer. De badkamer is tussen de beide slaapkamers gelegen en heeft daglicht toetreding. De badkamer is voorzien van een Whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel, design radiator en toilet. De beide slaapkamers zijn zeer royaal te noemen (geschikt voor 2-persoons bedden) en heerlijk licht dankzij grote glazen puien. De grote slaapkamer is voorzien van inbouwkasten. Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamers is toegang tot een of meerdere balkons.

Het appartement is gelegen op een toplocatie in de Oud-Zuid. Over de brug bevindt zich de levendige Beethoven(winkel)straat en het Beatrixpark en Stadionplein bevinden zich eveneens op loopafstand; het Vondelpark en het centrum van Amsterdam zijn op korte fietsafstand bereikbaar. De Anton Verheijstraat is in een zeer gewilde buurt gelegen met alle denkbare voorzieningen en een grote diversiteit aan goede winkels, waaronder het luxe winkel centrum groot Gelderlandplein, speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen en cultuur binnen handbereik. De ruimte in dit gedeelte van Zuid wordt voornamelijk gecreëerd door de fraaie brede straten en lanen met zijn fraaie bomen. Daarnaast biedt de buurt een verscheidenheid aan gezellige terrassen, koffiegelegenheden, cafés en restaurants.

Zowel met de auto (ringweg A10, afslag S108) als met het openbaar vervoer (buslijn 15 en tram 16 en 24) is het appartement zeer goed bereikbaar. Het station Zuid/WTC is op enkele minuten (loop)afstand van de woning gelegen. Met de auto is men binnen enkele minuten op de ringweg A10. Parkeren kan direct voor de deur middels een parkeervergunning.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak bedraagt ca. 108 m2;
– Het appartement wordt gestoffeerd en gemeubileerd verhuurd;
– Ruime berging op de begane grond;
– Het appartement is beschikbaar voor max. 24 maanden;
– Het appartement wordt niet aan studenten, rokers en woningdelers verhuurd;
– Huisdieren zijn niet toegestaan;
– Huurprijs is exclusief kosten voor gas, water, elektriciteit, internet en t.v.;
– Naast de maandelijkse huur is een voorschot verschuldigd van € 230,= voor uw verwarming van het appartement;
– Naast de maandelijkse huur is een voorschot verschuldigd van € 120,= voor schoonmaak van het appartement (4x per maand);
– Waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
– Verhuurder behoudt zich recht van gunning voor;
– Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn.

**English text**

Very well organized 3-room CORNER apartment situated on the 3rd floor! Lovely light because this apartment has windows on three sides. Spacious apartment located in a small apartment complex on the side street of the Beethovenstraat with an elevator near the Zuid-As. The apartment has a spacious living room, two spacious (bed) rooms and three balconies (North, West and South)!

The layout is as follows: A very elegant entrance, wardrobe with lots of storage space and access to the living room with two balconies. The living room is in open connection with the spacious kitchen which is equipped with various Siemens appliances, including a beautiful Boretti 6 burner cooker with oven, microwave, fridge with freezer, dishwasher and an extractor. Also situated in the kitchen are a washing machine and dryer. From the living room you have access to both bedrooms and the bathroom. The bathroom is located between the two bedrooms and has daylight. The bathroom has a whirlpool, shower, double sink, radiator and toilet. Both bedrooms are very spacious (suitable for double beds) and very light thanks to large glass doors. The master bedroom has fitted wardrobes. Both the living room and the bedrooms have access to one or more balconies.

The apartment is situated on a prime location in the Old South. Across the bridge is the vibrant Beethoven (shopping) street and the Beatrixpark and Stadionplein are also within walking distance; the Vondelpark and the centre of Amsterdam are within short cycling distance. The Anton Verheijstraat is located in a very popular neighbourhood with all kinds of amenities and a wide variety of good shops, including the luxury shopping centre large Gelderlandplein, shops for daily shopping and culture within reach. The space in this part of South is mainly created by the beautiful wide streets and avenues with its beautiful trees. In addition, the neighbourhood offers a variety of cosy terraces, coffee shops, cafés and restaurants.

Both by car (ring road A10, exit S108) and by public transport (bus line 15 and tram 16 and 24) the apartment is very well accessible. The Zuid/WTC station is just a few minutes (walk) away from the flat. By car one is within minutes on the A10 ring road. Parking is possible directly in front of the door through a parking permit.

Details:
– Living area is approx 108 m2;
– The apartment will be rented furnished and upholstered;
– Spacious storage room on the ground floor;
– The apartment is available for max. 24 months;
– The apartment will not be rented to students, smokers and house sharers;
– Pets are not allowed;
– Rental price is excluding costs for gas, water, electricity, internet and TV;
– In addition to the monthly rent, an advance of € 230,= is payable for heating the flat;
– In addition to the monthly rent, an advance payment of € 120,= is due for cleaning the flat (4x per month);
– Deposit is 2 months rent;
– Landlord reserves the right of attribution;
– Acceptance in consultation, may be on short term.