Suze Groeneweglaan 95 Amstelveen

Modern en zonnig 4-kamerappartement (114 m²) met verdiept zonneterras (43 m²) en twee parkeerplaatsen op een toplocatie!

Welkom in dit lichte, speels ingedeelde appartement op de eerste verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex SUZE. Dit kleinschalige appartementencomplex (4 verdiepingen) is in 2016 voltooid. Het atrium voorzien van lift vormt het hart van het gebouw en zorgt voor een indrukwekkende en uitnodigende entree.

Op loopafstand liggen praktische voorzieningen, zoals het winkelcentrum Kostverlorenhof met twee supermarkten. Op de fiets bent u binnen enkele ogenblikken in het open weidelandschap van de Middelpolder of langs de oevers van de Amstel, maar ook in de stedelijke dynamiek van Amsterdam.

Het ruime appartement is door huidige (eerste) bewoners op fraaie wijze afgebouwd. Met een extra diep zonneterras op het zuidwesten geniet je van de middag- en avondzon. De huidige indeling voorziet drie slaapkamers, allen aangrenzend aan het zonneterras alsmede een open lichte woonkeuken voorzien van prachtig kookeiland. Centraal gelegen ruime living met dubbele schuifpui naar zonneterras. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Separaat gastentoilet en luxe garderobe op de gang. Extra inpandige berging met technische installaties (WTW/CV-ketel) en ruimte voor wasmachine-/droger.

Daarnaast beschikt het appartement over een ruime berging in de kelder en heeft het zelfs twee eigen parkeerplekken in de parkeerkelder! Ook zijn er twee gemeenschappelijke fietsenbergingen aanwezig.
Kortom, een prachtige woning op een fijne, centrale locatie!

BIJZONDERHEDEN:

– Bouwjaar 2016;
– Moderne luxe afwerking;
– Twee ruime slaapkamers met veel natuurlijk daglicht;
– Open woonkeuken voorzien van kookeiland;
– Verdiept zonneterras van ca. 43 m² op het zuidwesten;
– Energielabel A;
– Vloerverwarming (regelbaar per kamer) en airconditioning door de gehele woning;
– Complex voorzien van lift;
– Twee parkeerplekken in de parkeerkelder;
– Tweede parkeerplek vraagprijs € 25.000,- k.k.;
– Eigen afsluitbare (fietsen-)berging;
– VvE bijdrage € 267 per maand (incl. 2 parkeerplekken);
– Oplevering in overleg.

**English text**

Modern and Sunny 4-Room Apartment (114 m²) with Sunken Sun Terrace (43 m²) and Two Parking Spaces in a Prime Location!

Welcome to this light, playfully laid-out apartment on the first floor of the well-maintained SUZE apartment complex. This small-scale apartment complex (4 floors) was completed in 2016. The atrium, equipped with a lift, forms the heart of the building and provides an impressive and inviting entrance.

Practical amenities, such as the Kostverlorenhof shopping center with two supermarkets, are within walking distance. By bike, you are just moments away from the open meadow landscape of the Middelpolder or the banks of the Amstel River, as well as the urban dynamics of Amsterdam.

The spacious apartment has been beautifully finished by the current (first) owners. With an extra deep sun terrace to the southwest, you can enjoy the afternoon and evening sun. The current layout includes three bedrooms, all adjacent to the sun terrace, as well as an open, light living kitchen with a beautiful cooking island. The centrally located spacious living room has double sliding doors to the sun terrace. The modern bathroom is equipped with a walk-in shower, toilet, and double washbasin unit. A separate guest toilet and a luxury wardrobe in the hallway. An extra indoor storage room with technical installations (heat recovery system/central heating boiler) and space for a washing machine/dryer.

In addition, the apartment has a large storage room in the basement and even has two private parking spaces in the parking garage! There are also two communal bike storage areas.

In short, a beautiful home in a nice, central location!

FEATURES:
– Year of construction: 2016;
– Modern luxury finish;
– Two spacious bedrooms with plenty of natural daylight;
– Open living kitchen with a cooking island;
– Sunken sun terrace of approx. 43 m² to the southwest;
– Energy label A;
– Underfloor heating (adjustable per room) and air conditioning throughout the entire apartment;
– Building equipped with a lift;
– Two parking spaces in the parking garage;
– Second parking space asking price € 25,000,- cost buyer;
– Private lockable (bike) storage;
– VvE contribution € 267 per month (including 2 parking spaces);
– Delivery in consultation.

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

NENCLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN-2580 norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.