Westhove 138 Amstelveen

Vraagprijs € 490.000 k.k.

Omschrijving

Zeer ruim, volledig gelijkvloers en licht hoekappartement, met moderne keuken en badkamer, 2 royale slaapkamers en een fantastisch riant zonnig terras (O) aan de woonkamer! Het appartement bevindt zich in een nieuw gebouwd complex uit 2013, voorzien van een lift, energielabel A+, warmtepomp voor koeling en verwarming (volledig gasvrij) met separate berging in de onderbouw!

INDELING
Via een gemeenschappelijke, beveiligde en zeer ruime entree is het appartement bereikbaar op de eerste verdieping, zowel via de lift als de trap.

Bij binnenkomst in de ruime hal, die is voorzien van een intercom, heeft u toegang tot alle vertrekken, waaronder een separaat toilet met fontein. De lichte woonkamer is dankzij de grote raampartijen aan twee zijden bijzonder licht. Vanuit de woonkamer bereikt u het zonnige terras (georiënteerd op het oosten), een ideale plek om te genieten van de zon op warme dagen of een kopje thee of koffie. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser, inbouw koffiemachine en een koel-vriescombinatie. Het fraaie kookeiland biedt tevens ruimte voor (bar)krukken.

Vanuit de hal zijn de twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een wastafel. Beide slaapkamers zijn royaal van formaat en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast.

De warmtepomp (eigendom), die zowel kan koelen als verwarmen, bevindt zich in een aparte kast. De aansluiting voor de wasmachine en droger is eveneens in deze kast te vinden.

In de onderbouw is een aparte berging aanwezig. Kortom, een instapklaar, duurzaam appartement op een uitstekende locatie!

OMGEVING
De wijk kenmerkt zich door diverse groenvoorzieningen, groene singels, waterpartijen en een grote variatie in ruim opgezette bebouwingen. Er is een ruime keuze aan lagere-/ en middelbare scholen in de nabijheid (de brede basisschool Karel Eykman, de Westwijzer en de Triangel) alsmede de Internationale School en diverse sportfaciliteiten voor jong en oud. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Westwijk vlakbij of het Stadshart Amstelveen makkelijk te bereiken, een modern en luxe winkelgebied met tevens diverse uitgaansmogelijkheden.

In de nabijheid zijn de nieuwe Uithoornlijn en busverbindingen met directe verbinding naar het centrum van Amsterdam, Stadshart Amstelveen en Schiphol. De bushalte bevindt zich voor het appartementencomplex en tramlijn 25 ligt ook op loopafstand. Ook binnen handbereik liggen de uitvalswegen naar de A9/A10/A2 en de N201 met een goede bereikbaarheid naar Schiphol, Haarlem en Amsterdam en de A4.

BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlakte 72 m²;
– Bouwjaar 2013;
– Energielabel A+;
– Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
– Gehele appartement voorzien van vloerverwarming;
– Verwarming en koeling via warmtepomp (eigendom);
– Complex voorzien van lift;
– Vrij parkeren voor de deur;
– Volledig geïsoleerd;
– Prive berging gelegen in de onderbouw;
– Actieve Vereniging van Eigenaren, beheer door Arlanda VvE beheer;
– Servicekosten € 200,40.

**English text**

Very spacious, fully ground-floor, and light corner apartment, with a modern kitchen and bathroom, 2 large bedrooms, and a fantastic, spacious sunny terrace (East-facing) connected to the living room! The apartment is located in a newly built complex from 2013, equipped with an elevator, energy label A+, heat pump for cooling and heating (completely gas-free), with a separate storage unit in the basement!

LAYOUT
Access to the apartment is via a shared, secure, and very spacious entrance on the first floor, both via the elevator and the stairs.

Upon entering the spacious hall, which is equipped with an intercom, you have access to all rooms, including a separate toilet with a sink. The light living room is particularly bright due to large windows on two sides. From the living room, you reach the sunny terrace (facing east), an ideal spot to enjoy the sun on warm days or have a cup of tea or coffee. The open kitchen is connected to the living room and equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, combination oven/microwave, dishwasher, built-in coffee machine, and a fridge-freezer. The beautiful kitchen island also provides space for (bar) stools.

From the hall, you can reach the two spacious bedrooms and the modern bathroom. The bathroom is equipped with a bathtub, a walk-in shower, and a washbasin. Both bedrooms are generously sized and offer enough space for a double bed and a wardrobe.

The heat pump (owned), which can both cool and heat, is located in a separate cupboard. The connection for the washing machine and dryer can also be found in this cupboard.

In the basement, there is a separate storage unit. In short, a move-in ready, sustainable apartment in an excellent location!

SURROUNDINGS
The neighborhood is characterized by various green areas, green boulevards, water features, and a wide variety of spaciously laid-out buildings. There is a wide choice of primary and secondary schools in the vicinity (the broad primary school Karel Eykman, the Westwijzer, and the Triangel) as well as the International School and various sports facilities for young and old. For daily shopping, the Westwijk shopping center is nearby or the Stadshart Amstelveen is easily reachable, a modern and upscale shopping area with various entertainment options.

Nearby are the new Uithoornlijn and bus connections with direct access to downtown Amsterdam, Stadshart Amstelveen, and Schiphol. The bus stop is located in front of the apartment complex, and tram line 25 is also within walking distance. Also within easy reach are the exit roads to the A9/A10/A2 and the N201, with good access to Schiphol, Haarlem, Amsterdam, and the A4.

SPECIAL FEATURES

– Living area 72 m²;
– Year of construction 2013;
– Energy label A+;
– Modern kitchen with various built-in appliances;
– Entire apartment equipped with underfloor heating;
– Heating and cooling via heat pump (owned);
– Complex equipped with elevator;
– Free parking in front of the door;
– Fully insulated;
– Private storage located in the basement;
– Active Homeowners Association, managed by Arlanda VvE management;
– Service costs €200.40.

***
De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

NENCLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 490.000 kosten koper
Aangeboden sinds
17 januari 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
72 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amstelveen O 8677
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ASV00-O-8677

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken