Belcampoplantsoen 2 Amstelveen

Vraagprijs € 1.000.000 k.k.

Omschrijving

Een ruime, moderne en sfeervolle hoekwoning bestaande uit vier woonlagen gelegen in de kindvriendelijke buurt Westwijk. De woning is met een woonoppervlakte van ca. 184 m2, vijf slaapkamers, een inpandige garage en de riante achtertuin op het westen, dé ideale familiewoning. Daarnaast bent u met het openbaar vervoer (op loopafstand) binnen no-time in Amsterdam zuid!

De woning beschikt over een ruime doorzon woonkamer, een aangrenzende U-vormige keuken, vijf slaapkamers, twee luxe badkamers (één met ligbad) en een dakterras met uitzicht op het groenplantsoen voor de deur. Het huis is gebouwd in 1996 en bezit tal van hedendaagse technieken, waaronder voerverwarming (begane grond), zonnepanelen, airconditioning, mechanische ventilatie en een oplader voor elektrische auto’s. De bouwstijl van de woning biedt tal van mogelijkheden, waaronder een ideale thuiswerkplek of hobbykamer op de vierde verdieping, waarbij de ramen rondom een panoramisch uitzicht bieden.

De tuin van de woning is praktisch in dagelijks gebruik en biedt veel comfort, zo heeft u aan de voorzijde de mogelijkheid om een auto te parkeren en op te laden op de eigen oprit. Voorts kunt u inpandige garage aan de voorzijde vanuit de woning te betreden, zodat uw auto, scooter of fiets droog gestald kan worden.
De achtertuin is gelegen op de westkant en de straatzijde is ommuurd zodat optimale privacy gewaarborgd is. De heerlijke brede tuin beschikt over riante terrastegels en beplanting. Achterin de tuin is ook een separate berging en achteringang aanwezig.

De wijk kenmerkt zich door diverse groenvoorzieningen, groene singels, waterpartijen en een grote variatie in ruim opgezette bebouwingen. Er is voldoende keuze aan basis-/ en middelbare scholen in de nabijheid (de brede basisschool Karel Eykman, de Westwijzer en de Triangel) alsmede de Internationale School en diverse sportfaciliteiten voor jong en oud. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Westwijk vlakbij of het Stadshart Amstelveen makkelijk te bereiken, een modern en luxe winkelgebied met tevens diverse uitgaansmogelijkheden.
In de nabijheid zijn de nieuwe Uithoornlijn, de metrolijn 25 en de busverbindingen met directe verbinding naar het centrum van Amsterdam aanwezig. Ook zijn de uitvalswegen A9/A10/A2 en de N201 binnen handbereik gelegen, welke een directe verbinding naar Schiphol, Haarlem en Utrecht bieden.

Kenmerken
– Energielabel A, volledig dubbel glas, mechanische ventilatie en zonnepanelen!;
– Hoekligging met doorkijk door speelse raampartijen;
– Grotendeels onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen;
– Woonoppervlakte van 184 m2 inclusief inpandige garage van ca. 20 m²;
– Uitbouwmogelijkheden achterzijde van ca. 16 m²;
– Vijf ruime slaapkamers en twee moderne badkamers;
– Open keuken v.v. luxe inbouwapparatuur (Bosch/Zanussi);
– Airco op de derde en vierde woonlaag
– Betegelde brede achtertuin van ca. 108 m2, gelegen op het westen;
– Parkeerplek op eigen oprit met oplaadstation voor elektrische auto’s;
– Oplevering in overleg.

*** English text ***

A spacious, modern and charming corner townhouse consisting of four floors located in the child-friendly neighborhood Westwijk. The house with a living area of approximately 184 sqm, five bedrooms, a garage and spacious backyard facing southwest, the ideal family home. Furthermore, you are within walking distance of public transport to Amsterdam South!

The house has a spacious living room, an adjoining U-shaped kitchen, five bedrooms, two luxury bathrooms (one with bathtub) and a roof terrace overlooking the green park in front. The house was built in 1996 and possesses numerous modern technologies, including floor heating (first floor), solar panels, air conditioning, mechanical ventilation and an electric car charger. The architectural style of the house offers numerous possibilities, including an ideal home office or hobby room on the fourth floor, where the windows offer panoramic views all around.

The garden of the house is practical in daily use and offers many conveniences, for example, at the front you have the possibility to park and charge a car on the private driveway. Furthermore, you can enter indoor garage at the front from the house, so that your car, scooter or bicycle can be stored dry.
The backyard is located on the west side and the street side is walled to ensure optimal privacy. The lovely wide garden features generous patio tiles and planting. At the back of the garden is also a separate shed and back entrance is present.

The neighborhood is characterized by various green areas, ornamental water and a wide variety of spacious buildings. There is ample choice of primary and secondary schools in the vicinity (the Karel Eykman comprehensive elementary school, the Westwijzer and the Triangel) as well as the International School and various sports facilities for young and old. For daily shopping is the shopping center Westwijk nearby or the Stadshart Amstelveen easily accessible, a modern and luxurious shopping area with also various entertainment facilities.
In the vicinity are the new Uithoornlijn, metro line 25 and bus connections with direct connection to the center of Amsterdam. Also, the highways A9/A10/A2 and the N201 are within easy reach, which offer a direct connection to Schiphol, Haarlem and Utrecht.

Features
– Energy label A, full double glazing, mechanical ventilation and solar panels!
– Corner position with playful windows;
– Mainly maintenance friendly PVC window frames;
– Living area of 184 sqm. including indoor garage of 20 sqm.;
– Expansion possibilities of approx. 16 sqm. at the rear of the house;
– Five spacious bedrooms and two modern bathrooms;
– Open kitchen with luxury appliances (Bosch/Zanussi);
– Air conditioning on the third and fourth floor
– Tiled wide backyard of approx 108 sqm. facing west;
– Parking space on private driveway with charging station for electric cars;
– Delivery in consultation.

***

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

NENCLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 1.000.000 kosten koper
Aangeboden sinds
19 december 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan park, aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
184 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
292 m²
Inhoud
638 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amstelveen O 5685
Oppervlakte
292 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ASV00-O-5685

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zonneterras
Achtertuin
108 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Belcampoplantsoen 2
Amstelveen
Vraagprijs € 1.000.000 k.k.