Omschrijving
Op zoek naar een écht ruim familiehuis op een rustige locatie? Dan is deze recent, volledig opgeknapte 5-kamer hoekwoning met ruime, diepe tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein wat u zoekt. De woning is gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Waardhuizen, met op loopafstand de winkelcentra Parlevinker, Middenhoven en Groenhof. Ook zijn de Internationale School en de verbindingen naar de uitvalswegen A9 op een steenworp afstand gelegen.
De indeling van deze fraaie woning is als volgt:
Entree, hal met meterkast en separaat zwevend toilet. Lichte woonkamer met mogelijkheid voor open haard (rookkanaal is aanwezig), trapkast en toegang tot tuin (west) middels openslaande deur met stenen berging voorzien van elektra en achterom.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde gelegen met uitzicht op de tuin. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, zwevend toilet en wastafel.
Tweede verdieping: ruime overloop met dakraam, wasmachine aansluiting, bergruimte met Cv-installatie en vliering. Ruime slaapkamer met ook veel bergruimte en dakkapel.
Op loopafstand van de woning zijn de winkelcentra Waardhuizen en Middenhoven gelegen met diverse winkels en supermarkten alsmede lagere, middelbare en de Internationale school, het medisch centrum Marne met ruim voldoende parkeergelegenheid. Het sportcomplex Health City, het zwembad De Meerkamp, tennis- voetbal- en hockeyvelden, alsmede het Amsterdamse Bos zijn eveneens plezierig dichtbij gelegen, net als het natuurgebied met zijn authentieke landschap rond de Amstel waar u in alle rust kunt fietsen, lopen en ook de golfsport kunt beoefenen. Op 15 minuten afstand treft u het pittoreske Ouderkerk aan de Amstel aan met zijn verscheidenheid aan restaurants.
De aanwezigheid van de tram- en busverbindingen gelegen op loopafstand (o.a. richting Amsterdam, Uithoorn en Aalsmeer), de uitvalsweg naar de A9 (met zijn directe aansluiting op de ringweg rond Amsterdam) en de Schiphollijn zorgen ervoor dat dit centraal gelegen woonhuis goed bereikbaar is.
Bijzonderheden woning:
- Woonoppervlakte 122m²;
- Bouwjaar 1986, gerenoveerd in 2020;
- Woning voorzien van nieuwe vloeren en binnendeuren;
- Mogelijkheid voor openhaard, rookkanaal is aanwezig;
- Keuken aansluiting aan de voorzijde van de woning;
- Zeer ruime en zonnige tuin met stenen berging met elektra en achterom (echter niet achter deze woning);
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warmwater middels C.V. (Atag);
- Wanden en plafonds zijn gestuct en licht afgewerkt;
- In de straat alsmede in de gehele wijk geldt vrij parkeren.
Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres vuurtoren30.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!
De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp. Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
Lees de volledige omschrijving
