Vorige | Volgende

Van Heenvlietlaan 309 Amsterdam

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Zeer fraai en ruim hoek PENTHOUSE met hoge plafonds, op het westen, gelegen op de vierde (tevens bovenste) verdieping voorzien van een riante woonkamer, 3 slaapkamers, badkamer, de mogelijkheid van twee eigen parkeerplaatsen separaat aan te kopen in de ondergelegen parkeerkelder en separate berging. Het appartement is recent gemoderniseerd en voorzien van een fraaie vloer, hoge plinten, stuuk- en schilderwerk en eerdaags zal er een nieuwe hoogglans witte keuken geplaatst worden. Dit hoekappartement heeft geen zij- en of bovenburen waardoor een hoge mate van privacy! Gelegen in het hart van Buitenveldert, op loopafstand van het winkelcentrum "Groot Gelderlandplein".

Via de afgesloten entree aan de Van Heenvlietlaan en de glazen lift is dit penthouse te bereiken. De indeling van het appartement is als volgt: entree met fraaie kastenpartij en toegang naar de woonkamer, separaat toilet en een garderobe/meterkast. De ruime woonkamer met vele raampartijen tot het 4m hoge plafond en openslaande deuren naar het balkon (westen) en de zeer royale U-vormige keuken. Via een tussen hal bereikt u de 3 slaapkamers, de badkamer en de wasmachine/drogerruimte met de CV installatie. De masterbedroom heeft eveneens zeer hoge raampartijen en openslaande deuren naar het balkon. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie houten vloer en wit gestuukte wanden. In de onderbouw bevindt zich de afgesloten parkeergarage en separate berging.

Mogelijkheid tot het kopen van twee parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeerkelder.

Het penthouse maakt deel uit van het tussen veel groen gelegen complex 'Henkenshage', gesitueerd tussen de Gageldonk en de Van Heenvlietlaan. Voor wat betreft de architectuur van het complex heeft het Italiaans palazzo als inspiratiebron gediend. Het gebouw krijgt allure en status door de zonwering die als vleugel is geplaatst langs de dakrand. Het complex beschikt over een Japanse binnentuin.

Het appartement ligt in de gewilde wijk Amsterdam Buitenveldert, een ruim opgezette wijk op de grens met Amstelveen voorzien van veel groen, tegenover het Groot Gelderlandplein met een zeer ruim aanbod van dagelijkse en luxe winkelfaciliteiten. Voor uw dagelijkse boodschap kunt u terecht bij de nabij gelegen Jumbo. Nabij zijn veel voorzieningen waaronder diverse sportmogelijkheden en recreatie zoals het Amsterdamse Bos en het Amstelpark met aansluitend de Amstel, en een grote diversiteit aan scholen. De stations RAI en Zuid-WTC liggen op loopafstand met de NoordZuidlijn heeft u een snelle verbinding naar Schiphol. Voorts in de directe omgeving de uitvalswegen Ring A-10, A-4, A-5 en diverse openbaar vervoer gelegenheden.

Bijzonderheden appartement:

- Woonoppervlakte 116m²;
- Bouwjaar 2000;
- Nieuwe keuken (zie bijgevoegde artist impressie) met diverse inbouwapparatuur: 2 combi ovens, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, wijn klimaatkoelkast (allen van AEG), koel-vriescombinatie (Zanussi), vaatwasser (bestaande);
- Wanden strak gestuukt en licht afgewerkt;
- Mogelijkheid van twee eigen parkeerplaatsen separaat aan te kopen in de ondergelegen parkeerkelder;
- Complex voorzien van lift;
- Volledig voorzien van dubbel glas, aan de voorzijde voorzien van balkon op het westen;
- Berging gelegen in de onderbouw;
- Deels voorzien van vloerverwarming middels CV (Kombi Kompakt HR, eigendom);
- Actieve Vereniging van Eigenaren, beheer door VT2000 VVE Beheer;
- Servicekosten € 206,71 per maand, parkeerplaats € 20,33 per maand;
- Gelegen op tot 15-01-2049 afgekochte erfpachtgrond.

Deze woning heeft een eigen website! Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonnegrens! Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp. Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
518 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Type ketel
Combi kompakt HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Indexnummer
51
Perceel
3432
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 15/1/2049
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Indexnummer
56
Perceel
3432
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 15/1/2049
Ligging
In woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van Heenvlietlaan 309 Amsterdam

naar Van Heenvlietlaan 309 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object