Vorige | Volgende

Tempelhof 12 Amstelveen

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op een unieke locatie in 't Oude Dorp van Amstelveen bieden wij een moderne royale 4/5 kamer HOEK maisonnette aan met bijbehorende berging op de begane grond. Het complex bestaat uit verschillende appartementen waarvan deze het grootst is (door de extra slaapkamer op de slaapverdieping en ruimere badkamer) en de meest fraaie ligging heeft met aan beide zijden vrij uitzicht

Het appartement is gelegen op de begane grond en eerste verdieping. De officiële ingang bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar vanuit de gemeenschappelijke hal van het complex met trap of lift. Op de begane grond is de woning tevens via het hofje bereikbaar, welke thans als hoofdentree gebruikt wordt.

De indeling is als volgt:

Begane grond: via de entree aan de zijde van het hofje: Voorkamer (splitlevel) met garderobe/inbouwkasten, luxe keuken voorzien van diverse apparatuur, riante woon-/eetkamer voorzien van fraaie houten vloer, toilet en bergruimte voorzien van CV-WW installatie en mogelijkheid voor het aansluiten van een wasmachine en droger. Separate berging op de begane grond, direct naast het appartement gelegen. Onder de keuken is nog een ruime kruipruimte voor vele doeleinden geschikt. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar waar het door de beschutte ligging al vroeg in het seizoen heerlijk vertoeven is in de ochtend- en middagzon.
Trap naar de eerste verdieping: Overloop met de originele entree, meterkast, toegang tot de hoofdslaapkamer en twee (kinder)slaapkamers, ruime moderne badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan én ligbad, dubbele wastafel met wastafelmeubel, separaat 2e toilet en royale bergkast met een tweede wasmachine- en drogeraansluiting.

't Oude Dorp bestaat uit karakteristieke (vooroorlogse) woon- en winkelpanden die een vriendelijke ambiance en sfeer uitademen. Het in 1995 gebouwde appartementencomplex is gebouwd tussen deze bestaande bouw. Het complex is gelegen rondom een recent gerenoveerd en beschut binnenhof met tuin (autovrij, echter laden en lossen direct voor de deur is mogelijk). In de toekomst zal het Oude Dorp alleen nog maar per auto toegankelijk zijn voor de bewoners. Aan de achterzijde van het complex is de "Museum spoorlijn" gelegen. In de zomerweekenden zijn er tal van fraaie oude trams te bewonderen, welke stapvoets langs het complex rijden (door de ondertunneling van de A9 is dit tijdelijk opgeschort). Het bijbehorende oude stationsgebouw is direct naast het complex gelegen. Voor de natuurliefhebbers loopt u zo het Amsterdamse Bos in met het schitterende natuurgebied "de Poel". In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels en eetgelegenheden, aan o.a. de Amsterdamseweg en het op loopafstand gelegen overdekte winkelcentrum 'Het Stadshart'. De aanwezigheid van de busverbindingen, de uitvalsweg naar de A9 en A10 en de Schiphollijn zorgen ervoor dat dit centraal gelegen appartement voor ieder goed bereikbaar is. Tegenover de centrale entree zijn twee ruime parkeerterreinen waar vrij geparkeerd kan worden.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1995;
- Woonoppervlak 145m²;
- Gunstige hoekligging op de begane grond;
- Zeer ruime splitlevel voorkamer en woonkamer;
- Vrij en groen uitzicht aan voor én achterzijde;
- Fraaie houten planken vloer (Piet Jonkers) uit oude Franse treinwagons;
- Luxe keuken voorzien van diverse apparatuur: koelkast met 3 laden vriezer, oven, elektrische kookplaat met afzuigkap, Bosch vaatwasser;
- Recentelijk zijn de badkamer en beide toiletten vernieuwd;
- Gelegen in 't Oude Dorp;
- Binnenhof zonder auto verkeer;
- Een deel van de achtertuin behoort niet tot het appartement;
- Vereniging van eigenaren De Parel, 21 leden, professioneel beheer door Velzel VvE diensten;
- Servicekosten € 188,88 per maand;
- Centrale verwarming Remeha Tzerra Plus 39C CW5 met A-pomp, bouwjaar 2014;
- Oplevering in overleg.

Deze woning heeft ook een eigen website. Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonnegrens!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van bovengenoemde plaatsen.

Het appartement is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 189 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
478 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra Plus 39C CW 5 met pomp
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
G
Indexnummer
1
Perceel
4353
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amstelveen
Sectie
G
Indexnummer
41
Perceel
4353
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 2.50 x 9 m
Oppervlakte
23 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Video's

Alle foto's

Kaart Tempelhof 12 Amstelveen

naar Tempelhof 12 Amstelveen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object