Vorige | Volgende

Soerlaan 53 Amstelveen

Vraagprijs € 875.000 k.k.

Omschrijving

Zeer charmante en karakteristieke jaren '30 HOEKwoning met voormalig garage, eigen oprit en opbouw op garage, gelegen in de veilige, geliefde en kindvriendelijke wijk Keizer Karelpark, waar het 'Amsterdamse Bos' uw achtertuin is! Op een steenworp afstand van het pittoreske Oude Dorp en het Stadshart van Amstelveen, alsmede diverse scholen voor lager, middelbaar en internationaal onderwijs en een grote diversiteit aan winkels. Met 5 slaapkamers waarvan 1 als eigen studio (boven garage), royale woonkamer, verzorgde keuken én zonnige achtertuin (Z/W) waar u tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten, is deze woning een echt uniek familiehuis! Tevens kunt u uw auto voor de deur parkeren op eigen terrein.

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond: entree, gang met meterkast, toegang voormalig garage, trapkast, separaat zwevend toilet met fontein, toegang woonkamer. Ruime woonkamer met erker, open keuken met diverse inbouw apparatuur, toegang tot zonnige tuin middels openslaande deuren (Z/W) waar het tot 's avonds laat heerlijk vertoeven is, met stenen berging en achterom.

Eerste verdieping: 2 slaapkamers achterzijde met beide toegang tot balkon (grote slaapkamer middels openslaande deuren) over de volledige breedte van de woning. Separaat toilet, moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad met douche en handdoekradiator. 3 slaapkamers voorzijde, waarvan één studio is boven de voormalig garage, trap naar zolderverdieping.

Zolder verdieping: ruime, lichte en speelse slaapkamer met wastafel en veel ingebouwde kastruimte. Separate ruimte voor wasmachine en droger, met veel bergruimte.

De wijk Keizer Karelpark is zeer gewild in Amstelveen door zijn karakteristieke bouw en vele groenvoorzieningen. Voor de natuurliefhebber ligt op loopafstand het Amsterdamse Bos. Tevens liggen op loopafstand het pittoreske Oude Dorp van Amstelveen met zijn gezellige restaurants en cafés en het mondaine, overdekte winkelcentrum 'Het Stadshart' met in het verlengde de Rembrandtweg; een modern en luxe winkelgebied met ook uitgaansmogelijkheden. De nabijgelegen snelweg A9 zorgt voor een goede bereikbaarheid per auto. Bij het Stadshart ligt ook op loopafstand het busstation van Amstelveen, vanwaar busverbindingen in noordelijke richting (Amsterdam) en zuidelijke richting van Amstelveen/Schiphol/ Aalsmeer/Uithoorn en omgeving gaan. Voorts ligt het centrum van Amsterdam op fietsafstand. Er is een ruime keuze aan lagere-/ en middelbare scholen in de nabijheid alsmede de Internationale School en diverse sportfaciliteiten voor jong en oud. Kortom: alle gemakken om het woonplezier optimaal te maken!

Bijzonderheden woning:

- Woonoppervlakte 173m² (dit is inclusief 16m² overige inpandige ruimte van de garage die middels de hal te bereiken is);
- Bouwjaar 1938, garage opbouw in 1991;
- Zonnige tuin (Z/W) met stenen berging en achterom;
- Zeer rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer;
- Woning deels voorzien van houten vloerdelen en deels laminaat;
- Voormalig garage aanwezig, thans extra kamer;
- Voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warmwater middels C.V. (Nefit HR bouwjaar 2013);
- Wanden en plafonds zijn gestuct en licht afgewerkt;
- Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- In de straat alsmede in de gehele wijk geldt nog vrij parkeren, u kunt uw auto voor de deur parkeren op eigen oprit.

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres soerlaan53.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
203 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
M
Perceel
3203
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5.97 x 5.80 m
Oppervlakte
35 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Video's

Alle foto's

Kaart Soerlaan 53 Amstelveen

naar Soerlaan 53 Amstelveen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object