Vorige | Volgende

Parklaan 18 Amstelveen

Koopsom € 2.400.000 k.k.

Omschrijving

Uniek gelegen, midden in Amstelveen, in een kleinschalige villa wijk zeer ruime vrijstaande nieuw gebouwde (2004) villa met 10 vertrekken en fantastisch uitzicht op het water en groen! Daarnaast beschikt de villa over een ruime garage en souterrain (ca. 130 m²). En een brede tuin op het westen. Kortom een zeer geschikt familiehuis.

De indeling van deze schitterende woning is als volgt:

De entree van de woning bevindt zich aan de zijgevel: bij binnenkomst staat u direct in het centrale punt van het huis: de fraaie hal met garderobekast, toilet, toegang tot het souterrain en de zeer ruime U-vormige woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde met fantastisch uitzicht, het eetgedeelte en nieuwe woonkeuken bevinden zich aan de achterzijde. Vanuit de keuken is tevens de bijkeuken, garage en souterrain toegankelijk.

Het souterrain biedt tal van mogelijkheden door haar relevante indeling. Zo zijn er onder andere een extra keuken en badkamer aanwezig, 2 aparte (slaap)kamers alsmede een wijnkelder. Hierdoor is de ruimte erg geschikt voor verblijf van bijvoorbeeld de au pair of logees, maar ook een fitnessruimte of speelruimte behoort tot de mogelijkheden! Het souterrain is uitermate functioneel.

In de centrale hal bevindt zich het royale trappenhuis, de tweede trap naar het souterrain en de eerste verdieping alwaar een ruime overloop toegang geeft naar: de hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het ruime dakterras. Tevens is de slaapkamer voorzien van een ruime inloopkledingkast. Verder bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers, separaat toilet en luxe badkamer v.v. ligbad, inloopdouche en dubbel wastafel aanwezig op de eerste verdieping.

De tweede verdieping is voorzien van een ruime overloop en drie ruime slaapkamers met een badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast bevindt zich een apart toilet op deze verdieping.

De garage is intern bereikbaar via de bijkeuken en berging. De ruime oprit biedt voldoende ruimte voor het parkeren van 2 auto's. Daarnaast is de oprit verwarmd en het hekwerk elektronisch bedienbaar.

De villa is gelegen nabij het monumentale Broersepark met zijn nostalgische molen 'De Jonge Dikkert' en op loopafstand van het sterrenrestaurant 'Aan de Poel'. Op de Amsterdamseweg met o.a. Albert Heijn, bakker (Le Fournil), slager en natuurwinkel 'De Halm', kunt u terecht voor diverse dagelijkse boodschappen, alsmede de nieuwe Amity International School. Voorts is op ca. 10 minuten het uitgebreide en (deels) overdekte winkelcentrum 'Het Stadshart' in het verlengde van de Rembrandtweg gelegen. Hier vindt u talloze winkels van naam, waaronder De Bijenkorf, het Cultureel Centrum (bioscoop en theater) en het Cobra museum alsmede diverse gezellige eetgelegenheden. Tevens bevindt zich op loopafstand het pittoreske/gezellige Oude Dorp van Amstelveen met eveneens een verscheidenheid aan winkels en restaurants, cafés en bistro's.

Na gereed komen van de onder tunneling nabij het oude dorp, zal u in de toekomst aan het eind van de straat door een nog aan te leggen park naar het oude dorp en de poel alsmede het Amsterdamse bos kunt lopen. Voor meer informatie kunt u terecht op: www.amstelveeninzicht.nl/a9/; op een paar minuten lopen het Amsterdamse Bos en het natuurgebied 'De Poel'. De mooie bosrijke omgeving met een tal van recreatie mogelijkheden.De aanwezigheid van diverse bushaltes richting winkels en Amsterdam Centrum (lijn 60, 69 en 169), de aanwezigheid van tram- en metro ( 5 en 51), de uitvalsweg naar de A9 met verbinding naar de A10 (de ring rondom Amsterdam) en de Schiphollijn zorgen voor een zeer goede bereikbaarheid.

Bijzonderheden woning:
- Woonoppervlakte: 363m²;
- Bouwjaar 2004;
- Souterrain, volwaardige verdieping met daglicht (circa 130 m²);
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Gehele begane grond voorzien van een klassieke visgraat parketvloer;
- Keuken met inbouwapparatuur en breed natuursteen aanrechtblad;
- 3 badkamers, 4 toiletten;
- De gehele woning is voorzien van airconditioning, een dubbel centraal WTW luchtfiltersysteem en vloerverwarming.

Deze woning heeft ook een eigen website. Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.

Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van bovengenoemde plaatsen.
Het appartement is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
363 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Bruto inhoud
1.301 m³
Perceeloppervlakte
499 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
airconditioning, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceel
13619
Oppervlakte
459 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceel
13620
Oppervlakte
37 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceel
13621
Oppervlakte
3 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 15 x 12 m
Oppervlakte
180 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeergarage, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Video's

Alle foto's

Kaart Parklaan 18 Amstelveen

naar Parklaan 18 Amstelveen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object