Vorige | Volgende

Oostelijk Halfrond 28 Amstelveen

Vraagprijs € 585.000 k.k.

Omschrijving

Fraaie, aan de zijkant uitgebouwde 5-kamer hoekwoning voorzien van 4 slaapkamers, woonhuislift, voortuin en brede en zonnige achtertuin met 2 bergingen in de wijk Kostverloren, nabij natuurgebied 'De Middenpolder'. Door de gunstige hoekligging heeft u slechts buren aan 1 zijde en dus optimale privacy. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Kostverlorenhof met een grote diversiteit aan winkels en sportpark Escapade, met mogelijkheden voor fitness, hockey, voetbal en tennis. De Amstel met zijn oer-Hollands landschap ligt ook om de hoek, waar u heerlijk kunt fietsen en/of watersporten kan beoefenen.
Kortom, een heerlijk gezinshuis in een gezellige en kindvriendelijke buurt.

De indeling is als volgt:

entree met garderobe ruimte en meterkast. Gang met separaat toilet, trapkast, toegang woonkamer en toegang keuken (af te sluiten middels schuifdeur). Ruime en lichte, uitgebouwde woonkamer met eetgedeelte voorzien van veel speelse raampartijen tot aan de vloer, lift naar alle verdiepingen, L-vormige open keuken en toegang tuin. Ruime en zonnige tuin (Z/W) met vijver, 2 bergingen, overdekte fietsenstalling en achterom.

Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers achterzijde (grootste met eigen wastafel en toegang lift), en slaapkamer voorzijde ook met eigen wastafel. Badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: ruime overloop met dakkapel, cv-installatie, wasmachine aansluiting en
4e (slaap)kamer met 2 dakkapellen.

De woning bevindt zich op loopafstand van winkelcentrum Kostverlorenhof en op fietsafstand van het overdekte winkelcentrum 'Het Stadshart' met in het verlengde de Rembrandtweg; een modern en luxe winkelgebied met uitgaansmogelijkheden, een grote diversiteit aan restaurants en cafés, stadsschouwburg en bibliotheek. De nabijgelegen snelweg A9 zorgt voor een goede bereikbaarheid per auto. Bij het Stadshart ligt tevens het busstation van Amstelveen, vanwaar busverbindingen in noordelijke richting (Amsterdam) en zuidelijke richting van Amstelveen/Schiphol/ Aalsmeer/Uithoorn en omgeving gaan. De nieuwe en moderne sneltram geeft u de mogelijkheid in enkele minuten op Station Amsterdam Zuid te zijn met zijn snelle en directe verbinding op de Noord/Zuidlijn. Er is een ruime keuze aan lagere-/ en middelbare scholen in de nabijheid alsmede de Internationale School en diverse sportfaciliteiten voor jong en oud. Kortom: alle gemakken om het woonplezier optimaal te maken!

Bijzonderheden woning:

- Woonoppervlakte 143m²;
- Bouwjaar 1969, lift in 1981;
- Door de aankoop van 3 extra percelen grond van de Gemeente is er nu maar liefst 226m² eigen grond in bezit;
- Kunststof kozijnen op de 2e verdieping;
- Woning uitgebouwd aan beide kanten van de lift;
- Lift is sinds 2008 niet meer gekeurd, wordt thans alleen gebruikt voor vervoer van spullen;
- Keuken voorzien van dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur;
- Zeer ruime tuin op het zuidwesten met veel privacy, 2 bergingen met elektra, overdekte fietsenstalling en achterom;
- Volledig voorzien van dubbel glas en volledig geïsoleerd;
- Verwarming en warmwater middels C.V. ( ATAG, blauwe engel II, eigendom);
- Wanden en plafonds zijn gestuct en licht afgewerkt;
- In de straat alsmede in de gehele wijk geldt vrij parkeren.

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres oostelijkhalfrond28.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Aangepaste woning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
143 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
460 m³
Perceeloppervlakte
226 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, lift

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG blauwe engel II
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
I
Perceel
4648
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amstelveen
Sectie
I
Perceel
5464
Oppervlakte
4 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amstelveen
Sectie
I
Perceel
5918
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amstelveen
Sectie
I
Perceel
5919
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 8.20 x 11 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Video's

Alle foto's

Kaart Oostelijk Halfrond 28 Amstelveen

naar Oostelijk Halfrond 28 Amstelveen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object