Vorige | Volgende

Nassaukade 356 C Amsterdam

Vraagprijs € 1.200.000 k.k.

Omschrijving

Zeer sfeervol en luxe verbouwd dubbel benedenhuis met behoud van diverse authentieke details, zowel aan de binnenzijde als aan de statige voorgevel. Gelegen in de gezellige en gewilde Helmersbuurt, aan de rand van de Jordaan, tussen de Jacob van Lennepkade en de Bosboom Toussaintstraat.

De indeling is volgt:

Middels een natuurstenen trap komt u op de bel-etage met eigen toegang tot het appartement: ruime entree/hal met bergkast, meterkast, ruim toilet en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer-en-suite (met originele en-suite deuren) en kasten aan beide zijden. Moderne keuken met natuurstenen aanrechtblad voorzien van diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren naar het zonnige balkon op het westen met stalen trap naar de tuin.
Via de trap op de bel-etage komt u in het souterrain, hier bevindt zich de hal met royale op maat gemaakte kasten onder de trap en het 2e toilet. In de ruimte vóór de berging is nog een werkkamer gecreëerd, in de ruime berging bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting, voorts vanuit de hal toegang tot de 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de tuinzijde en voorzien van openslaande deuren naar het terras en de aansluitende luxe uitgevoerde badkamer met een gegoten stenen losstaand bad, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming en nissen in de wand. Voorts de tweede slaapkamer eveneens gelegen aan de tuinzijde, de ruime 3e slaapkamer met zijn eigen moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel en een bergkast.

De woning is gelegen in de populaire Helmerbuurt op het randje met de Jordaan en het centrum en uitzicht op de Singelgracht. Op loopafstand van Vondelpark, de Hallen, op steenworp afstand van de 9 straatjes en het Leidseplein en op enkele minuten fietsen van de Dam. Ook zijn er diverse winkels om de hoek te vinden op de Overtoom en de Constantijn Huygensstraat. De omgeving kenmerkt zich door tal van gezellige (eet)café's, terrassen en restaurants zoals o.a. De Italiaan, Pastis, Teds, Gertrude en Ciro Passami L'olio. De Hallen (met o.a. een filmzaal, de Foodhallen, Restaurant De Kanarieclub en een bibliotheek). Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij meerdere (biologische) supermarkten in de directe omgeving zoals Albert Heijn, Ecoplaza, avondwinkel Sterk of op de gezellige Ten Katemarkt. Hippe winkeltjes en meubelzaken maken het aanbod in de buurt compleet. Voor de nodige ontspanning kun je terecht in het nabijgelegen Vondelpark en het Bilderdijkpark. Diverse tramverbindingen hebben haltes op loopafstand (zoals de tramlijnen 1, 3, 5, 7 en 19). Met de auto heb je een snelle aansluiting op de ring A10 (afslag 106).

Bijzonderheden van het appartement:

* bouwjaar voor 1900, in 2007 volledig vernieuwbouwd;
* gelegen op eigen grond;
* woonoppervlak 170 m²
* hoge plafonds met authentieke details;
* originele zwarte schouw in voor- en achterkamer;
* originele en-suite deuren, overige deuren zijn paneeldeuren;
* natuurstenen vloerafwerking, gestuukte wandafwerking en inbouwspots;
* eikenhouten vloerdelen in de woon- en slaapkamers;
* moderne keuken met Smeg gasfornuis met RVS achterwand en afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser;
* strakke kastenpartij onder de trap naar het souterrain;
* geheel voorzien van dubbel glas;
* achtertuin gelegen op zuidwesten;
* Vereniging van Eigenaren in eigen beheer, 4 leden;
* servicekosten worden thans naar breukdeel betaald;
Conform de laatste notulen is besloten dat deze € 200,= per maand gaan bedragen;
* Intergas HR CV-ketel 2007;
* in het souterrain is een pompput aanwezig;
* parkeren middels vergunningensysteem;
* oplevering in overleg.

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres nassaukade356C.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
170 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
622 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
wastafel, inloopdouche

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
1
Perceel
8591
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 7 x 3.20 m
Oppervlakte
22 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Video's

Alle foto's

Kaart Nassaukade 356 C Amsterdam

naar Nassaukade 356 C Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object