Vorige | Volgende

Mr. Troelstralaan 64 Amstelveen

Vraagprijs € 699.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen op een van de mooiste locaties in Amstelveen, in de geliefde en kindvriendelijke wijk Elsrijk, mogen wij deze fraaie, sfeervolle en goed ingedeelde jaren '50 woning aanbieden. Met 4 slaapkamers en ruime tuin met vrij uitzicht is dit een echt familiehuis! Op loopafstand van het pittoreske Oude Dorp en het Stadshart van Amstelveen, alsmede diverse scholen voor lager, middelbaar en internationaal onderwijs.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: entree, tochtportaal, hal met meterkast, separaat zwevend toilet met fontein, toegang woonkamer. Ruime, L-vormige doorzon woonkamer met erker, vaste kasten en openslaande deuren naar tuin met vrij uitzicht. Halfopen keuken met uitzicht over de tuin, voorzien van diverse inbouw apparatuur en toegang tot de kelder. De fraaie achtertuin met zeer veel privacy (zonder inkijk vanwege grote afstand naar achterburen) is middels dubbele openslaande deuren te bereiken, voorzien van berging en achterom.

Eerste verdieping: overloop met separaat toilet, slaapkamer achterzijde met inbouwkasten, badkamer voorzien van ligbad met handdouche, douchecabine, wastafel en vloerverwarming. 2 slaapkamers voorzijde tevens voorzien van inbouwkasten, de masterbedroom is voorzien van airconditioning.

Zolder verdieping: zeer lichte ruimte met 2 dakkapellen, separate bergruimte, wasmachine- en drogeraansluiting, spoelbak en weggewerkte cv-ketel.

De wijk Elsrijk is zeer gewild in Amstelveen door zijn karakteristieke bouw en vele groenvoorzieningen. Voor de natuurliefhebber ligt op loopafstand het Amsterdamse Bos en het fraaie Broersepark. Tevens liggen op loopafstand de Albert Heijn aan de Amsterdamseweg of in het Stadshart voor uw dagelijkse boodschappen, het pittoreske Oude Dorp van Amstelveen met zijn gezellige restaurants en cafés en het mondaine, overdekte winkelcentrum 'Het Stadshart' met in het verlengde de Rembrandtweg; een modern en luxe winkelgebied met tevens uitgaansmogelijkheden (Cobra museum, muziekpodia en theater). De nabijgelegen snelweg A9 zorgt voor een goede bereikbaarheid per auto. Bij het Stadshart ligt tevens het busstation van Amstelveen, vanwaar busverbindingen in noordelijke richting (Amsterdam) en zuidelijke richting van Amstelveen/Schiphol/Aalsmeer/Uithoorn en omgeving gaan. Voorts ligt het centrum van Amsterdam op fietsafstand. Er is een ruime keuze aan lagere- en middelbare scholen in de nabijheid alsmede diverse internationale scholen en een zeer ruim aanbod van sportfaciliteiten voor jong en oud. Kortom: alle gemakken om het woonplezier optimaal te maken!

Bijzonderheden woning:

- Woonoppervlakte 127m²;
- Bouwjaar 1951;
- Woning volledig voorzien van dubbel glas, begane grond en 1e verdieping voorzien van raamventilatieroosters;
- Masterbedroom voorzien van airconditioning;
- Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Ruime tuin met berging (voorzien van elektra) en achterom.
- Zowel voor als achter is een buitenkraan aanwezig;
- Keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming;
- Zeer rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer;
- Verwarming en warmwater middels C.V. (Vaillant EcoTEC plus 2012);
- Wanden en plafonds zijn gestuct en licht afgewerkt;
- In de straat alsmede in de gehele wijk geldt betaald parkeren, bewoners middels vergunning. U kunt meerdere bezoekerspassen aanvragen.

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres meestertroelstralaan64.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
434 m³
Perceeloppervlakte
188 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
airconditioning

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant EcoTEC plus
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceel
12402
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 7 x 9 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Video's

Alle foto's

Kaart Mr. Troelstralaan 64 Amstelveen

naar Mr. Troelstralaan 64 Amstelveen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object