Vorige | Volgende

Karperstraat 10 Aalsmeer

Vraagprijs € 950.000 k.k.

Omschrijving

Luxe, karakteristieke en fraai gelegen vrijstaande woning (geschakeld met garage van buren) met inpandige garage, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk 'Nieuw Oosteinde'. De woning is gelegen op de rand van Amstelveen en ligt gunstig ten opzichte van Schiphol en Amsterdam. Op loopafstand van het 'Amsterdamse Bos', diverse scholen voor lager, middelbaar en internationaal onderwijs en een grote diversiteit aan winkels bij het winkelcentrum 'Poldermeesterplein'. Met de garage (inpandig te bereiken), 6 slaapkamers, royale woonkamer met open haard, uitgebreide leefkeuken én heerlijke ruime tuin aan 3 zijden met vijver is deze woning een echt familiehuis!

De indeling van deze schitterende woning is als volgt:

Begane grond: entree aan de zijkant van de woning met speelse erker, ruime ontvangst hal met separaat zwevend toilet met fontein en meterkast. Zeer ruime en lichte woonkamer met zitgedeelte voor de fraaie natuurstenen open haard, luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, eetgedeelte en openslaande deuren naar ruime tuin met vijver en veel privacy, tv/lounge hoek aan de woonkeuken grenzend met uitzicht naar de tuin vanwaar u ook inpandige toegang heeft naar de garage.

Eerste verdieping: royale overloop, masterbedroom voorzien van airconditioning en separate kleed/slaapkamer beide gelegen aan de achterzijde. Slaap/werkkamer eveneens met erker aan de zijkant van de woning. Slaapkamer voorzijde alsmede de luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche (2-persoons stoomcabine, merk Cleopatra) met muziek, dubbele wastafel, toilet, urinoir en vloerverwarming.

Tweede verdieping: overloop met Velux raam, 2 slaapkamers achterzijde waarvan de grootste met gezellige vide. Separate wasruimte met tevens inloopdouche, toilet, wastafel en bergruimte.

De woning is gelegen op een fraaie en rustige locatie in de kindvriendelijke woonwijk Nieuw-Oosteinde.
De wijk kenmerkt zich door een diversiteit aan verschillende woningtypen, vele groenvoorzieningen en speelplaatsjes voor uw kinderen. Op loopafstand bevinden zich diverse basis scholen (Openbaar, Katholiek en Christelijk), een kinderopvang en winkelcentrum 'Poldermeesterplein' met onder meer een tweetal supermarkten en een Gezondheidscentrum. De nabijgelegen snelwegen A9 & A4 alsmede de vernieuwde N201 zorgen voor een goede bereikbaarheid per auto richting Schiphol, Amstelveen, Amsterdam en de snelweg A2.

In het nabijgelegen Amsterdamse Bos kunt u heerlijk fietsen, wandelen en hardlopen. Voor de watersportliefhebbers ligt op een steenworp afstand de Westeinderplassen. De wateren rondom Aalsmeer staan in verbinding met het Nieuwe Meer vanwaar u ook met de boot de grachten van Amsterdam kunt bereiken.

Bijzonderheden woning:

- Woonoppervlakte 218m² exclusief garage van 15m²;
- De vloerverwarming loopt door naar de garage. Eventueel kan er in de garage conform het bestemmingsplan een aan huis gebonden beroep worden uitgevoerd. Kijk voor het bestemmingsplan en de exacte regelgeving op https://0358.ropubliceer.nl;
- Bouwjaar 2007, met inpandige garage;
- 6 slaapkamers aanwezig waarvan 3 met airconditioning;
- Begane grond en badkamer 1e verdieping voorzien van vloerverwarming;
- Gehele woning voorzien van diverse Velux ramen;
- Domotica systeem begane grond voor de verlichting (Jung);
- Moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits Boretti gasfornuis met dubbele oven, spoelbak, inbouw koffiemachine, stoomoven, vaatwasser, wijnkoeler (allen Miele), koelkast;
- Zeer ruime tuin aan 3 zijden met vijver, achtertuin gelegen op het zuiden;
- Voor en achter buitenkraan aanwezig alsmede elektra punten aan 3 zijden van de woning;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warmwater middels C.V. (2007);
- Diverse kamers voorzien van Caiway internet aansluiting;
- Wanden en plafonds zijn gestuukt en licht afgewerkt;
- Rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en sierwater aan de voorzijde;
- In de straat geldt vrij parkeren, de woning heeft voorts een oprijpad.

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres karperstraat10.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
218 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Bruto inhoud
809 m³
Perceeloppervlakte
270 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, urinoir, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
airconditioning, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalsmeer
Sectie
B
Perceel
7947
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 4.30 x 11.80 m
Oppervlakte
51 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Video's

Alle foto's

Kaart Karperstraat 10 Aalsmeer

naar Karperstraat 10 Aalsmeer
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object