Vorige | Volgende

Haarlemmermeerstraat 35 hs Amsterdam

Vraagprijs € 700.000 k.k.

Omschrijving

In de gewilde Hoofddorppleinbuurt bieden wij aan een heerlijk breed begane grond appartement gelegen op eigen grond! De woning is in 2011 over de gehele breedte uitgebouwd waarbij alle kamers zijn voorzien van openslaande deuren met toegang tot de zonnige tuin op het oosten. Door het grote gesloten hof met veel bomen kunt u hier optimaal en in alle rust genieten.

De indeling is als volgt:

Entree met tochtportaal en toegang tot de royale hal met garderobe en meterkast. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een slaap-/werkkamer. Ruime doorzonwoonkamer met open keuken, voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle gashaard. De hoofdslaapkamer en de extra slaap-/werkkamer aan de achterzijde beide eveneens met openslaande deuren naar de tuin. De badkamer is voorzien van een lig-bubbelbad met douche, toilet, wastafel en handdoekradiator. De tuin is gelegen op het oosten met een berging. De berging is geïsoleerd en voorzien van water, elektra en kabelaansluiting;

De woning is gelegen op een toplocatie in de Haarlemmermeerstraat in de geliefde Hoofddorppleinbuurt in Zuid, op steenworp afstand van het Vondelpark (5 minuten lopen via het voetgangersbruggetje) en Rembrandtpark. Op loopafstand van de Overtoom, Amstelveenseweg en het Hoofddorpplein met tal van leuke winkels en gezellige restaurants. Van diverse supermarkten tot de HEMA, een alom bekende slijterij en patisserie, lokale slager en kaasboer, alles binnen handbereik! Hippe horecagelegenheden zoals Van Mechelen, Drovers Dog, Gent aan de Schinkel en Bagel & Beans zijn in overvloed aanwezig met in de directe nabijheid het gezellige buurtcafé Beis met terras aan de voorzijde. Het is moeilijk een terras te kiezen met zoveel aanbod in de nabijheid! Voorts is in de dichte nabijheid een sportschool gelegen.
De woning is uitstekend gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (ring A10 s107 en de A4 en A9 naarr Schiphol) en het openbaar vervoer: tramlijn 2 (richting Amsterdam CS), station Lelylaan (richting Schiphol/Den Haag), station Zuid (een belangrijke hub met directe verbinding richting Utrecht). De Zuidas is op de fiets in 12 minuten te bereiken. In de directe omgeving bevinden zich meerdere goede (internationale) scholen.

Bijzonderheden appartement:

- Bouwjaar 1933;
- Gelegen op eigen grond;
- Voorzien van dubbel glas (muv de voordeur);
- Woonoppervlakte appartement 100m²;
- Uitgebouwd aan de achterzijde in 2011 en voorzien van een dakkoepel voor extra lichtinval;
- Keuken voorzien van diverse apparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, combinatie magnetron, koel-/vrieskast en een vaatwasser;
- Badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel, toilet en handdoekradiator;
- Berging in de tuin, voorzien van water, elektra én kabelaansluiting;
- De houten geïsoleerde berging staat op een betonnen fundering;
- CV ketel Remeha Avanta (2011), alsmede een sfeervolle openhaard op gas;
- Ruime schuifkastenwand in de hal met onder andere de aansluiting voor de wasmachine;
- Gezonde Vereniging van Eigenaren (3 leden) professioneel beheer door Van Bladeren VvE beheer Amsterdam;
- De achterzijde wordt in het najaar geschilderd;
- Servicekosten € 100,00 per maand;
- Uitgebreide groepenkast;
- Voor de deur geldt betaald parkeren middels het vergunningstelsel;
- Oplevering in overleg.

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres haarlemmermeerstraat35hs.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 100 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
373 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
CR Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
O
Indexnummer
1
Perceel
2574
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 8.40 x 7.70 m
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Video's

Alle foto's

Kaart Haarlemmermeerstraat 35 hs Amsterdam

naar Haarlemmermeerstraat 35 hs Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object