Vorige | Volgende

Gerrit van der Veenstraat 78 - hs Amsterdam

Vraagprijs € 1.200.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen op een van de meest geliefde locaties in Amsterdam Oud-Zuid, op de hoek van de gezellige Beethovenstraat ligt deze zeer fraaie en brede benedenwoning met 3 slaapkamers, zeer royale tuin en ruime kelder. Op loopafstand bevinden zich een grote diversiteit aan winkels, supermarkten en delicatessenzaken voor uw dagelijkse boodschappen. Het Beatrixpark, de Cornelis Schuytstraat, de Zuidas en het Concertgebouw bevinden zich eveneens in de directe omgeving.

De indeling is als volgt:

Gemeenschappelijk hal met trapopgang en lift naar de bovengelegen appartementen en toegang tot de gemeenschappelijke kelder.

Brede en fraaie entree welke toegang geeft tot het appartement op de begane grond. Hal, ruime doorzon woonkamer met open keuken aan de achterzijde voorzien van diverse apparatuur en openslaande deuren naar de ruime tuin met houten berging. De woning is voorzien van 3 royale slaapkamers waarvan 1 met toegang tot de ruime kelder op stahoogte met wasmachine- en droger aansluiting, cv installatie en veel opbergruimte. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Badkamer voorzien van ligbad met handdouche, separaat douchegedeelte en wastafel. Separaat toilet in de hal.

De Gerrit van der Veenstraat is gunstig gelegen ten opzichte van diverse openbaar vervoer, tram- en busverbindingen (Station Zuid/WTC) en de ringweg A10 die binnen enkele minuten te bereiken is. Een aantal bekende luxe winkelstraten zoals de Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat en PC Hooftstraat bevinden zich op loopafstand, net als het Vondelpark. Voorts gelegen nabij het Museumplein, dus op loopafstand van dé culturele locaties in Amsterdam als: het Concertgebouw, het van Gogh museum en het Rijks- en Stedelijk museum. Tevens zijn er in de nabije omgeving diverse basis- en middelbare scholen (Internationale school, British School, Barlaeus, Montessori) gelegen. Kortom: een ideale en kindvriendelijke woonomgeving.

Bijzonderheden woning:

- Woonoppervlakte 125m²;
- Servicekosten € 254,10 per maand;
- Bouwjaar 1930;
- Woning voorzien van houten vloer;
- Video intercomsysteem aanwezig;
- Zeer ruime achtertuin met houten berging en buitenkraan;
- Slaapkamers achterzijde voorzien van openslaande deuren naar tuin en inbouwkasten;
- Ruime kelder op stahoogte met wasmachine- en droger aansluiting, cv installatie en veel opbergruimte;
- Kozijnen binnenzijde geschilderd in maart 2020;
- Erfpacht afgekocht tot 31 augustus 2053, aanbieding reeds aangevraagd bij de gemeente;
- Oplevering in overleg.

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres gerritvanderveenstraat78-hs.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp. Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 254 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
576 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Z
Indexnummer
1
Perceel
2342
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
zo 31/8/2053

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 10.90 x 12.30 m
Oppervlakte
134 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Video's

Alle foto's

Kaart Gerrit van der Veenstraat 78 - hs Amsterdam

naar Gerrit van der Veenstraat 78 - hs Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object