Vorige | Volgende

George Gershwinlaan 109 Amsterdam

Vraagprijs € 1.350.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen in het prachtige complex 'Miles Building' middenin het bruisende hart van de Zuidas waar wonen, werken en leisure samenkomen, mogen wij aanbieden deze zeer fraaie 4-kamer stadswoning met afgekochte erfpacht. De woning is zeer geschikt voor kantoor aan huis en is verdeeld over 3 woonlagen, allen volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, hoge plafonds (ca. 3 meter), veel raampartijen, 2 badkamers, zeer riante living en ruim terras met beide uitzicht op de binnentuin en doorkijk op 'De Boelegracht'.

In de onderbouw van het gebouw zijn 2 eigen parkeerplaatsen gelegen, vraagprijs € 65.000,= kosten koper per parkeerplaats.

De indeling van deze prachtige woning is als volgt:

Entree op straat niveau, ontvangsthal, trap naar souterrain.

Souterrain: ruime slaapkamer met schuifpui en eigen badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.
Separaat zwevend toilet met fontein, wasruimte en ruime trapkast.

Begane grond: zeer ruime living met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en spoeleiland met bar. Fraai terras met uitzicht op de binnentuin en 'De Boelegracht'. Separate inpandige berging met diverse installaties en bergmogelijkheden. Slaapkamer voorzijde, eventueel eenvoudig bij de living te voegen. Trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop met toegang balkon, masterbedroom achterzijde met tevens toegang balkon. Moderne badkamer voorzien van ligbad met douche, inloopdouche, wastafel en toilet. 2e entree woning met hal, voorts in gebruik als bergruimte.

Amsterdam Zuidas is een toplocatie voor wonen, werken en recreëren in een gebied met een optimale infrastructuur. Het historische centrum van Amsterdam, het gezellige Oud Zuid en De Pijp liggen op loopafstand of zijn met openbaar vervoer (Station Zuid) snel te bereiken. Tevens bent u door de nieuwe Noord-Zuidlijn snel in het centrum van Amsterdam. Tevens ligt op loopafstand het Groot Gelderlandplein met een zeer ruim aanbod van dagelijkse en luxe winkelfaciliteiten. Nabij zijn veel voorzieningen waaronder diverse sportmogelijkheden en recreatie zoals het Amsterdamse Bos en het Amstelpark, en een grote diversiteit aan scholen. Station Zuid-WTC ligt op een loopafstand met goede verbinding naar Schiphol, Den Haag, Rotterdam alsmede de uitvalswegen Ring A-10, A-4, A-5 en diverse openbaar vervoer gelegenheden, alsmede diverse buslijnen.

Bijzonderheden appartement:

- Bouwjaar 2009;
- Woonoppervlakte appartement 173m²;
- 2 parkeerplaatsen over te nemen á € 65.000,= kosten koper per stuk, gelegen in de onderbouw;
- Volledig voorzien van dubbelglas;
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, bijdrage WKO installatie
€ 42,39 per maand;
- Video intercomsysteem aanwezig;
- Moderne open keuken voorzien van 5-pits inductie kookplaat met oven, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser (Miele), Amerikaanse koelkast met vriezer, wijnkoeler en combi oven/magnetron (beiden nieuw, Miele);
- Badkamer souterrain voorzien van inloopdouche en wastafel;
- Badkamer eerste verdieping voorzien van ligbad met douche, inloopdouche, wastafel en toilet;
- 2e entree middels centrale hal op de eerste verdieping;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- Servicekosten € 274,06 voor het appartement per maand en € 42,02 per parkeerplaats per maand;
- Gelegen op erfpachtgrond, woning en 1 parkeerplaats afgekocht tm 15 oktober 2057, andere parkeerplaats heeft een canon van € 194,= per halfjaar. Algemene bepalingen 2000 van toepassing;
- Padel veld en trendy restaurants op loopafstand;
- Oplevering in overleg.

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres georgegershwinlaan109.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's, video evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Located in the beautiful 'Miles Building' complex in the bustling heart of the Zuidas where living, working and leisure come together, we can offer you this very beautiful 4-room house with fully paid off leasehold. The house is very suitable for a home work environment and is spread over 3 floors, all rooms fully equipped with underfloor heating and floor cooling, high ceilings (approx. 3 meters), several windows, 2 bathrooms, a generous living room and spacious terrace with both views of the courtyard and view of 'De Boelegracht'.

Situated in the basement of the building are 2 private parking spaces, asking price €65,000, = buyer costs per parking space.

The layout of this beautiful home is as follows:

Entrance at street level, lobby, stair to basement.

Basement: spacious bedroom with sliding doors and private bathroom with walk-in shower and sink.
Separate toilet with washbasin, laundry room and spacious understairs cupboard.

Ground floor: very spacious living room featuring a modern open kitchen fully equipped with various built-in appliances including a coil island?? with bar. Beautiful terrace with a view of the courtyard and 'De Boelegracht'. Separate indoor storage room with various installations and storage options. Front bedroom, easy to add to the living room. Stairs to the first floor.

First floor: landing with access to balcony, master bedroom at the rear also providing balcony access. Modern bathroom including bath with shower, walk-in shower, washbasin and toilet. 2nd entrance to the house with hall, currently in use as storage space.

Amsterdam Zuidas is a top location for living, working and recreation in an area with an optimal infrastructure. The historic centre of Amsterdam, the cosy Oud Zuid and De Pijp are within walking distance or can be easily reached by public transport (Station Zuid). Bringing you also swiftly into the heart of Amsterdam is the new North-South line. The Groot Gelderlandplein is also within easy walking distance providing a very wide range of useful shops and luxury retail facilities. There are many amenities nearby, including various sports and recreation such as the Amsterdamse Bos and the Amstelpark, and a wide variety of schools. Zuid-WTC station is within easy reach providing good connections to Schiphol, The Hague, Rotterdam and the highways Ring A-10, A-4, A-5 and various public transport facilities, as well as various bus lines.

Details apartment:

- Construction year 2009;
- Living area apartment 173m²;
- 2 parking spaces to be taken over at € 65,000,= per space, buyers costs, located in the basement;
- Fully equipped with double glazing throughout;
- Whole house with underfloor heating and floor cooling, contribution WKO installation € 42.39 per month;
- Video intercom system in the house;
- Modern open kitchen with 5-burner induction hob with oven, extractor hood, sink, dishwasher (Miele), American fridgefreezer, wine cooler and combi oven / microwave (both new, Miele);
- Basement bathroom with walk-in shower and sink;
- First floor bathroom with bath/shower, walk-in shower, sink and toilet;
- 2nd entrance through the central hall on the first floor;
- Active Owners Association;
- Service costs € 274.06 for the apartment per month and € 42.02 per parking space per month;
- Located on leasehold land, house and 1 parking space surrendered until October 15, 2057, other parking lot has a rent of € 194, = per six months. General provisions 2000 applicable;
- Padel field and trendy restaurants within walking distance;
- Delivery in consultation.

Also visit the home show of this house via the web address georgegershwinlaan109.nl

The deed of sale and deed of delivery will be drawn up exclusively in accordance with the model of the Royal Notarial Association and the ring model of the purchase contract in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp and Hoofddorp.
The notary's office of choice must be located in one of the places mentioned.

The goods sold are measured using the measurement instruction, which is based on the standards as laid down in NEN 2580. The measurement instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results due to, for example, interpretation differences, rounding off and limitations when performing a measurement.

The house has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the seller as well as (the employees of) Makelaarsgroep o.g. Commissioner against any deviations in the specified sizes. The buyer declares that he has been given the opportunity to measure or have the items sold measured in accordance with NEN 2580.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 274 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
173 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
755 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, vloerverwarming
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Indexnummer
443
Perceel
3972
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
di 16/10/2057
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Indexnummer
322
Perceel
3972
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
di 16/10/2057
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Indexnummer
323
Perceel
3972
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Video's

Alle foto's

Kaart George Gershwinlaan 109 Amsterdam

naar George Gershwinlaan 109 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object