Vorige | Volgende

Fahrenheitsingel 101 Amsterdam

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Gelegen op een uiterst centrale locatie, op een steenworpafstand van het Amstelstation, bieden wij aan een 2-kamer benedenwoning met zeer veel mogelijkheden! De woning beschikt over een ruime zonnige achtertuin gelegen op het zuiden alsmede een charmante voortuin.

ENGLISH TEXT BELOW!

Indeling van het appartement:

Middels de eigen opgang vanaf de straatzijde treedt u het tochtportaal binnen, waarna middels een ruime gang met separaat toilet de woonkamer toegankelijk is. De lichte doorzonwoonkamer biedt voldoende ruimte voor een fijne zithoek en is tevens voorzien van een mooie gashaard. De keuken is gelegen aan de achterzijde met toegang tot de zeer zonnige achtertuin middels openslaande deuren. De slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van het appartement met de badkamer ensuite, voorzien van een ligbad met handdouche en wastafel. Verder beschikt de slaapkamer over een ruime opbergkast.

Bijzonderheden van het appartement:

- Woonoppervlakte: 55m²;
- Achtertuin van circa. 80m²;
- De servicekosten bedragen € 63,- per maand;
- Gelegen op erfpachtgrond. Canon € 841,- betreft periode 16 november 2020 t/m 15 november 2021 (AB 2000);
- Oplevering in overleg.

Het appartement ligt in een rustig, kindvriendelijk stukje Amsterdam (Oost/Watergraafsmeer), in het Amsteldorp. Deze buurt biedt alle voordelen van de stad maar heeft een dorps karakter, een woonwijk waar de kinderen nog op straat spelen, met alleen bestemmingsverkeer. In de nabijheid van het appartement bevindt zich een Skateplein, een speeltuin en het mooie Frankendaelpark. Amsterdam Oost biedt een ruime keuze aan restaurants (The Lobby, Thuis aan de Amstel, George Marina), hippe bars, koffietentjes, winkels in de op fietsafstand gelegen Linneausstraat en de Middenweg, het is er allemaal! De woning heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer (metro, trein, tram en bus). Het NS station Amstel ligt op loopafstand en uitvalswegen naar de Ring A-10 zijn makkelijk bereikbaar.

De woning heeft een eigen website, hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform de Meetinstructie op basis van NEN 2580.

***English text***

Located in a very central location, near the Amstel station, we offer a 2-room ground floor apartment with many possibilities! The apartment has a spacious sunny backyard located on the south as well as a charming garden in front of the apartment.

Layout of the apartment:

Through the private entrance from the street side you enter the apartment on the ground floor. The living room is accessible through a spacious hallway as well as the separate toilet. The bright living room offers enough space for a nice sitting area and is equipped with a beautiful gas fireplace. The kitchen is located at the rear of the apartment with access to the very sunny backyard. The bedroom is also located at the rear with ensuite bathroom with a bath with hand shower and washbasin. Furthermore the bedroom has a spacious build in storage cupboard.

Details of the apartment:

- Living area: 54 m²;
- Backyard of approx. 80 m²;
- The service costs are € 63,- per month;
- Located on leasehold. Canon € 841,= for the period November 16, 2020 to November 15, 2021 (AB 2000);
- Delivery in consultation.

The apartment is located in a quiet, child-friendly part of Amsterdam (East/Watergraafsmeer), in the "Amsteldorp". This neighborhood offers all the advantages of the city, but has a village character, residential area where children still play in the street, with only local traffic. In the vicinity of the apartment there is a playground and the beautiful Frankendael Park. Amsterdam East offers a wide choice of restaurants (The Lobby, Thuis aan de Amstel, George Marina), trendy bars, coffee shops, shops in the Linneausstraat and the Middenweg, it's all there! The house has a very convenient location in relation to public transport (metro, train, tram and bus). The Amstel NS station is within walking distance and roads to the Ring A-10 are easily accessible.

This house has its own website! Here you will find everything beautifully illustrated with, among other things, the cadastral map, list of items, the measurement certificate, full screen photos as well as information about the neighbourhood, a 'street view' and the solar boundary! Download the brochure and click on the link to go to the website!

The deed of sale and deed of transfer will be drawn up exclusively in accordance with the model of the Royal Notarial Professional Organization and the ring model purchase contract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp and Hoofddorp.The notary's office of choice must be located in one of the places mentioned.The sold item is measured using the measurement instruction, which is based on the standards as laid down in NEN 2580. The measurement instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations when performing a measurement.

The house has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the seller as well as (the employees of) Makelaarsgroep o.g. Commissioner for any deviations in the specified sizes. The buyer declares that he has been given the opportunity to measure the sold item itself or to have it measured in accordance with NEN 2580.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
55 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
210 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel, wastafelmeubel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
A
Indexnummer
1
Perceel
4743
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 7 x 12 m
Oppervlakte
84 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Fahrenheitsingel 101 Amsterdam

naar Fahrenheitsingel 101 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object