Vorige | Volgende

Emmakade 22 Amstelveen

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan de geliefde Emmakade in Amstelveen ligt deze geweldige drie onder één kap HOEK-woning met vrij uitzicht op het vaarwater en het Amsterdamse Bos! De woning is geheel gemoderniseerd en beschikt over een uitgebouwde keuken, sfeervolle woonkamer met aan 3 zijden ramen, 3 ruime slaapkamers en een geïsoleerd en verwarmd tuinhuis dat momenteel gebruikt wordt als werkkamer. De tuin omringt het huis aan drie zijden en is met veel liefde aangelegd met o.a. een appel- en perenboom, een grasveld en een verhoogd hardhouten terras waar van 's morgens vroeg tot 's avonds laat van de zon genoten kan worden.

Bekijk de video en proef de sfeer van dit bijzondere huis op deze prachtige plek!
De indeling van het huis is als volgt: mooie voortuin met overdekte fietsenberging en toegang tot de achtertuin, entree, tochtportaal, hal met toilet en bergkast, sfeervolle lichte woonkamer met openhaard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (zuiden), luxe en moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tuin is zeer fraai aangelegd en voorzien van een vlonderterras. In de tuin is een ruim, verwarmd en geïsoleerd tuinhuis gelegen dat is voorzien van een wasmachine- en droger aansluiting.
1e verdieping: overloop die toegang biedt tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer heeft ramen aan twee zijden met verbluffend uitzicht op het Amsterdamse bos en drie inbouwkasten, 1 van de 2 andere ruime slaapkamers beschikt over een authentieke wastafel. De badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een ligbad, separate douche, toilet en wastafel. De hele verdieping is voorzien van een recent gelegde, wit gelakte eikenhouten vloer die de verdieping een frisse, lichte en ruime aanblik geeft. De zolder beslaat de gehele oppervlakte van de woning en is als ruime bergzolder ingericht.

De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van Amsterdam (met de fiets bent u door het Bos in 10 minuten op De Zuidas!), Schiphol en diverse uitvalswegen/openbaar vervoersopties richting de omringende steden. Het nabije Amstelveense Stadshart heeft naast een gezellig winkelcentrum een groot cultureel aanbod met o.a. de Schouwburg, het Cobra museum, de Openbare Bibliotheek en een bioscoop. Tegenover de woning ligt het Amsterdamse Bos: een walhalla voor natuurliefhebbers en kinderen, met tal van mogelijkheden om te sporten (hockey, cricket, voetbal, tennis) en voor de kleintjes het welbekende klein en groot pierenbad, de geitenboerderij en het pannenkoekenhuis. De avond kan in de zomer afgesloten worden met een bezoek aan het Bos theater: bijzondere voorstellingen in de open lucht op een steenworp afstand van huis! Binnen een paar minuten lopen zijn er ook drie prachtige zogenaamde heemparken, waaronder het wereldberoemde Dr. Jac. P. Thijssepark. Om de hoek van de woning bevindt zicht een speeltuintje waar alle kinderen uit de buurt met elkaar spelen. Eveneens bevinden zich in de buurt meerdere goed aangeschreven basis- en middelbare scholen. Last but not least: met een eigen bootje voor de deur (eventueel ter overname) kunt u vanaf de Emmakade naar de Amstelveense Poel of door de sluizen richting de Amsterdamse grachten varen.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1927;
- Woonoppervlak 105m², inclusief 7m² tuinhuis;
- Zeer open en vrije ligging;
- Voorzien van dubbel glas, dak- en vloerisolatie;
- Warm water en verwarming middels CV (Intergas HR, 2011);
- Keuken voorzien van Amerikaanse koelkast;
- Oplevering in overleg.

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres emmakade22.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Bruto inhoud
370 m³
Perceeloppervlakte
192 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceel
11608
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 8 x 8 m
Oppervlakte
68 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Video's

Alle foto's

Kaart Emmakade 22 Amstelveen

naar Emmakade 22 Amstelveen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object