Vorige | Volgende

Cort van der Lindenplantsoen 14 Amstelveen

Vraagprijs € 1.095.000 k.k.

Omschrijving

Een unieke jaren '50, uitgebouwde (achter en zij) twee-onder-één kapwoning met veel lichtinval en hoekligging, op een markante locatie met vrij uitzicht over een groen plantsoen en sierplein, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Elsrijk! Met eigen oprit en parkeren op privé terrein, aanbouw geschikt voor diverse doeleinden (2e woonkamer/werkruimte), 5 slaapkamers, 2 badkamers, veel bergruimte en zeer ruime tuin met meerdere terrassen, is dit een echt familiehuis! Op loopafstand van het pittoreske Oude Dorp en het Stadshart van Amstelveen, alsmede diverse scholen voor lager, middelbaar en internationaal onderwijs.

De indeling van deze fraaie woning is als volgt:

Begane grond: entree, hal met meterkast, trapkast, separaat zwevend toilet met fontein, toegang woonkamer. Ruime, uitgebouwde woonkamer met moderne gashaard, parketvloer en halfopen keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur en natuurstenen aanrechtblad. Toegang tot fraaie achtertuin middels openslaande deuren, met veel privacy, vijver en meerdere terrassen. Voorts is de tuin voorzien van verlichting en toegangspoort. Zij-uitbouw met eigen entree, geschikt voor diverse doeleinden met tevens toegang tot zowel de voortuin als de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met separaat toilet, slaapkamer achterzijde met openslaande deuren naar balkon, vanuit deze kamer tevens toegang tot 2e slaapkamer gelegen op de zij-uitbouw met ruime vliering. Badkamer voorzien van 2-persoons ligbad met dubbele douche, dubbele wastafel en handdoekradiator. Slaapkamer voorzijde, separate wasruimte met spoelbak en brede trap naar zolderverdieping.

Zolder verdieping: zeer lichte etage met 2 slaapkamers en 2e badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel en vloerverwarming. Bergruimte is te vinden in de badkamer, in de slaapkamer achterzijde en op de ruime overloop.

De wijk Elsrijk is zeer gewild in Amstelveen door zijn karakteristieke bouw en vele groenvoorzieningen. Voor de natuurliefhebber ligt op loopafstand het Amsterdamse Bos en het fraaie Broersepark. Tevens liggen op loopafstand het pittoreske Oude Dorp van Amstelveen met zijn gezellige restaurants en cafés en het mondaine, overdekte winkelcentrum 'Het Stadshart' met in het verlengde de Rembrandtweg; een modern en luxe winkelgebied met tevens uitgaansmogelijkheden (Cobra museum, muziekpodia en theater). De nabijgelegen snelweg A9 zorgt voor een goede bereikbaarheid per auto. Bij het Stadshart ligt tevens het busstation van Amstelveen, vanwaar busverbindingen in noordelijke richting (Amsterdam) en zuidelijke richting van Amstelveen/Schiphol/Aalsmeer/Uithoorn en omgeving gaan. Tevens ligt het centrum van Amsterdam op fietsafstand, alsmede de Albert Heijn aan de Amsterdamseweg of in het Stadshart voor uw dagelijkse boodschappen. Er is een ruime keuze aan lagere- en middelbare scholen in de nabijheid alsmede diverse internationale scholen en een zeer ruim aanbod van sportfaciliteiten voor jong en oud. Kortom: alle gemakken om het woonplezier optimaal te maken!

Bijzonderheden woning:

- Woonoppervlakte 178m²;
- Bouwjaar 1954;
- Woning uitgebouwd aan de achter- en zijkant;
- Zij-uitbouw voorzien van 2 grote kast partijen, beide voorzien van stopcontacten en keukenblok met kraan en gootsteen;
- Buitenzijde grotendeels geschilderd in 2019;
- Woonkamer voorzien van zonnescherm;
- Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Slaapkamer 2e verdieping voorzijde voorzien van elektrisch zonnescherm, raam op de overloop elektrisch bedienbaar;
- Alle slaapkamers voorzien van horren en tv aansluitingen, verduisterende zonwering aanwezig bij slaapkamer opbouw;
- Mogelijkheid om uw auto voor de deur te parkeren op eigen terrein;
- Zeer ruime en brede tuin met veel privacy, vijver, meerdere terrassen en achterom;
- Vijververlichting en fonteintjes zijn van binnen te bedienen;
- Zeer rustige straat met uitzicht op een plantsoen, speelplein en uitsluitend bestemmingsverkeer;
- Voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warmwater middels C.V. en boiler (Nefit HR en Radson met app bedienbaar);
- Wanden en plafonds zijn gestuct en licht afgewerkt;
- In de straat alsmede in de gehele wijk geldt betaald parkeren, bewoners middels vergunning. U kunt uw auto voor de deur parkeren op eigen terrein en er kunnen meerdere bezoekerspassen aangevraagd worden.

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres cortvanderlindenplantsoen14.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
178 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
618 m³
Perceeloppervlakte
264 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche, vloerverwarming

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, geiser eigendom
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceel
6465
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceel
6693
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 9 x 13 m
Oppervlakte
115 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Video's

Alle foto's

Kaart Cort van der Lindenplantsoen 14 Amstelveen

naar Cort van der Lindenplantsoen 14 Amstelveen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object