Vorige | Volgende

Bovenkerkerkade 50 Amstelveen

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Zeer fraai gelegen dijk hoekhuis met grote tuin op het Zuiden! Een zeer charmant huis met een speelse indeling en aan de voorzijde de kade met waterpartij en het diverse groen, een verlengstuk van het lommerrijke wonen in deze geliefde buurt nabij het sfeervolle Oude Dorp! ENGLISH TEXT BELOW!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: entree, tochtportaal, separaat toilet met fontein, toegang tot de eetkamer met open keuken welke is voorzien van diverse inbouw apparatuur en heeft prachtig uitzicht op de tuin. Vanuit de eetkamer is middels een glazen schuifpui het zonnige balkon toegankelijk alsmede door een luie trap het souterrain.

Souterrain: het souterrain met ruime living is voorzien van een open haard alsmede een serre die aansluit op de tuin. De tuin heeft een zijingang en een schuur met achterdeur die uitkomt op het brede achterpad. Verder is er nog een zij uitbouw met wasmachine/bergruimte alsmede een separaat toilet (de broyeur van deze toilet is defect). Tevens is het souterrain voorzien van vloerverwarming en vloerisolatie (5 cm).

De eerste verdieping: overloop voorzien van een extra groot zijraam en ruimte biedt voor een speelse werkplek en eveneens veel licht door de grote hoekraam partij. Verder bevinden zich op deze verdieping twee royale slaapkamers, alsmede de badkamer welke is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, separate douche en toilet.

De tweede verdieping: Middels een vaste trap is de speelse kamer met dakkapel bereikbaar. Daarnaast biedt deze verdieping ruimte aan de technische installatie welke is voorzien van een warmtepomp, zonneboiler, wisselaar t.b.v. de zonnepanelen en buffervat.

Het oude dorp aan het einde van deze kade biedt vele gezellige horecagelegenheden. In enkele loop-/fietsminuten bent u ook bij het mondaine Stadshart, het natuurgebied Aan de Poel met aansluitend het Amsterdamse Bos, park De Braak, buurtwinkels en scholen. Ideaal gelegen ten opzichte van de Internationale School en diverse lagere en middelbare scholen. Verder een optimale bereikbaarheid ten aanzien van het openbaar vervoer (bus en sneltram) en per auto via de uitvalswegen (A2, A4, A9 en ringweg A10). Voor de sportieve koper is er het Amsterdamse bos, de golfclub, het open en overdekte zwembad, cricket, tennis, padel en tal van voetbal- en hockeyclubs.

Bijzonderheden woning:
- Woonoppervlak: 176 m²
- Bouwjaar 1927;
- Eigen grond;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Tuin op het Zuiden met achterom en zijingang;
- Warmtepomp, technische installatie met zonneboiler, wisselaar t.b.v. zonnepanelen en buffervat.

Deze woning heeft een eigen website! Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens! Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.

Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

***English text***

Uniquely located house with a large south-facing garden! A very charming house with a playful layout and at the front of the house the quay with a water feature and the various greenery, an extension of the living in this popular neighborhood near the Oude Dorp!

The layout of the house is as follows:

Ground floor: entrance, enclosed porch, separate toilet with fountain, access to the dining room with open kitchen which is equipped with various built-in appliances and has a beautiful view over the garden. The sunny balcony is accessible from the dining room through a glass sliding door, as well as the basement via a staircase.

Basement: the basement with a spacious living room has a fireplace and a conservatory that connects to the garden. The garden has a side entrance and a shed with a back door that gives access to the path next to the house. There is also a side extension with washing machine/storage space as well as a separate toilet (the broyeur of this toilet is defect). The basement is equipped with underfloor heating and floor insulation (5 cm).

The first floor: landing with an extra large side window which offers space for a workplace. Furthermore there are two spacious bedrooms on this floor, as well as the bathroom which is equipped with a double sink, bath, separate shower and toilet.

The second floor: This floor is accessible through a fixed staircase. In addition, this floor offers space for the technical installation, which is equipped with a heat pump, solar boiler, exchanger for the solar panels and buffer tank.

The old village at the end of the quay offers many cozy restaurants. In a few walking/cycling minutes you will reach the shopping mall "Stadshart", the Poel nature reserve, the Amsterdamse Bos, the Braak park, local shops and schools. Ideally located for the International School and various primary and secondary schools. Furthermore, there is optimal accessibility with regards to the public transport (bus and tram) and by car via the highways (A2, A4, A9 and ring road A10). For the sporty buyer there is the Amsterdamse Bos, the golf club, the open and covered swimming pool, cricket, tennis, padel and numerous football and hockey clubs.

House details:
- Living area: 176 m²
- Year of construction 1927;
- Own ground;
- Equipped with double glazing;
- South-facing garden with back and side entrance;
- Heat pump, technical installation with solar boiler, exchanger for solar panels and buffer tank.

This house has its own website! Here you will find everything beautifully illustrated with, among other things, the cadastral map, list of items, the measurement certificate, full screen photos as well as information about the neighbourhood, a 'street view' and the solar boundary! Download the brochure and click on the link to go to the website!

The deed of sale and deed of transfer will be drawn up exclusively in accordance with the model of the Royal Notarial Professional Organization and the ring model purchase contract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp and Hoofddorp.
The notary's office of choice must be located in one of the places mentioned.
The sold item is measured using the measurement instruction, which is based on the standards as laid down in NEN 2580. The measurement instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations when performing a measurement.

The house has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the seller as well as (the employees of) Makelaarsgroep o.g. Commissioner for any deviations in the specified sizes. The buyer declares that he has been given the opportunity to measure the sold item itself or to have it measured in accordance with NEN 2580.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
176 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
617 m³
Perceeloppervlakte
244 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm water
zonneboiler

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
M
Perceel
1188
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 8 x 14 m
Oppervlakte
94 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Bovenkerkerkade 50 Amstelveen

naar Bovenkerkerkade 50 Amstelveen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object