Vorige | Volgende

Bors van Waverenstraat 33 Amstelveen

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Gelegen in een van de meest gewilde straten van Amstelveen in de wijk Elsrijk, op loopafstand van het Stadshart Amstelveen. Zeer fraaie, maximaal uitgebouwde en opgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers en diepe, zonnige tuin op het westen. De wijk Elsrijk kenmerkt zich door de jaren '30 bouw met half ronde deuren, erkers en fraai metselwerk. Kortom, een heerlijk gezinshuis in een gezellige rustige straat en kindvriendelijke buurt.

De indeling is als volgt:

Entree, tochtportaal, hal met trapkast en vernieuwde elektra-groepen, separaat zwevend toilet met fontein. Uitgebouwde woonkamer met open haard, open keuken en openslaande deuren naar ruime tuin (west) met zeer veel privacy en houten berging met elektra.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer achterzijde voorzien van inbouwkasten. De fraaie badkamer is voorzien van ligbad met handdouche, inloopdouche, zwevend toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping: zolderverdieping (opgebouwd) met aan 2 zijden daglicht en weids uitzicht met hoge kap waardoor een zeer ruimtelijke kamer is ontstaan. Voorts bevinden zich hier de wasmachine aansluiting en een bergruimte waar de Cv-installatie is weggewerkt.

De wijk Elsrijk is zeer gewild in Amstelveen door zijn karakteristieke bouw en vele groenvoorzieningen. Voor de natuurliefhebber ligt op loopafstand het Amsterdamse Bos en het fraaie Broersepark. Tevens liggen op loopafstand het Kruiskerk park, dé speel gelegenheid voor kinderen uit de buurt, de Albert Heijn aan de Amsterdamseweg of in het Stadshart voor uw dagelijkse boodschappen, het pittoreske Oude Dorp van Amstelveen met zijn gezellige restaurants en cafés en het mondaine, overdekte winkelcentrum 'Het Stadshart' met in het verlengde de Rembrandtweg; een modern en luxe winkelgebied met tevens uitgaansmogelijkheden (Cobra museum, muziekpodia en theater). De nabijgelegen snelwegen A9 en A10 (ring Amsterdam) zorgen voor een goede bereikbaarheid per auto. Bij het Stadshart ligt tevens het busstation van Amstelveen, vanwaar busverbindingen in noordelijke richting (Amsterdam) en zuidelijke richting van Amstelveen/Schiphol/Aalsmeer/Uithoorn en omgeving gaan. Voorts ligt het centrum van Amsterdam op fietsafstand. Er is een ruime keuze aan lagere- en middelbare scholen in de nabijheid alsmede diverse internationale scholen en een zeer ruim aanbod van sportfaciliteiten voor jong en oud. Kortom: alle gemakken om het woonplezier optimaal te maken!

Bijzonderheden woning:

- Woonoppervlakte 115m²;
- Bouwjaar 1938;
- Woning uitgebouwd en opgebouwd;
- Buitenzijde geschilderd in 2020;
- Woonkamer voorzien van fraaie openhaard en sfeervolle erker aan de voorzijde;
- Authentieke details zijn behouden gebleven;
- Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Zeer ruime tuin op het westen met veel privacy, houten berging met elektra en vorstvrije buitenkraan;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warmwater middels C.V. (Remeha);
- Wanden en plafonds zijn gestuct en licht afgewerkt;
- In de straat alsmede in de gehele wijk geldt betaald parkeren, bewoners middels vergunning.

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres borsvanwaverenstraat33.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
384 m³
Perceeloppervlakte
155 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceel
4990
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceel
4991
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 5.50 x 8 m
Oppervlakte
44 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Video's

Alle foto's

Kaart Bors van Waverenstraat 33 Amstelveen

naar Bors van Waverenstraat 33 Amstelveen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object