Schermerweg 43 Alkmaar

Omschrijving
Afsluitbare ruimte (voormalige bankkluis) van circa 25 m² BVO op de begane grond, onderdeel uitmakend van een vrijstaand bedrijfspand gelegen op bedrijventerrein Oudorp te Alkmaar. De ruimte leent zich optimaal voor (archief-)opslag, gezien de verrijdbare archiefkasten.

Parkeren
Rondom het bedrijfspand zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. Bij het gehuurde wordt één parkeerplaats voor laden en lossen ter beschikking gesteld.

Opslag
De maximale vloerbelasting bedraagt ca. 250 kg/m².

Opleveringsniveau
In de huidige staat, voorzien van verrijdbare archiefkasten en (verstelbare) wandplanken.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Huurprijs
De huurprijs voor de afsluitbare kluisruimte bedraagt € 300,- exclusief BTW per maand.

Servicekosten
€ 25,- per maand, exclusief BTW, ten behoeve van:
– elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht.
– watergebruik inclusief vastrecht.
– schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten en toiletten;
– administratiekosten 5%.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Overdie, Omval en bedrijventerrein Oudorp”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijf/Gemengd-1”.

Verzekering
Brandverzekering aanwezig, opstalverzekering dient afhankelijk van de aard van de goederen door huurder te worden afgesloten.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003 vastgesteld.

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Huurperiode
In overleg.

Zekerheidstelling
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100) met dien verstande dat het in artikel 18.1 van de algemene bepalingen genoemde basisjaar “2006=100” voor het prijsindexcijfer wordt gewijzigd in “2015=100” en dat de eerste indexering plaatsvindt op 1 januari 2024.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.