Vorige | Volgende

Parmentierlaan 54 Amstelveen

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Omschrijving

Zelf de sfeer van het appartement bepalen? Dat kan in dit perfect gelegen 3-kamerHOEKappartement met
2 balkons, dubbele berging en ruime inpandige garage. Gelegen in de populaire wijk Keizer Karelpark en op loopafstand van het Stadshart Amstelveen. Het betreft een appartement op de eerste verdieping -met wellicht de mogelijkheid om de onderliggende garage erbij te trekken- gelegen in een kleinschalig laagbouw appartementencomplex met fraai uitzicht op sierwater.

De indeling is als volgt:

Gemeenschappelijk trappenhuis, toegang tot het appartement op de eerste verdieping.
Ruime entreehal met toegang tot alle vertrekken. De royale en lichte woonkamer met toegang tot het ruime balkon biedt vrij uitzicht over sierwater en fraai aangelegd groen. 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het 2e balkon. Dichte keuken voorzien van diverse losse apparatuur. Badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en radiator. Op de begane grond bevinden zich de garage en dubbele berging welke inpandig te bereiken zijn.

De wijk, aan de zuidzijde van de A9, is favoriet in Amstelveen. Veel groenvoorzieningen, en plantsoenen en een nabijgelegen siervijver met kinderspeeltuin. Op loopafstand gelegen is winkelcentrum 'Het Stadshart'; een modern en luxe winkelgebied met tevens uitgaansmogelijkheden, een busstation met snelle verbinding (Zuidtangent) naar o.a. Schiphol en Amsterdam, een bibliotheek, schouwburg en het Cobra museum.
Het pittoreske Oude Dorp met gezellige restaurants en diverse winkels is eveneens op loopafstand gelegen. Van de nabijgelegen snelweg (A9, met verbinding naar A10 en A2) heeft men geen last, maar wel het gemak van de snelle bereikbaarheid. Scholen (lager, middelbaar en internationaal), liggen allemaal binnen loop- en/of fietsbereik. Kortom: alle gemakken om het woonplezier optimaal te maken!

Gezien de ouderdom van de woning en het feit dat de woning geruime tijd niet is bewoond zullen de volgende clausules worden opgenomen in de koopakte: niet bewoningsclausule, asbestclausule, ouderdomsclausule. Koper zal zelf onderzoek moeten doen naar de staat van de woning.

Bijzonderheden appartement:

- Woonoppervlakte 74m² (meetrapport aanwezig);
- Bouwjaar 1965;
- Met toestemming van de VVE en omgevingsvergunning van de gemeente is het wellicht mogelijk om de onderliggende garage bij het appartement te betrekken zodat er een royaal appartement ontstaat!
- Keukenopstelling voorzien van diverse apparatuur en toegang balkon;
- Badkamer met douchecabine, wastafel en radiator;
- 2 balkons aanwezig;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warm water middels Daalderop boiler (eigendom) 80 liter;
- Dubbele berging en royale garage (34 m2) gelegen in de onderbouw, voorzien van elektra en elektrische deur (deze is thans defect), de garage is ook bereikbaar via het trappenhuis;
- Zeer actieve Vereniging van Eigenaren, in eigen beheer. Op korte termijn zal beslist worden of de kozijnen aan de achterzijde worden vervangen;
- De VvE is voornemens de balkons op korte termijn te renoveren;
- In 2016 zijn de spouwmuren oost- en westzijde geïsoleerd, het dak geïsoleerd en overlaagd;
- De kozijnen op de zuidzijde zijn vervangen door kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Servicekosten € 228,= per maand en voorschot stookkosten €75,= per maand;
- Snelle oplevering mogelijk.

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres parmentierlaan54.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform de Meetinstructie op basis van NEN 2580.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 228 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
50 m²
Bruto inhoud
241 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
gasboiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
M
Indexnummer
6
Perceel
3431
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amstelveen
Sectie
M
Indexnummer
1
Perceel
3431
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Parmentierlaan 54 Amstelveen

naar Parmentierlaan 54 Amstelveen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object