Vorige | Volgende

Kerkstraat 340 Amsterdam

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Een zéér uniek geheel eigen pand met een fantastische uitstraling van een voormalige koffiewinkel. Monumentale trapgevel, fraaie raampartijen en beeldbepalende luifel. Een woning om zo te betrekken!
Wilt u een kantoor aan huis, winkel of alleen wonen, allemaal mogelijkheden voor dit schitterend onderhouden pand.

De indeling is als volgt: begane grond thans in gebruik als eetkamer met aanrechtblad, inductieplaat, spoelbak, inbouw vaatwasser, combi/magnetron oven, tafelmodel koelkast en een Quooker. Een grote vaste kastenpartij, fraai ingebouwde meterkast, vierkante inbouwspots, robuuste houten stroken parket en als eyecatcher de originele schoonmetselwerk wand! Vaste trap met originele balustrade naar woonkamer gedeelte met een fraaie raampartij met aan weerszijden opbergmeubels en radiator omkasting, houten vloer, (gas)potkachel met glazen voor- en zijkanten, extra designradiator en eveneens een originele schoonmetselwerk wand. Zwarte trap naar slaapverdieping: speelse overloop met wasmachine weggewerkt in de inbouwkasten, trap naar platte dak. Separaat toilet, badkamer met modern meubel met composietblad, douche met vloerverwarming en designradiator, CV kast. Openslaande deuren naar slaapkamer met verhoogde nok, balken in het zicht en de kap welke is beschoten met originele houten delen met een kraal. Eveneens de robuuste houten stroken parket.

Gelegen in de Kerkstraat nabij de Utrechtsestraat met veel zowel authentieke als trendy winkels en horeca, en diverse gerenommeerde delicatessenzaken. In de directe omgeving zijn tevens het levendige open Podium Amstelveld, de Amstel en de Magere brug. Ook diverse trekpleisters als theater Carré, de Stopera, het Museumplein en de Hermitage bevinden zich op loopafstand. Uitstekend openbaar vervoer middels diverse tram- en (nacht)buslijnen, Metrostation op loopafstand.

Bijzonderheden woning:
- Betreft een gemeentelijk Monument;
- Bouwjaar 1906, gerenoveerd in 2009 incl. fundering (deels), dak etc;
- Eigen grond;
- Voorzien van deels dubbele beglazing;
- Verlichting met 1 schakelaar te bedienen;
- Uitgebreide meterkast;
- Een uniek compact object in perfecte staat;
- Toegang tot een plat (geen officieel terras) met de mogelijkheid om u rustig af te zonderen;
- De eetkamer zou ook dienst kunnen gaan doen als woonkeuken;
- Mogelijkheid om een extra slaapkamer te maken van de woonverdieping;
- Originele vloer 1e verdieping en robuuste houten stroken parket op begane grond en 2e verdieping;
- Originele schoonmetselwerk wand;
- Video intercom systeem met mogelijkheid om op afstand contact te hebben;
- Elektrische 3 punts sluiting met tag waarop rechten gegeven kunnen worden;
- Verwarming per ruimte te bedienen middels een app (Honeywell).
- De volgende clausules worden in de koopakte opgenomen: ouderdoms- en niet bewoningsclausule;

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres www.kerkstraat340.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat (EPC), full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!

- Koper heeft altijd de mogelijkheid om voor de koopakte uit de woning bouwkundig te (laten) keuren en na te meten;

- Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

- De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van
de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam,
Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bijzonder woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Dakmateriaal
leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
67 m²
Bruto inhoud
165 m³
Perceeloppervlakte
28 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Perceel
2250
Oppervlakte
28 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kerkstraat 340 Amsterdam

naar Kerkstraat 340 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object