Vorige | Volgende

Welschapstraat 16 Badhoevedorp

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Prachtige ruim bemeten geschakelde 2-onder-kap met interessante zij-aanbouw, royale voor- en achtertuin met de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein! 'Ruimte' is het sleutelwoord voor deze woning!

Onder de rook van Amsterdam en Amstelveen woont u hier midden in de Randstad maar toch met een landelijke en dorps karakter. De woning is gelegen in een mooie, rustige en ruim opgezette woonwijk met in de nabije omgeving een rustig gelegen speelveld. Tevens bevinden zich in de omgeving diverse sport- en recreatiemogelijkheden alsmede scholen, winkels en openbaar vervoervoorzieningen. Met buslijn 356 zijn Amsterdam, Amstelveen, Haarlem en Schiphol goed en snel te bereiken. Op steenworp afstand liggen de uitvalswegen A4, A5, A9 en A10. Hier treft u de voordelen van een dorp en de gemakken van de stad!

De indeling is als volgt: entree, hal met trap en toilet, ongekend royale woonkamer met rookgasafvoer ten behoeve van een kachel of een haard en open keuken en diverse inbouwapparatuur, schuifpui welke toegang geeft tot de tuin.
Vanuit de hal is er tevens toegang tot de interne berging. Zowel vanuit de achter- als de voortuin is er toegang tot 2 extra bergingen én de werkkamer/berging/kantoorruimte. De werkruimte kunt u gebruiken meerdere doeleinden, het is voorzien van een eigen C.V.-ketel! De ruimte geeft ruimte voor vele invullingen!
1e verdieping: overloop vanwaar toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer met douchecabine, dubbele wastafel, urinoir en toilet.
Zolderverdieping: overloop, 4e slaapkamer met dakkapel over de gehele breedte, tweede ruimte cq. kamer met toegang tot een extra bergingsmogelijkheden achter de knieschotten.

De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten met vijver is bijzonder ruim: de diepte is bijna 12 en 14 meter en de breedte bedraagt maar liefst ca 13,8 meter! Door de grootte ne de diepte is er tot laat in de middag zon. Op de dag kunt u kiezen voor zowel zon als schaduw.
Aan de voorzijde is het mogelijk om meerdere auto's te parkeren en is er een tuin aanwezig.

Bijzonderheden woonhuis:

- Woonoppervlakte woonhuis 163 m², (interne) berging 17 m2 en werkruimte in zij-aanbouw 20 m2;
- Perceeloppervlakte in totaal 385 m2;
- Gelegen op EIGEN GROND;
- Energielabel A;
- Bouwjaar 1969;
- Zij-aanbouw, voorzien van een eigen C.V.-ketel, met interessante mogelijkheden!;
- Parkeergelegenheid moge;ijk voor meerdere auto's op eigen terrein;
- Afvoerkanaal voor kachel of haard is reeds aanwezig in de woonkamer;
- Zonnepanelen aanwezig; die voorziet voor ca 90% in de elektrische energie behoefte;
- De volgende clausules zullen opgenomen worden in de koopakte; ouderdoms- en asbestclausule;

- Koper heeft altijd de mogelijkheid om voor de koopakte uit de woning bouwkundig te (laten) keuren en na te meten;
- Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres welschapstraat16.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat (EPC), full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!
- De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van
de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam,
Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

- Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.




Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Bruto inhoud
690 m³
Perceeloppervlakte
385 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, urinoir, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag Blauwe Engel
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
H
Perceel
9328
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
H
Perceel
7545
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 14 x 11.50 m
Oppervlakte
161 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Welschapstraat 16 Badhoevedorp

naar Welschapstraat 16 Badhoevedorp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object