Vorige | Volgende

Wedderborg 34 AMSTELVEEN

Koopsom € 875.000 k.k.

Omschrijving

Op zoek naar ruimte én gemak? Dat kan in dit geschakeld herenhuis gelegen in een architectonisch fraai opgezette kindvriendelijke en autoluwe straat in de Kastelenbuurt/Westwijk ! De woonkamer is aan de achterzijde 2,5m uitgebouwd over de gehele breedte van 9m! Het huis heeft moderne woonkeuken, 6 slaapkamers, badkamer én voorbereidingen voor een 2e badkamer op de 2e verdieping. De royale 100m2 grote achtertuin is gelegen op het zuidwesten.

Instapklaar, ideaal voor een groot gezin of mensen die veel ruimte zoeken en eventueel thuis willen werken: de hele 2e verdieping wordt thans gebruik als kantoorruimte.

De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast en toilet, royale woonkamer met 2x dubbele openslaande deuren naar de zonnige tuin. De keuken aan de voorzijde en is voorzien van een kookeiland en alle apparatuur is aanwezig. Vanuit de woonkamer is de speel-/werkkamer bereikbaar welke met schuifdeuren met roede indeling af te scheiden is van de woonkamer. Trapkast met warmtepompinstallatie. Veranda in de tuin (5.95m x 3.65m) waar het 's avonds goed vertoeven is, net als op de mozaïek bank van Gaudi op een zonnige plek in de tuin!
1e verdieping: overloop, toegang tot 3 slaapkamers waarbij de hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast/kleedkamer met kastenwand. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche met glazen wand, wastafel en tweede toilet.
2e verdieping: overloop, twee ruime slaap-/werkkamers, bergkamer met voorbereidingen voor een 2e badkamer.
3e verdieping: ruime speelse slaapkamer met een nokhoogte van 3.82m.

Op loopafstand ligt een recent uitgebreid en gemoderniseerd winkelcentrum met een grote diversiteit aan winkels. Met de snelweg A9 en diverse openbaar vervoervoorzieningen nabij is de ligging zeer gunstig.
Er is een ruime keuze aan lagere-/ en middelbare scholen in de nabijheid alsmede de Internationale School.
Voor de natuurliefhebbers ligt op een steenworp afstand het wandelgebied 'De Poel' dat aansluit op het Amsterdamse Bos. De gehele wijk kenmerkt zich door diverse groenvoorzieningen, groene singels en waterpartijen, (grote) speeplaatsen en een grote variatie in ruim opgezette bebouwingen.

Bijzonderheden woning:

- Woonoppervlakte 224m²;
- Bouwjaar 2010;
- Eigen grond;
- Ruime brede tuin op het zuidwesten met achterom (dubbele deur) en voorzien van stenen berging en buitenkraan;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Door de grote raampartijen aan zowel voor-als achterzijde is er veel lichtinval;
- Geheel voorzien van vloerverwarming/vloerkoeling, per kamer in te stellen;
- Mechanische afzuiging in gehele woning;
- Begane grond voorzien van fraaie stenen vloer, overige verdiepingen zijn voorzien van laminaat;
- Lichte wandenafwerking;
- Moderne, luxe open keuken met zwart composiet aanrechtblad;
- Inbouwapparatuur: 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, 2 combiovens, koelkast met vriezer, vaatwasser;
- Badkamer voorzien van ligbad, een douchegedeelte, zwevend toilet en wastafel;
- aansluitingen voor een 2e badkamer aanwezig op de 2e verdieping;
- Verwarming middels warmtepomp (Danfoss 2010 eigendom);
- Elektra: 10 groepen (1 voor inductieplaat) met aardlekschakelaar;
- Oplevering in overleg.

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres wedderborg34.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat (EPC), full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!.

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

=======================================================================

Looking for space and convenience? That is possible in this linked mansion located in an architecturally beautifully designed child-friendly and car-free street in the Kastelenbuurt / Westwijk! The living room is 2.5m extended at the back over the entire width of 9m! The house has modern kitchen, 6 bedrooms, bathroom and preparations for a 2nd bathroom on the 2nd floor. The spacious 100m2 large backyard is located on the southwest.

Ready to move in, ideal for a large family or people looking for a lot of space and possibly want to work at home: the entire second floor is now used as office space.

The layout is as follows: entrance, hall with meter cupboard and toilet, spacious living room with 2x double doors to the sunny garden. The kitchen at the front and is equipped with a cooking island and all equipment is present. From the living room you can reach the playroom / office which can be separated from the living room with sliding doors with rod layout. Staircase with heat pump installation. Veranda in the garden (5.95m x 3.65m) where the evening is good, just like on the mosaic bench of Gaudi in a sunny spot in the garden!
1st floor: landing, access to 3 bedrooms where the master bedroom is equipped with a walk-in closet / dressing room with closet. The bathroom has a bath, a shower with glass wall, sink and second toilet.
2nd floor: landing, two spacious bedrooms / study rooms, storage room with preparations for a second bathroom.
3rd floor: spacious playful bedroom with a ridge height of 3.82m.

Within walking distance is a recently expanded and modernized shopping center with a wide variety of shops. With the motorway A9 and several public transport facilities nearby, the location is very favorable.
There is a wide choice of primary and secondary schools in the vicinity as well as the International School.
For the nature lovers, the walking area 'De Poel' that is connected to the Amsterdamse Bos is just a stone's throw away. The entire district is characterized by various green areas, green belts and water features, (large) storage areas and a large variation in spacious buildings.

House details:

- Living area 224m²;
- Year of construction 2010;
- Own ground;
- Spacious wide garden on the southwest with back (double door) and with stone storage and outside tap;
- Fully double glazed;
- There is a lot of light through the large windows on both front and rear;
- Fully equipped with underfloor heating / floorcooling, per room to set;
- Mechanical extraction in the whole house;
- Ground floor with beautiful stone floor, other floors have laminate;
- Light wall finish;
- Modern, luxurious open kitchen with black composite worktop;
- Built-in appliances: 4-burner induction hob, extractor hood, 2 combi-oven, fridge with freezer, dishwasher;
- Bathroom with bath, a shower area, floating toilet and sink;
- connections for a 2nd bathroom on the 2nd floor;
- Heating by heat pump (Danfoss 2010 property);
- Elektra: 10 groups (1 for induction plate) with earth leakage switch;
- Delivery in consultation.

Visit the home show of this house through web address wedderborg34.nl
Here you will find everything beautifully displayed with, among other things, the cadastral map, list of movable goods, the measurement certificate (EPC), full screen photos as well as information about the neighborhood, a 'street view' and the solar border!

The deed of sale and deed of supply will exclusively be drawn up in accordance with the model of the Royal Dutch Notarial Professions Organization and the ring purchase contract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp and Hoofddorp. The notary office of choice must be located in one of the places mentioned.















Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk, GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
224 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
575 m³
Perceeloppervlakte
251 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
O
Perceel
8474
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 9.20 x 10.92 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Wedderborg 34 AMSTELVEEN

naar Wedderborg 34 AMSTELVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object