Vorige | Volgende

Waverstraat 50 - hs Amsterdam

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Charmante, lichte en geheel gerenoveerde 3-kamer woning met een royale tuin. De woning is in 2010 volledig gerenoveerd waarbij goed is nagedacht over het optimale gebruik van de vierkante meters en hedendaagse woonwensen. De woning is tevens voorzien van nieuwe elektra, CV buizen en radiatoren, stucwerk, vloerbalken en plafonds. De tuin is in 2017 volledig opgeknapt en voorzien van een nieuw terras, hekwerk, beplanting en grasmat. In de gehele woning ligt een lichte lamelparket vloer. Het appartement heeft 2 slaapkamers. De moderne open keuken heeft diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin voor een heerlijk gevoel van leven in de natuur. Het terras is achterin de zonnige tuin aangelegd, wat een fijn beschut gevoel en weinig inkijk geeft, tevens kunt u hier de gehele dag heerlijk van de zon genieten en tot 's avonds goed vertoeven. Het appartement is in zeer nette staat en zo te betrekken. Tevens zijn er mogelijkheden voor een uitbouw aan de achterzijde van de woning, hiervoor is een vergunning van de Gemeente nodig.

De indeling is als volgt:

Entree, gang, slaapkamer voorzijde, ruime badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. Separaat zwevend toilet, separate wasruimte en bergkast. Woonkamer aan de achterzijde met open keuken en zicht op tuin. Slaapkamer achterzijde tevens met deur naar tuin.

Het appartement is gelegen in een rustige straat in de Rivierenbuurt, eigenlijk alle voorzieningen zijn in de buurt voorhanden. De natuur is vlakbij te vinden bij de Amstel, Martin Luther Kingpark en Amstelpark. De gezelligheid van de stad is gemakkelijk op te zoeken in De Pijp, wat op 5 minuten fietsafstand ligt, en in de nabijgelegen Maas-, Rijn- en Scheldestraat. De woning heeft een goede ligging zowel qua autowegen (A10, A2) als openbaar vervoer, verschillende tramlijnen bevinden op een paar minuten loopafstand, Amstelstation is op loopafstand en station RAI op fietsafstand. In de buurt zijn er diverse scholen, kinderopvang, restaurants, cafés en sportvoorzieningen waaronder het Mirandabad te vinden.

Bijzonderheden appartement:

- Bouwjaar 1924;
- Woonoppervlakte appartement 51m²;
- Oppervlakte tuin ca. 86m²;
- Woning voorzien van lamelparket, met uitzondering van de badkamer en toilet met Porcellanato tegels;
- Badkamer voorzien van ligbad met handdouche, inloopdouche, handdoek radiator en wastafelmeubel;
- Dimlichten in woonkamer en slaapkamer;
- Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combi magnetron, koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak;
- Warm water middels CV (Remeha Tzerra 2014, eigendom);
- Actieve Vereniging van Eigenaren, professioneel beheer door Ter Linden en Heijer;
- Nieuwe voordeuren staan in de planning voor najaar 2019;
- Dubbel glas aan voorzijde woning;
- Servicekosten € 85,= per maand;
- Oplevering in overleg.

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres waverstraat50-hs.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 85 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
51 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Bruto inhoud
200 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafelmeubel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
A1
Perceel
11687
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5.76 x 15 m
Oppervlakte
86 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Waverstraat 50 - hs Amsterdam

naar Waverstraat 50 - hs Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object