Vorige | Volgende

Warmondstraat 155 - III AMSTERDAM

Vraagprijs € 500.000 k.k.

Omschrijving

Zeer fraai, licht en ruim 4-kamer appartement, verdeeld over 2 verdiepingen (3e en 4e verdieping) met balkon, riant dakterras op het zuiden en gelegen op eigen grond. De woning is volledig gerenoveerd in 2017 en dus direct te betrekken! Gelegen in de populaire Hoofddorppleinbuurt waar het Vondelpark uw achtertuin is.

De indeling van het appartement is als volgt:

Entree via het nette gemeenschappelijke trappenhuis op de tweede etage, voordeur met eigen trap naar derde etage. Woonkamer met zeer veel lichtinval en open keuken met diverse inbouwapparatuur. 2 slaapkamers beide met toegang tot balkon. Fraaie badkamer voorzien van inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel en radiator. Wasmachine/droger kast en meterkast. 4e verdieping bereikbaar middels trap. Overloop met 3 Velux dakramen en toegang tot slaapkamer met douchegedeelte en wastafel. Dakterras te bereiken vanaf de overloop en vanuit de slaapkamer. Er zijn ver gevorderde plannen vanuit de VvE om een opbouw te realiseren, voor meer informatie zie tekeningen. De kosten zullen ca.
€ 40.000,= / € 50.000,= zijn.

De woning ligt op loopafstand van het Vondelpark en heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van metrostation Heemstedestraat en station Lelylaan met directe verbinding naar Schiphol en Amsterdam Centraal station.
Op een steenworp afstand bevindt zich een zeer breed aanbod van diverse gezellige cafés, terrassen en eetgelegenheden zoals Ron Gastrobar, Van Mechelen, Gent aan de Schinkel en Foodbar 63 graden.
Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ringweg A10.

Bijzonderheden appartement:

- Woonoppervlakte 74m²;
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar ca. 1928, gerenoveerd in 2017;
- Volledig voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas;
- Woonkamer en kleinere slaapkamer 3e verdieping voorzien van rolluiken;
- Fraaie binnendeuren met zwart deurbeslag;
- Beide slaapkamers op de 3e verdieping zijn voorzien van een tv-aansluiting;
- Gehele woning voorzien van inbouwspots in de plafonds;
- Woning voorzien van fraaie lamelparket vloer met hoge witte plinten, met uitzondering van de badkamers, deze zijn betegeld;
- Wanden strak gestuct en netjes afgewerkt;
- Moderne open keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en lady vaatwasser;
- 2 badkamers aanwezig;
- Verwarming en warm water middels CV Intergas 2017 (eigendom);
- Actieve Vereniging van Eigenaren, huisnummer 151 tm 161;
- Servicekosten € 121,= per maand;
- Er is geen aansluiting voor vaste telefonie aanwezig in de woning;
- Er is geen wachttijd voor het aanvragen van een parkeervergunning, zie website van de gemeente.

- Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres warmondstraat155-3.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat (EPC), full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!

- De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van
de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam,
Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

- Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Bruto inhoud
251 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, dakraam

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
O
Indexnummer
23
Perceel
2243
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Warmondstraat 155 - III AMSTERDAM

naar Warmondstraat 155 - III AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object