Vorige | Volgende

Von Liebigweg 9 hs Amsterdam

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Geen zin in de rompslomp van een verbouwing? Dan hebben wij een fraai instapklaar begane grond appartement voor u! Geheel gerenoveerd 3-kamerappartement met een uitbouw van 4m, met lichtstraat, over de gehele breedte van de woonkamer én de 2e slaapkamer met een heerlijke zonnige tuin op het westen.

De indeling van het appartement is als volgt: eigen entree: voorhal met garderobe, gang met meterkast, toilet en een diepe bergkast met aansluiting voor de wasmachine en CV-ketel. Toegang naar de uitgebouwde woonkamer met 2x dubbele openslaande deuren naar de tuin (west) met open keuken voorzien van spoeleiland en aangrenzend een slaapkamer (eveneens met openslaande deuren naar de tuin). Vanuit de slaapkamer en via de hal is de vernieuwde moderne badkamer bereikbaar met een ligbad, inloopdouche, handdoekradiator, dubbele wastafel en 2e toilet. De hoofdslaapkamer met kastenwand is gelegen aan de voorzijde. Heerlijke zonnige tuin op het noord/westen met berging.

Het appartement ligt in een rustig, kindvriendelijk stukje Amsterdam (Oost/Watergraafsmeer), in het Amsteldorp. Deze buurt biedt alle voordelen van de stad, maar heeft een dorps karakter, woonwijk waar de kinderen nog op straat spelen en/of op het tegenover gelegen speel/grasveld, de wijk kent over het algemeen alleen bestemmingsverkeer. In de nabijheid van het appartement bevindt zich een Skateplein, een speeltuin en het mooie Frankendaelpark. Amsterdam Oost biedt een ruime keuze aan restaurants (The Lobby, Thuis aan de Amstel, George Marina), hippe bars, koffietentjes, winkels in de op fietsafstand gelegen Linneausstraat en de Middenweg, het is er allemaal! De woning heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer (metro, trein, tram en bus). Het NS station Amstel ligt op loopafstand en uitvalswegen naar de Ring A-10 zijn makkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden van de woning:

- Woonoppervlakte 92 m²;
- Bouwjaar 1950, verbouwd en uitgebouwd in 2015;
- Gelegen op afgekochte erfpachtgrond tot 15-12-2061;
- Keuken met 5-pits gascomfort met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser; diep composiet aanrechtblad;
- Hardhouten puien met dubbel glas;
- Lichtstraat in de woonkamer voor extra lichtinval;
- Strak gestuukte wanden;
- Woonkamer deels verlaagd plafond met inbouwspots;
- VvE Von Liebigweg 1-17, professioneel beheerd door de Alliantie VvE-diensten;
- Servicekosten € 104,52 per maand;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur middels vergunningensysteem, er kunnen thans 2 vergunningen worden aangevraagd.

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres vonliebigweg9-hs.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 105 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Bruto inhoud
335 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
A
Indexnummer
5
Perceel
5009
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 15/12/2061

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 8.50 x 6 m
Oppervlakte
51 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Von Liebigweg 9 hs Amsterdam

naar Von Liebigweg 9 hs Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object