Vorige | Volgende

Van Nijenrodeweg 132 Amsterdam

Deze woning is onder bod

Omschrijving

Om de hoek van het WTC Amsterdam, de Zuidas en de VU ligt dit voormalig 2-kamer studio appartement met balkon op het zuiden. Doordat de woonkamer en slaapkamer tot één ruimte zijn verbouwd geeft het appartement een heerlijk ruimtelijk gevoel met veel lichtinval.
Het appartement beschikt over een open keuken met bar en een badkamer in lichte kleurstelling. De woning is gelegen op de 6e verdieping, welke bereikbaar is middels de lift of het trappenhuis. Op de begane grond is een grote separate berging aanwezig.

Het appartementencomplex, dat gebouwd is omstreeks 1967, is door de jaren heen goed onderhouden en op sommige punten grondig gerenoveerd. De VVE is erg actief en er worden extra onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd. Recent zijn de appartementen aangesloten op stadsverwarming!

Een kijkje binnen deze mooie studio: u betreedt het appartement via de entree met meterkast, intercom en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en heeft een deur naar het balkon op het zuiden. Op het balkon heeft u prachtig en vrij uitzicht. De open keuken is uitgevoerd in neutrale kleurstellingen en is voorzien van een bar, electrische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, oven, vaatwasser (defect) en wasmachineaansluiting.

Het slaapgedeelte (voorheen aparte slaapkamer) is ruim genoeg voor een 2-persoons bed. Hier is ook een deur naar de badkamer. De badkamer heeft een betegelde vloer, witte tegels, douche, toilet en wastafel.

Het appartement is centraal gelegen: openbaar vervoer en uitvalswegen (ring A10, A9) liggen op korte afstand. Eveneens op loopafstand van het appartement treft u de VU, de Rai en het moderne winkelcentrum Groot Gelderlandplein met tal van winkels en diensten.

Bijzonderheden appartement:

- Woonoppervlakte 34m²;
- Bouwjaar 1967;
- Servicekosten € 170,47 per maand (inclusief € 25,= voorschot stookkosten en € 62,11 tijdelijke verhoging inzake werkzaamheden complex);
- Actieve VvE, professioneel beheerd door Newomij en Pit Beheer;
- Voor een periode van 5 jaar (ingaande op 01-07-2017) worden de servicekosten tijdelijk verhoogd om extra onderhoudswerkzaamheden uit te voeren aan het complex;
- Erfpachtcanon € 47,47 per jaar, Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing;
- Goed ingedeeld en lichte voormalige 2-kamer appartement met balkon op het zuiden;
- Badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en radiator.
- Moderne keuken met bar voorzien electrische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, oven, vaatwasser (defect) en wasmachineaansluiting;
- Voorzien van dubbel glas;
- In de straat geldt betaald parkeren, bewoners middels vergunning;
- Inboedel eventueel ter overname;
- Oplevering in overleg, kan snel.

- Voor de koopakte uit wordt u in de gelegenheid gesteld om de woning na te meten en bouwkundig te laten keuren;
- De volgende clausules worden opgenomen in de koopakte: niet bewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule.

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres vannijenrodeweg132.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 170 p/m
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
110 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
lift

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Indexnummer
224
Perceel
4449
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Indexnummer
244
Perceel
4449
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van Nijenrodeweg 132 Amsterdam

naar Van Nijenrodeweg 132 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object