Vorige | Volgende

Valreep 85 Amstelveen

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Omschrijving

Ongekend veel ruimte en een zonnige tuin op het zuiden, dát biedt deze ruime geschakelde 2/1 kap woning met maar liefst 7-kamers! Kenmerkend is de lichtinval in de woonkamer door de achterpui op het zuiden en een extra lichtkoepel in de speelse eetkamer.

De indeling is als volgt: entree/hal met garderobe, meterkast, toilet, toegang tot de keuken en de woonkamer met een schuifpui naar de heerlijke beschutte tuin op het zuiden. Vanuit woonkamer eveneens toegang tot de ruime woonkeuken met inbouwapparatuur. Vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping: overloop vanwaar toegang tot 3 slaapkamers (waarvan 1 kamer met een frans balkon aan de tuinzijde) en de ruime badkamer met een ligbad, wastafel en een douchecabine, tevens separaat toilet op de overloop. Vaste trap naar 2e verdieping: ruime berging met wasmachine- en drogeraansluiting en de CV/WW-installatie, 3 slaapkamers allen met een grote dakkapel alsmede een vlizotrap naar de vliering. Separate berging naast de woning.

Op loopafstand van de woning zijn de winkelcentra Waardhuizen en Middenhoven gelegen met diverse winkels en supermarkten alsmede lagere, middelbare en de Internationale school, het medisch centrum Marne met ruim voldoende parkeergelegenheid. Het sportcomplex Health City, het zwembad De Meerkamp, tennis- voetbal- en hockeyvelden, alsmede het Amsterdamse Bos zijn eveneens plezierig dichtbij gelegen, net als het natuurgebied met zijn authentieke landschap rond de Amstel waar u in alle rust kunt fietsen, lopen en ook de golfsport kunt beoefenen. Op 15 minuten afstand treft u het pittoreske Ouderkerk aan de Amstel aan met zijn verscheidenheid aan restaurants.

De aanwezigheid van de tram- en busverbindingen gelegen op loopafstand (o.a. richting Amsterdam, Uithoorn, Aalsmeer), de uitvalsweg naar de A9 (met zijn directe aansluiting op de ringweg rond Amsterdam) en de Schiphollijn zorgen ervoor dat dit centraal gelegen woonhuis goed bereikbaar is.

Bijzonderheden woning:

- Woonoppervlakte: 163m²;
- Bouwjaar 1987;
- Kindvriendelijke omgeving met veel speelplaatsen;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warmwater middels C.V. (Atag, eigendom 2017);
- Elektra: 6 groepen, met aardlekschakelaar;
- De begane grond is voorzien van een parketvloer, travertin tegel in keuken;
- De slaapkamers zijn voorzien van laminaat;
- Keuken voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser (2018), oven, magnetron en een koelkast;
- Badkamer met wastafel, ruime douche cabine, ligbad en een separaat 2e toilet op de overloop;
- Voor de deur geldt gratis parkeren, voldoende parkeergelegenheid;
- Onroerende zaak belasting: € 343,73 per jaar;
- Rioolrecht€ 203,50 per jaar;
- Ziekenhuis Amstelland ligt op ca. 2 km;
- Schiphol is met de auto in 20 min te bereiken;
- Golf Centrum Amsteldijk ligt op 1,5 km loopafstand.

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres valreep85.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat (EPC), full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!;

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van
de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract bij voorkeur in Amsterdam, Amstelveen, Diemen. Maar ook mogelijk in Badhoevedorp en Hoofddorp. Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Bruto inhoud
581 m³
Perceeloppervlakte
173 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui, frans balkon

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
L
Perceel
3003
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 7.13 x 9 m
Oppervlakte
64 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Valreep 85 Amstelveen

naar Valreep 85 Amstelveen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object